Სარჩევი
- შიშველი ბაღში
- აივანი: ნებადართულია გადაადგილების თავისუფლება?
- დაცვა ეხმარება
- შიშველი მებაღეობა
- შესაძლო ჯარიმები
ბაღები და აივნები ხშირად გამოიყენება პლაჟის გვერდით შიშველი მზის აბაზანების მისაღებად. აქ შეგიძლიათ გაიგოთ, რამდენად გაქვთ უფლება დარჩეთ შიშველი საკუთარ ქონებაზე.
შიშველი ბაღში
თუ გნებავთ მზეზე თავისუფლად წოლა, რომ მიიღოთ სრულყოფილი და, უპირველეს ყოვლისა, ზოლების გარეშე რუჯი, არ ინერვიულოთ. გერმანიაში ფუნდამენტურად ნებადართულია გაშიშვლება საკუთარ მწვანე ოაზისში. ეს თავისთავად არ წარმოადგენს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევას, ვინაიდან ქონება არ ეკუთვნის საზოგადოებას. მაშინაც კი, თუ ხშირად გამოდიხართ ბაღში შიშველი, ეს ნამდვილად არ არის პრობლემა. ეს განსაკუთრებით ეხება იმ შემთხვევაში, თუ ქონებას აქვს მინიმუმ ერთი შემდეგი მახასიათებელი:
- შემოღობილი გაუმჭვირვალე
- მდებარეობა ქუჩებისა და ტროტუარების მოშორებით
მაგალითად, თუ ბაღები პირდაპირ არ არის გზაზე და აქვთ საკმარისად მაღალი ჰეჯე, ნამდვილად არ უნდა ინერვიულოთ. თუ ეს არის წინა ეზო, რომელიც გამოყოფილია ტროტუარიდან მხოლოდ წელის მაღალი კედლით, მზის აბაზანების მიღება დიდი ალბათობით გადაცდომად გადაიქცევა (საზოგადოებისთვის უხერხულობა) წარმოდგენა. რაც უფრო ღიაა ბაღები, მით უფრო დიდია გადაადგილების თავისუფლება პრობლემად. გარდა ამისა, გასათვალისწინებელია გარკვეული სცენარი, რომელიც ასევე შეიძლება ჩაითვალოს ადმინისტრაციულ სამართალდარღვევად:
- მეზობელი აივანი უწყვეტი ხედით საკუთრებაზე
- მუდმივად ღია ბაღის კარიბჭე მზის აბაზანების ხედით
- შიშველი გარუჯვა კორპუსების ბაღებში
აივანი: ნებადართულია გადაადგილების თავისუფლება?
აივნები ასევე იდეალურია მთლიანი ტანის გარუჯვისთვის. მიუხედავად ამისა, აივანზე შიშველი მზის აბაზანების მიღებისას სხვა ფაქტორები უნდა იყოს გათვალისწინებული, რათა ადმინისტრაციული სამართალდარღვევა არ მოხდეს. აივნებს აქვს მინუსი, რომ ისინი აღჭურვილია მნიშვნელოვნად ქვედა კედლებით ან გისოსებით. ეს საშუალებას აძლევს მეზობლებს, გამვლელებს და მძღოლებსაც კი მარტივად დაათვალიერონ მზის აბაზანების თავისუფლად მიღება.
განსაკუთრებით ქუჩებისკენ მიმავალი აივნები გამოუსადეგარია, რადგან ბევრი ადამიანი თავს შეწუხებულად გრძნობს. ამ მიზეზით, შიშველი მზის აბაზანების მისაღებად მხოლოდ შიდა ეზოსკენ მიმავალი აივნები უნდა იყოს გამოყენებული, რადგან ჩივილის შანსი საგრძნობლად ნაკლებია. მიუხედავად ამისა, აივნის მდებარეობა არ არის უფასო საშვი. თუ შიშველი კანი არღვევს სახლის წესებს ან არღვევს სახლის სიმშვიდეს, გარუჯვა უნდა მიიღოთ სათანადო ტანსაცმლით.
დაცვა ეხმარება
თავისუფალი გადაადგილებით გამოწვეული პრობლემების ეფექტურად აცილება შესაძლებელია, თუ ფაქტის შემდეგ ა კონფიდენციალურობის ეკრანი დამონტაჟებულია. საბოლოო ჯამში, არ აქვს მნიშვნელობა როგორი კონფიდენციალურობის ეკრანი იქნება, რამდენადაც ის საკმარისად მაღალი და გაუმჭვირვალეა. უმეტეს შემთხვევაში, ორი მეტრის სიმაღლე სავსებით ადეკვატურია ამ მიზნით. შესაფერისია:
- ჰეჯირები
- ხის, ლითონის ან გაუმჭვირვალე მინის ელემენტები
- კედლები
თუ კონფიდენციალურობის ეკრანი უნდა დამონტაჟდეს ნაქირავებ ბინის აივანზე ან სახურავის ტერასაზე, ეს წინასწარ უნდა განიხილებოდეს მესაკუთრესთან ან ქონების მენეჯერთან. განსაკუთრებით აივნების შემთხვევაში, შეიძლება საჭირო გახდეს გარკვეული პუნქტების დაცვა, თუ სასურველია მუდმივად დაყენებული კონფიდენციალურობის ეკრანი. ყველაზე გავრცელებულია შემდეგი:
- არ უნდა აღემატებოდეს მოაჯირის სიმაღლეს
- უნდა შეესაბამებოდეს სახლის სტილს
- უნდა იყოს ქარგაუმტარი
რჩევა:
მცენარეები განსაკუთრებით შესაფერისია, როგორც კონფიდენციალურობის ეკრანები უფრო დიდი აივნებისთვის. თუ არ არის ადგილი დიდი მცენარეებისთვის, როგორიცაა ბამბუკი, კარგი იდეაა მცენარეების ცოცვა თაროებზე.
შიშველი მებაღეობა
2005 წლიდან აღინიშნება "შიშველი მებაღეობის მსოფლიო დღე", რომელიც (2006 წლიდან ყოველწლიურად) ყოველთვის მაისის პირველ შაბათს იმართება. ამ დღეს უნდა მოჰყვეს საკუთარი სხეულის უფრო შეგნებული მართვა და მებაღეობა. ის არაპოლიტიკურია, უნდა მოჰყვეს სხეულის ბუნებრივ შეგრძნებას და ამავდროულად მიუთითებდეს არასექსუალიზებულ სიშიშვლეზეც.
შესაძლო ჯარიმები
გაფრთხილება შეიძლება გაიცეს, თუ მეზობლები ან ფეხით მოსიარულეები უჩივიან გადაადგილების თავისუფლებას. ჯარიმაც კი შესაძლებელია, განსაკუთრებით იმ შემთხვევაში, თუ ხალხი მუდმივად აწუხებს საზოგადოებაში. ჯარიმის ოდენობა დიდწილად დამოკიდებულია ინდივიდუალურ შემთხვევაზე და რეგიონზე. თუ საცხოვრებელ კორპუსებში სახლის სიმშვიდე სამუდამოდ არღვევს შიშველი კანით სათემო ბაღში ან აივნებში, ქირავნობა შეიძლება შეწყდეს კიდეც.
შეტყობინება:
გაითვალისწინეთ, რომ ყოველთვის ინდივიდუალური შემთხვევა განსაზღვრავს, არის თუ არა ბაღში ნუდიზმის გარეშე ცხოვრება მარეგულირებელი დანაშაული.
მთავარი რედაქცია
შეიტყვეთ მეტი იურიდიული
როდის ითვლება კონსერვატორია საცხოვრებელი ფართად?
არის თუ არა და რამდენად არის კონსერვატორია საცხოვრებელი ფართის ნაწილი, მნიშვნელოვანია საცხოვრებელი ფართის გაანგარიშებისთვის. ტერიტორიას შეიძლება ჰქონდეს მნიშვნელოვანი გავლენა ქირავნობის ფასზე ან ქონების გადასახადზე. მნიშვნელოვანია გაანგარიშებისთვის გამოყენებული საფუძველი. აქ ნახავთ ყველა ინფორმაციას ამ თემაზე.
ითვლება თუ არა კიბე საცხოვრებელი ფართის მიმართ?
რა თქმა უნდა, უძრავი ქონების აგენტებს, სახლების გამყიდველებს ან მესაკუთრეებს სურთ, რაც შეიძლება მაღალი განაცხადონ ბინის ან სახლის საცხოვრებელი ფართი, რადგან ეს ზრდის ფასს. მაგრამ დასაშვებია კიბეების ჩართვა გაანგარიშებაში? წაიკითხეთ აქ არის თუ არა კიბე საცხოვრებელი ფართის ნაწილი.
შენობის წინასწარი გამოკითხვის ხარჯები EFH-ის მაგალითის გამოყენებით
შენობის წინასწარი გამოკვლევა უზრუნველყოფს დაგეგმვის უფრო მეტ უსაფრთხოებას სახლის აშენებისას, შეუძლია დაზოგოს ფული და ძალისხმევა და, შესაბამისად, ხშირად სასარგებლოა. მოთხოვნის შედგენისას მშენებლებმა ყურადღება უნდა მიაქციონ რამდენიმე პუნქტს, რათა თავიდან აიცილონ შეფერხებები და პრობლემები. ჩვენ ვაწვდით ინფორმაციას წინასწარი შენობის განაცხადის ხარჯების შესახებ ერთსაოჯახო სახლის (EFH) მაგალითის გამოყენებით.
სწორად გამოთვალეთ საბაზისო ფართობის ნომერი (GRZ).
თუ გსურთ ააშენოთ ქონება ამ ქვეყანაში, აუცილებლად წააწყდებით ფართობის ნომერს (GRZ). ეს არის ღირებულება ქონების დასაშვები განაშენიანების ფართობის დასადგენად. ჩვენ განვმარტავთ, თუ როგორ სწორად გამოვთვალოთ ბაზის არეების რაოდენობა.
ხმაურის პროტოკოლი: ნიმუში და PDF შაბლონი დასაბეჭდად
ხმაური ბევრი ადამიანისთვის სტრესს ნიშნავს და შეიძლება გრძელვადიან პერსპექტივაში დაავადდეთ. მუდმივი ხმაური უბრალოდ არ უნდა იყოს მიღებული. სიმშვიდის დარღვევის დასამტკიცებლად, აზრი აქვს ხმაურის ჟურნალის შენარჩუნებას. აქ ნახავთ შაბლონს, როგორც PDF შაბლონს დასაბეჭდად.
სწორად გამოთვალეთ იატაკის ფართის თანაფარდობა (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: თუ აშენება გსურთ, წააწყდებით უამრავ ტერმინს და საკვანძო ფიგურას, რომელიც აუცილებლად უნდა იცოდეთ. ამ სტატიაში ჩვენ გეტყვით რა არის იატაკის ფართობის თანაფარდობა და როგორ გამოვთვალოთ ის სწორად.