Vai jums ir nepieciešama būvatļauja?

Kad dārza mājiņai jāsaskaņo?

Ir vairāki faktori, kas nosaka, vai jums ir nepieciešama mājas būvatļauja. Tie ietver:

• izmērs
• augstums
• bāzes laukums
• apbūves platības kubikmetru skaits
• vietne
• aprīkojums (tualete, kamīns, apkure).

Savu lomu spēlē arī izvēlētais pamats. Tā kā to ir viegli izgatavot, daudzi izvēlas pilnas virsmas betona pamatu. Tikai caur to tas kļūst Dārza nojume(€ 39,99 vietnē Amazon *) bieži vien ir jāapstiprina.

Federālo zemju būvatļaujas

Tālāk mēs vēlamies sniegt jums īsu pārskatu par atsevišķu federālo zemju noteikumiem. Pirms būvniecības uzsākšanas, lūdzu, vēlreiz sazinieties ar par jums atbildīgo iestādi, jo šīs vadlīnijas mainās.

Bādene-Virtemberga:

Dārza nojumju zonās, piemēram, mazdārziņos, būvatļauja nav nepieciešama. Tilpums ārpusē nedrīkst pārsniegt 20 m³ un iekšpusē 40 m³. Turklāt mājā nedrīkst iebūvēt tualetes, kamīnus vai atpūtas telpas.

Bavārija

Ja apkārt ir jābūvē ne vairāk kā 75 m³ un mājā nav kamīna, lapenei nav nepieciešama atļauja. Arī mazdārziņos būvatļauja nav nepieciešama. Situācija ir citāda ārpus attīstības plāna teritorijas: šeit nepieciešama atļauja.

Berlīne

Arī šeit ārpus attīstības teritorijas bez atļaujas nekas nestrādā. Tajā tilpums var būt tikai 10 m³☺. Bez oficiālas atļaujas federālajā galvaspilsētā nav vairāk kā neliela darbarīku novietne.

Brandenburga

Šeit nav jāsaskaņo visas lapenes, kas atrodas attīstības plāna teritorijā līdz 75 m³ tilpumam. Mazdārziņos mājas platība var būt 24 m², ieskaitot āra sēdvietas.

Brēmene

Iekšpusē mājām ar tilpumu līdz 30 m³ nav nepieciešama atļauja, savukārt ārpus telpām līdz 6 m³. Ja kamīna nav, vienstāvu māja var būt 10 m” augsta.

Hamburga

Šeit konvertētā tilpuma ierobežojums ir 30 m³. Būvatļauja vienmēr ir nepieciešama, ja māju vēlaties būvēt ārpus apbūves teritorijas.

Hese

Arī šeit telpas tilpums var būt 30 m³. Ja mājā ir atpūtas telpa, kamīns vai sanitārās telpas, nepieciešama atļauja.

Mēklenburga-Priekšpomerānija

Arī šajā federālajā zemē maksimāli vienai nelielai darbarīku novietnei atļauja nav nepieciešama, jo apbūves platības augšējā robeža ir 10 m³. Ja māju paredzēts būvēt ārpus telpām, nekas nedarbojas bez oficiālas saskaņošanas.

Lejassaksija

Šeit noteikumi nav tik stingri, telpas tilpums līdz 40 m³ ir atļauts bez atļaujas. Āra zonā līdz 20 m³ ir bez atļaujas.

Ziemeļreina-Vestfālene

Ja plānojat lapeni, kuras tilpums pārsniedz 30 m³, ir nepieciešams oficiāls apstiprinājums. Jums tie būs nepieciešami arī tad, ja vēlaties integrēt kamīnu, tualeti vai atpūtas telpu. Tas, kas ir atļauts piešķīruma dārzā, ir balstīts uz Federālo mazdārziņu likumu.

Reinzeme-Pfalca

Āra zonā nepieciešama būvatļauja no telpas tilpuma 10 m³, iekštelpās no 30 m³.

Zāra zeme

Arī šeit tas paliek bez būvatļaujas mazajā instrumentu novietnē, kas var būt ne vairāk kā 10 m³. Lapenes dārzos ir pakļautas Federālajam dārzu likumam.

Saksija

Tas pats attiecas uz šo: viss, kas ir lielāks par 10 m³ telpas tilpumu, ir jāapstiprina iestādēm. Āra zonā visām lapenēm nepieciešama atļauja.

Saksija-Anhalte

Šeit ir spēkā tādi paši stingri noteikumi kā Saksijā. Pat iekštelpās dārza mājai, kuras tilpums pārsniedz 10 m³, ir nepieciešams apstiprinājums.

Šlēsviga-Holšteina

Ārpus telpas tilpums var būt 10 m³, iekšā 30 m³, viss virs tā ir jāapstiprina. Ja plānojat tualeti, kamīnu vai atpūtas telpu, nepieciešama arī atļauja.

Tīringene

Ārpusē diemžēl nekas neiztiek bez atļaujas, iekšā, augstākais, var uzbūvēt nelielu ierīces korpusu ar 10 m³ slēgtu telpu bez oficiāla saskaņojuma.

Kā ar kaimiņiem?

Tāpat, veidojot robežas, svarīgi ievērot federālo zemju apbūves noteikumus. Tas ir atļauts tikai ēkām, kas nav augstākas par trim metriem, un tikai tad, ja dārza nojumes kopējais garums nepārsniedz deviņus metrus. Tas attiecas tikai uz gadījumiem, ja mājā nav atpūtas telpas, kamīna un sanitārās telpas. Ja tas tā ir, attālumam līdz vietai jābūt vismaz trīs metriem Īpašuma līnija jāciena.