Turinys
- Kambario apibrėžimas
- Kas nelaikomas kambariu?
- Ypatingas atvejis: valgomoji virtuvė
- Ištisi kambariai ir pusė kambarių
Buto skelbimas turi būti aprašytas kuo išsamiau, kad potencialūs nuomininkai ir pirkėjai turėtų aiškų supratimą apie turtą. Kambarių skaičius ir jų aprašymas čia vaidina lemiamą vaidmenį.
Kambario apibrėžimas
Kambarys yra uždara namo dalis. Paprastai kambariuose yra sienos, grindys, durys ir lubos. Patalpose dažniausiai būna ir atskiri langai, tačiau tai nėra būtina. Atskiri kambariai naudojami kaip svetainė ir (arba) holas
Apskritai galima sakyti, kad kambariuose yra šie kambariai:
- Svetainė
- miegamasis
- darželis
- Darbo sritis
- valgomasis
Butų skelbimuose šie kambariai dažnai susumuojami, o vėliau surašomi į bendrą skaičių – pavyzdžiui, 1 kambario butas arba 2 kambarių butas. Apie kokias patalpas kalbama dažniausiai kalbama ir buto skelbime.
Kas nelaikomas kambariu?
Butas dažniausiai susideda ne tik iš skirtingų kambarių, bet ir iš kitų kambarių. Į šią kategoriją įeina tie kambariai, kurie nėra aiškiai skirti gyventi, pavyzdžiui, vonios kambariai. Be to, šios patalpos nelaikomos patalpomis:
- Virtuvė
- vonios kambarys/dušas
- Prieškambaris
- saugykla
- garažas
- lifto šachta
Ypatingas atvejis: valgomoji virtuvė
Šiomis dienomis vis daugiau butų yra su virtuve. Tai virtuvė, kuri taip pat tarnauja kaip svetainė ir holas. Taip yra, pavyzdžiui, kai virtuvė yra viena su svetaine arba valgomuoju. Skelbimuose virtuvės valgomiesiems priskiriamos prie „paprastų“ kambarių, taigi ir prie bendro kambarių skaičiaus. Neretai jie nurodomi ne kaip „visas“, o kaip „pusė“ kambario.
Ištisi kambariai ir pusė kambarių
Kai kuriuose butų skelbimuose kambariai skirstomi į „pilnus“ ir „pusinius“. Tai apima ne tik valgomąsias virtuves, bet ir mažesnius, paprastus kambarius, tokius kaip miegamasis ar valgomasis. Čia lemiamas veiksnys yra atitinkamo kambario dydis:
- visas kambarys: daugiau nei 10 m²
- pusė kambario: bent jau 6 m², mažesnis nei 10 m²
- Valgomosios virtuvės dažnai priskiriamos pusei kambarių
„Pusės kambario“ politika buvo sukurta 1951 m. kovo mėn DIN 1283 reglamentuotas, bet vėl panaikintas 1980 m. Todėl pagal nuomos įstatymą tai nėra tinkamas apibrėžimas, o veikiau mažų kambarių šnekamoji sąvoka. Atitinkamai, jie nesiūlo patikimo atskaitos taško, tačiau vis dar yra įprastas dalykas butų skelbimuose.
Namų redakcija
Sužinokite daugiau apie statybos planavimą
Išankstinės pastato apklausos, naudojant EFH pavyzdį, išlaidos
Išankstinė statybų apklausa suteikia daugiau planavimo saugumo statant namą, gali sutaupyti pinigų ir pastangų, todėl dažnai yra naudinga. Pateikdami prašymą statybininkai turėtų atkreipti dėmesį į keletą punktų, kad išvengtų vėlavimų ir problemų. Informaciją apie preliminarios statybos paraiškos kaštus pateikiame pagal individualaus namo (EFH) pavyzdį.
Teisingai apskaičiuokite bazinio ploto numerį (GRZ).
Jei norite statyti nekilnojamąjį turtą šioje šalyje, neišvengiamai susidursite su ploto numeriu (GRZ). Tai vertė, leidžianti nustatyti leistiną nekilnojamojo turto plėtros plotą. Paaiškinsime, kaip teisingai apskaičiuoti bazinių plotų skaičių.
Teisingai apskaičiuokite grindų ploto santykį (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Jei norite kurti, susidursite su daugybe terminų ir pagrindinių skaičių, kuriuos tikrai turėtumėte žinoti. Šiame straipsnyje mes jums pasakysime, koks yra grindų ploto santykis ir kaip jį teisingai apskaičiuoti.
Shell land: kas tai? | apibrėžimas
Jei norite išpildyti savo svajonę turėti nuosavą namą, ieškodami tinkamo žemės sklypo susidursite su painiomis sąlygomis. Skaitykite čia, kas yra neapdorota statybinė žemė ir kodėl ją pirkdami galite sutaupyti pinigų.
Ūkio laukiama žemė: kas tai? | apibrėžimas
Ieškant nebrangaus sklypo, dažnai iškyla terminas „numatoma statybų žemė“. Daugelis suinteresuotų šalių nieko neįsivaizduoja. Paaiškinsime, kas yra statybų žemė ir kuo ji skiriasi nuo klasikinės statybos žemės.
Be kliūčių: Neįgaliesiems pritaikytų butų reikalavimai
Laiptai su rampomis Namai be kliūčių turi atitikti tam tikrus reikalavimus, kad tiktų žmonėms su fizine ar psichine negalia. Tai priklauso nuo kelių veiksnių, dėl kurių butas tinkamas neįgaliesiems.
