Kaimyniniame sklype medžiai per aukšti: ką daryti?

Ar yra kas geriau nei mėgautis saule sode? Apmaudu, kai kaimyno medžiai tokie dideli, kad į tave vos prasiskverbia saulės spinduliai. Bet ką daryti, jei kaimyniniame sklype medžiai yra per aukšti? Mes jus apšviesime.

Kada medis per aukštas?

Vokietijoje nėra vienodo reguliavimo, kai medis laikomas per aukštu. Tačiau atskiros federalinės žemės nustato sambūvio kaimynuose taisykles. Kaimyniniai atskirų valstijų įstatymų įstatymai taip pat reglamentuoja atstumą, kurį augalas turi būti nuo kaimyninės nuosavybės. Reikalingas ribinis aukštis priklauso nuo pasėlių aukščio. Tikslūs matmenys įvairiose valstijose skiriasi. Pavyzdžiui, Saksonijoje būtinas maksimalus 2 metrų atstumas, o Badene-Viurtemberge jis gali siekti net 8 metrus. į

tikslūs ribiniai atstumai galima rasti atitinkamose teisės normose. Apskritai, kuo aukščiau ir labiau plinta medžiai, tuo didesnis turi būti atstumas iki kaimyninės nuosavybės.

Pastaba: Šis tekstas nėra teisinė konsultacija. Jame tik apibendrinta informacija apie teisinį reglamentavimą. Kad būtumėte saugūs, prieš imdamiesi kokių nors veiksmų pasitarkite su ekspertu.

Senaties terminas

Jei kaimyniniame sklype esantys medžiai yra per aukšti, kaimynas pirmiausia gali pareikšti pretenzijas, kad juos nupjautų arba pašalintų. Tačiau šiam reikalavimui sueina senaties terminas. Ieškinio senaties terminą savo ruožtu reglamentuoja valstybės įstatymai. Jis svyruoja nuo 2 iki 6 metų, bet paprastai yra apie 5 metus. Tai yra privalomas terminas. Jam užgesus, kaimyniniame sklype medžių šalinti nebegalima. Jei perkate sklypą, kuriame jau auga dideli medžiai, kartu perkate ir pasibaigusį terminą. Medžių negalima pašalinti net pasikeitus šeimininkui.

Pastaba: Laikotarpio pradžios laikas valstybės įstatymuose reglamentuojamas skirtingai. Kartais taikomas sodinimo laikas, kartais laikas, kai buvo viršytas maksimalus aukštis.

Ką daryti, kai medžiai per aukšti

Jei patikrinote teisinę situaciją ir nustatėte, kad teisės aktų reikalavimų nesilaikoma, turite šias galimybes:

1. draugiškame pokalbyje paprašykite kaimynų sumažinti
2. jei nesuprantate, kreipkitės į teisinę pagalbą
3. reikalauti sprandų teisme

Patarimas: Pasikalbėkite su savo kaimynu, jei jis įvykdė visus teisinius reikalavimus. Galbūt jis vis dar pjauna medžius iš draugiškumo.

Teisinė procedūra

Jei nepavyksta susitarti neteisminiu būdu, iš esmės galite reikalauti, kad būtų nustatytas nustatytas atstumas. Tačiau tai automatiškai nereiškia medžio genėjimo. Jūs turite teisę į sumažinimą tik tuo atveju, jei yra jūsų nuosavybė 906 str. 2 sakinys 1 BGB ir Vokietijos civilinio kodekso 1004 straipsnis yra labai sutrikęs naudojant. Ar yra reikšmingas sutrikimas, priklauso nuo individualios situacijos. Kaip pavyzdžius galima paminėti tokias situacijas:

• Įprasta veikla, tokia kaip skaitymas ar žaidimas, galima tik naudojant dirbtinę šviesą
• reikšmingi pavojai pastato saugumui ar egzistavimui (įskaitant. patikimi įrodymai)
• Medis visiškai kreivas

Jei taikomi taškai, su leidimu galite gauti medžių genėjimą kaimyniniame sklype. Tačiau jei buvo laikomasi visų teisės aktų nuostatų, sumažinimas vargu ar bus pasiektas.

Tai leidžiama

Kai kuriais atvejais nereikia pašalinti viso medžio. Yra keletas dalykų, kuriuos galite padaryti patys prieš per didelius medžius. Tai apima, pavyzdžiui

• Jūsų sklype augančių medžių šaknų šalinimas (BGB 910 skyrius)
• Nupjaukite išsikišusias šakas nuo krašto
• pavojingose ​​situacijose ir po pakartotinių prašymų savarankiškas pavojaus šaltinio pašalinimas

Tačiau prieš pradėdami veikti savarankiškai, turite duoti savo kaimynui pakankamai laiko jį pašalinti. Be to, faktinis jūsų turto vertės sumažėjimas yra būtina jūsų veiksmų sąlyga. Tai apima, pavyzdžiui, tai, kad negalite pastatyti sūpynių, kaip planavote, dėl išsikišusių šakų. Kita vertus, lapai ir sėklos laikomi įprastais toje vietovėje, todėl paprastai nėra reikšmingo pažeidimo. Tačiau kai jūsų nuosavybėje yra nukritusių lapų, dabar esate atsakingas už jų pašalinimą.

Pastaba: Iš anksto pasikonsultuokite su teisininku. Blogiausiu atveju susidursite su pasekmėmis, jei netyčia pašalinsite per daug.

Dažnai užduodami klausimai