რა არის მშენებლობის ხარჯები?

ერთ-ერთი ყველაზე რთული გამოწვევა, განსაკუთრებით სამშენებლო ინდუსტრიაში, არის ხელნაკეთი ნივთებისა და მასალების სავალდებულო ფასების კვლევა. ამას შედარებით მცირე კავშირი აქვს საიდუმლოებასთან, მაგრამ განპირობებულია იმით, რომ ადგილზე შემოწმება ჩვეულებრივ აუცილებელია დაგეგმილი სამშენებლო პროექტების რეალური ხარჯების ანალიზისთვის. მიუხედავად ამისა, ჩვენ გამოვცადეთ ის საცურაო აუზის ხარჯებთან ერთად, რათა თქვენ, როგორც მომავალი ბუნებრივი აუზის მფლობელი თქვენ გაეცნობით მინიმუმ რამდენიმე სახელმძღვანელო მნიშვნელობას, რომლითაც შეიძლება განხორციელდეს უხეში დაგეგმვა ტოვებს.

რას ამბობს სპეციალისტი საცურაო აუზის ფასზე

თუ ბაღში გარე აუზისთვის სპეციალიზირებული კომპანია მოჰყავთ, კვადრატულ მეტრზე ფასები შეიძლება იყოს 300-დან 500 ევრომდე, რაც დამოკიდებულია აღჭურვილობისა და ზომის მიხედვით. საკუთარი სამუშაოს შესრულებით, საცურაო აუზის ხარჯები შეიძლება შემცირდეს 150-მდე, - 250-მდე, - ევრო/მ2. მებაღეობისა და გამწვანების კომპანიასთან თანამშრომლობით, იდეალურად მზადდება საერთო კონცეფცია, რომელიც ყველასთვის შესაფერისია შეიცავს აქტივობებს, რომლებიც შეიძლება განახორციელოს ქონების მფლობელმა დამოუკიდებლად, პროფესიონალურად ან ფიზიკურად ამის მოთხოვნის გარეშე. გადატვირთავს.

საკუთარი თავის გათხრამ შეიძლება შეამციროს საცურაო აუზის ხარჯები

თუ თქვენ თვითონ იქირავებთ მინი ექსკავატორს დაბალ ფასად ბუნებრივი აუზისთვის გათხრების მოსამზადებლად, დატოვებს ოთხნიშნა ევრო თანხას ანგარიშზე, რაც დამოკიდებულია მისი პროექტის ზომაზე შეუძლია. თუმცა, წინასწარ უნდა დაზუსტდეს, რაში მდგომარეობს ეს გათხრები მოხდა. აუზის ფართობით 100 მ2, დაახლ. 107 მ2 დედამიწა მოძრაობაში, რაც შეესაბამება 240 ტონა მასას. კარგი 2000 მოგზაურობით კარგად შევსებული ბორბალი, რომლებიც ამისთვის მაინც აუცილებელია, თუმცა შესანიშნავი ფიზიკური კონსტიტუცია მნიშვნელოვანია. ექსკავატორის დაქირავება (დღიური ფასი დაახ. 80, - ევრო) ამ შემთხვევაში, რა თქმა უნდა, ნაკლებად ოფლიანდება.

შესაძლო დაზოგვის პოტენციალი პირადი შენატანებით

სპეციალიზებული კომპანიების უმეტესობა გარკვეულწილად უფრო ფრთხილად ამტკიცებს კუნთების იპოთეკას მომავალი საცურაო აუზის მფლობელებისთვის, ახლახან აღნიშნულ დანაზოგთან დაკავშირებით. თქვენ ფიქრობთ, რომ ბევრი მშენებელი, განსაკუთრებით ძირითადი ხარჯების ფაქტორებთან დაკავშირებით, აშკარად გადააჭარბებს საკუთარ თავს. მაგრამ რომელი ინვოისის პუნქტებია რეალურად ფასების დრაივერებს შორის, როდესაც საქმე ეხება საცურაო აუზის ღირებულებას? შუა და უფრო მაღალი ოთხნიშნა დიაპაზონში, ძირითადად:

• გათხრები და მოხსნა ან განაწილება ქონებაზე;
• აუზის ლაინერი და მათი დამუშავება (შედუღება);
• მწვანე მცენარეებისთვის სუბსტრატების შეძენა;
• მიწის და წყლის მცენარეები საცურაო აუზში და მის გარშემო გამწვანებისთვის;
• ტექნიკური აღჭურვილობა, როგორიცაა ფილტრი და ტუმბოს ტექნოლოგია წყლის გამწმენდისთვის;
• აუზის მიმდებარე ტერიტორიების სამებაღეო დაპროექტება (ბუნებრივი ქვები, ხის ტერასა და ა.შ.);

უხეში ხარჯების გაანგარიშების მაგალითი

ეს არასავალდებულო მაგალითია დაახლოებით 100 მ2 საცურაო აუზი, რომელიც უნდა აშენდეს ცალკე კედლიანი საცურაო ზონის გარეშე.

როგორ ითვლიან ბაღის დამგეგმავები?

ისევე, როგორც არქიტექტორი ახორციელებს სახლის მშენებლებისთვის დაგეგმვის ყველა სამუშაოს, ბაღის დამგეგმავები ეხმარებიან მათ, ვინც დაინტერესებულია საცურაო აუზის აშენებით. ჩვენ ვზრუნავთ ყველაფერზე, უხეში ნახაზებიდან დამთავრებული ადგილზე რჩევით და მხარდაჭერა გარე ტენდერის პროცედურებში გამოცდილი სპეციალისტები ზრუნავენ მთელ ორგანიზაციულ მომზადებაზე და აკონტროლებენ ცალკეულ ეტაპებს მშენებლობის პროცესი. ეს სერვისი არ არის უფასო, მაგრამ გადამწყვეტი წვლილი შეაქვს სამშენებლო დეფექტების თავიდან აცილებაში და იმის გარანტიას, რომ თქვენ ისიამოვნებთ თქვენი ახალი ოაზისი ქვეყანაში მრავალი წლის განმავლობაში.

ხუთი სახეობა ხუთი განსხვავებული ფასით

Korschenbroich-ის ბაღის დაგეგმარების კომპანიაში, ჩვენ განახლებულები ვართ ფასებთან დაკავშირებით ნაპოვნია უფრო სანდო მაჩვენებლები, რაც ფინანსური მაჩვენებელია თუნდაც ნაკლებად გამოცდილი საცურაო აუზის დამგეგმავებისთვის მიეცით საფუძველი დაგეგმვისთვის. გარდა ინდივიდუალური ღირებულების ფაქტორებისა, რომლებიც უნდა იქნას გათვალისწინებული ფულადი სახსრების ვარდნისას, კომპანია მათ შორის ყველაზე მნიშვნელოვანი მიზეზების გამო, თუ რატომ არის ამდენი (სავარაუდოდ) „იაფი“ შეთავაზება, განსაკუთრებით ინტერნეტში აძლევს. იაფი ინფორმაცია საცურაო აუზის მშენებლობის პროექტებისთვის, როგორც წესი, შეიცავს მხოლოდ უხეშად სავარაუდო ინფორმაციას გათხრების, ხელფასის, ფილტრების შესახებ, ტუმბო და ფილმი, თუმცა პრაქტიკაში სხვა სერვისები ხშირად ანგარიშდება მოგვიანებით, როგორიცაა:

• მიწის სამუშაოები (მიწის შემდგომი დამუშავება და მოცილება);
• ნარგავები (სუბსტრატები და წყლის მცენარეები);
• იატაკის სანიაღვრე და გადადინება და სურვილის შემთხვევაში დამატებითი კანალიზაციის შეერთებები;
• ბუნებრივი ქვის დიზაინი;
• წყალქვეშა კედლები;
• დამატებითი ტუმბოს და ფილტრის ტექნოლოგია, დეფოსფატირების სისტემა;
• გარემოს დაპროექტება, ტბასთან გაზონებისა და ნარგავების აღდგენა;

უკეთესი გამჭვირვალობისთვის, სხვადასხვა ტიპის საცურაო აუზები იყოფა ხუთ კატეგორიად, რომლებიც განსხვავდება როგორც აუზის ზომის, ასევე ტექნიკური აღჭურვილობის მიხედვით.

• ტიპი 1: სავარაუდო მინიმალური ზომა 120 მ2, ხარჯები 170-დან 250 ევრომდე/მ2-მდე; მთლიანი ხარჯები 20400-დან 30000 ევრომდეა; მახასიათებლები: u. ა. ბუნებრივი დიზაინის ჩათვლით. მცირე ტექნოლოგია, რადგან გაწმენდა რეალიზებულია ბიოლოგიურად; არ არის მიზანმიმართული დინება არაღრმა წყლის ზონებში აყვავებულ მცენარეთა ზრდით და წყალმცენარეების ტოლერანტობით; არ არის მექანიკური ფილტრაცია;
• ტიპი 2: ზომა მინიმუმ 100 მ2 350-დან 500 ევრომდე/მ2 ფასით და საერთო ფასი 35000-დან 50000 ევრომდე; თვისებები: მდგარი წყალი, რომელიც მიედინება მასში ტუმბოთი, რეგენერაციის ზონები მილსადენებით, ზედაპირული დინებები და ა.შ. ა.;
• ტიპები 3-დან 5-მდე: ინტენსიურად შემუშავებული სისტემები, რომლებშიც ინტეგრირებულია აუზის მრავალი ტექნოლოგია; მინიმალური ზომით 100 მ2, ამ აღჭურვილობისთვის მოსალოდნელია ფასები 500-დან 800 ევრომდე კვადრატულ მეტრზე; სისტემის ჯამური ხარჯი 50000-დან 80000 ევრომდეა; თვისებები: წყლის დაბინძურების ეფექტური კონტროლი, დიზაინი ცალკე მიედინება წყლით, საცურაო და რეგენერაციის ზონებით, როგორც მიმდებარე წყლის ზედაპირი, კედლები წყლის დონის ქვემოთ, მთელი წყლის მოცულობა იწმინდება დღეში ერთხელ მაინც ბრუნავდა; საკვები ნივთიერებებით ღარიბი წყალი (მცირე ზღვის მცენარეები, არ წარმოიქმნება ბიოფილმი!), სპეციალურად ფერადი ფოლგის გამოყენება;

ფრთხილად იყავით საცურაო აუზების ფასებთან დაკავშირებული გარიგებებით

ჩვენი კვლევის დროს, ჩვენი ყურადღების თითქმის 70 პროცენტი ასევე მიიპყრო ასეთ შეთავაზებებზე:

• სრული საცურაო აუზი 1800 ევროდან;
• მზა ბუნებრივი აუზები 150, - ევრო/მ2;
• აუზები და აუზები: 1000 ევროდან წყლის ზედაპირის კვადრატულ მეტრზე;
• თქვენი საცურაო აუზი ტექნოლოგიის გარეშე: მხოლოდ ამ კვირაში წარმოუდგენელი 90, - ევრო მ2;

ზოგჯერ იაფფასიანი ფოლგით გაფორმებულ ბაღში ნახვრეტებს, რომლებშიც კიდევ უფრო იაფი წყალქვეშა ტუმბოა განთავსებული, საცურაო აუზებს უწოდებენ. ამიტომ, ჩვენ შეგვიძლია მკაცრად გირჩიოთ თქვენი ბუნებრივი აუზი ან საცურაო აუზი ადგილზე არსებული ბაღის სიტუაციიდან გამომდინარე და უხეშად დაგეგმეთ წინასწარ თქვენი პირადი საჭიროებების შესაბამისად და დაუკავშირდით ცნობილ და გამოცდილ პირს რეალური ხარჯების შესაფასებლად პროვაიდერთან დასაკავშირებლად.

ფაქტები, რომლებიც ძლიერ გავლენას ახდენს საცურაო აუზის ღირებულებაზე

უმჯობესია არა მხოლოდ მიიღოთ რამდენიმე შეთავაზება სხვადასხვა კომპანიისგან, არამედ აჩვენოთ საცნობარო ობიექტები, რომლებიც მუშაობენ მინიმუმ ორი წლის განმავლობაში. შემდგომში მოსალოდნელი შენარჩუნების ძალისხმევა არ უნდა იყოს იგნორირებული გაანგარიშებისას. რამდენად მაღალი იქნება ინვესტიცია საბოლოოდ, დამოკიდებულია უამრავ ფაქტორზე, რომლებზეც კლიენტს მხოლოდ ნაწილობრივ შეუძლია გავლენა მოახდინოს. ძირითადად ესენია:

• საცურაო ზონის დაგეგმილი სიღრმე და ზომა (1,50 მ წყლის სიღრმიდან, უმეტეს ფედერალურ შტატში მშენებლობის ნებართვაა საჭირო!);
• ქონების გეოგრაფიული რელიეფი (ბრტყელი ან ფერდობზე);
• მიწისქვეშა წყლების დონის სიმაღლე (შეიძლება საჭირო გახდეს მისი დაწევა მშენებლობის პერიოდში);
• წიაღის მდგომარეობა (ქვიშა, თიხა, ქანები და სხვ.);
• გათხრილი მიწის გამოყენება ადგილობრივი ნაგავსაყრელის ხარჯების გათვალისწინებით;
• მოგვიანებით საოპერაციო ხარჯების ფაქტორები (ასევე წყალი / ჩამდინარე წყლები) საცურაო აუზის;

საუკეთესო რაც უნდა გააკეთოთ არის თქვენი მთლიანი პროექტი „საცურაო აუზის აშენება“ რამდენიმე მკაფიოდ მოწყობილ ცალკეულ ნაწილად დაყოფა და სირბილი ჯერ თავად გააკეთეთ უხეში ხარჯების გამოთვლა, შემდეგი სქემის მსგავსი (რომელიც შეგიძლიათ გააფართოვოთ):

ალტერნატივა: ასაწყობი საცურაო აუზი?

შეთავაზებების უმეტესობაში, რომლებიც ჩვენ გამოვიკვლიეთ ინტერნეტში, აღმოვაჩინეთ გასაოცრად კონკრეტული ინფორმაცია მომსახურების სფეროსა და მზა კომპლექტების მოსალოდნელი აღჭურვილობის შესახებ. ბევრი კომპანია ასევე სთავაზობს პროფესიონალურ რჩევებს ტელეფონით, რათა ნახევრად სამშენებლო-საზრიანი დაინტერესებული მხარეები, რომლებიც გქონდეთ შეკრების შესაბამისი დიდი დროის პოტენციალი, იყავით კარგ ხელში პირდაპირ გამყიდველებთან შეუძლია. იქნება თუ არა საბოლოო ფასი საბოლოოდ იაფი, დარწმუნებით ვერ ვიტყვით ძალიან განსხვავებული შეთავაზებების გამო. მაგრამ აქაც, შემაჯამებელი მოკლე მიმოხილვა საცურაო აუზების ფასების საბაზრო მდგომარეობის შესახებ.

• სტანდარტული საცურაო აუზი 240 მ2 წყლის ზედაპირით, 315 მ3 წყლის შემცველობით და საცურაო მანძილით დაახლ. 17 მეტრი: 4779,00 ევრო;
• გამოყოფის ბაღის საცურაო აუზი 160 მ2 წყლის ზედაპირი, 204 მ3 წყლის შემცველობა დაახლოებით 3710 ევროდ;
• მინი საცურაო აუზით 96 მ2 წყლის ზედაპირით, 117 მ3 წყლით და 9 მეტრიანი საცურაო მონაკვეთით 2630 ევროზე ოდნავ მეტი;

ამ მაგალითებში ასევე არის აღჭურვილობის რამდენიმე ვარიანტი. ჩვენ ყოველთვის ჩამოვთვალეთ ყველაზე იაფები, ასე რომ თქვენ შეგიძლიათ გამოიყენოთ ზემოთ გ. ძვირადღირებული ვერსიის მინი აუზი შეიძლება იყოს სულ რაღაც 11000 ევროზე ნაკლები. ამასთან, მთლიანი დატვირთვა ყოველთვის უნდა დაემატოს მთლიან ბალანსს, ასევე ნებისმიერი დამხმარე და როგორც უკვე განვიხილეთ, თქვენ ვერ შეძლებთ მიწის სამუშაოების შესრულებას გათხრებისა და ტრანსპორტირებისთვის დაქირავებული სპეციალური აღჭურვილობის გარეშე. მოშინაურდი.