Satura rādītājs
- Telpas definīcija
- Kas netiek uzskatīts par istabu?
- Īpašs gadījums: ēdamistaba virtuvē
- Veselas istabas un pusistabas
Dzīvokļa sludinājums ir jāapraksta pēc iespējas detalizētāk, lai potenciālajiem īrniekiem un pircējiem būtu skaidrs priekšstats par īpašumu. Šeit noteicošā loma ir telpu skaitam un to aprakstam.
Telpas definīcija
Istaba ir slēgta mājas daļa. Parasti telpām ir sienas, grīdas, durvis un griesti. Telpas parasti ir aprīkotas arī ar saviem logiem, taču tas nav obligāti. Atsevišķās telpas kalpo kā viesistaba un/vai atpūtas telpa
Kopumā var teikt, ka numuri ietver šādas telpas:
- Dzīvojamā istaba
- guļamistaba
- bērnistaba
- Darbvieta
- ēdamistaba
Dzīvokļu sludinājumos šīs telpas bieži tiek summētas un pēc tam uzskaitītas to kopējā skaitā - piemēram, 1-istabas dzīvoklis vai 2-istabu dzīvoklis. Par kurām telpām ir runa, parasti tiek runāts arī dzīvokļa sludinājumā.
Kas netiek uzskatīts par istabu?
Dzīvoklis parasti sastāv ne tikai no dažādām istabām, bet arī no citām istabām. Šajā kategorijā ietilpst telpas, kas nav īpaši paredzētas dzīves mērķim, piemēram, vannas istabas. Turklāt šādas telpas netiek uzskatītas par istabām:
- Virtuve
- vannas istaba/duša
- Gaitenis
- glabātuve
- garāža
- lifta šahta
Īpašs gadījums: ēdamistaba virtuvē
Mūsdienās arvien vairāk dzīvokļu ir aprīkoti ar ēdamistabas virtuvi. Šī ir virtuve, kas kalpo arī kā viesistaba un atpūtas telpa. Tas notiek, piemēram, ja virtuve ir apvienota ar dzīvojamo istabu vai ēdamistabu. Sludinājumos virtuves ēdamistabas tiek pieskaitītas pie “parastajām” istabām un līdz ar to arī pie kopējā istabu skaita. Nav nekas neparasts, ka tie tiek uzskaitīti nevis kā "vesela", bet gan kā "puse" no istabas.
Veselas istabas un pusistabas
Atsevišķos dzīvokļu sludinājumos telpas ir sadalītas “pilnās” un “pus” istabās. Tas ietver ne tikai ēdamistabas virtuves, bet arī mazākas, parastās telpas, piemēram, guļamistabu vai ēdamistabu. Šeit noteicošais faktors ir attiecīgās telpas lielums:
- visa istaba: virs 10 m²
- pusistaba: vismaz 6 m², mazāks par 10 m²
- Ēdināšanas virtuves bieži tiek pieskaitītas pusei istabu
"Pus istabas" politika tika izveidota 1951. gada martā un gadā DIN 1283 regulēta, bet atkal atcelta 1980. gadā. Tāpēc tā nav derīga definīcija saskaņā ar īres likumu, bet gan sarunvalodas termins mazām telpām. Attiecīgi tie nepiedāvā uzticamu atskaites punktu, bet dzīvokļu sludinājumos joprojām ir ikdiena.
Mājas redakcija
Uzziniet vairāk par būvniecības plānošanu
Ēkas sākotnējās izpētes izmaksas, izmantojot EFH piemēru
Iepriekšēja ēku apsekošana nodrošina lielāku plānošanas drošību, būvējot māju, var ietaupīt naudu un pūles, tāpēc bieži vien ir noderīga. Veicot pieprasījumu, celtniekiem jāpievērš uzmanība dažiem punktiem, lai izvairītos no kavēšanās un problēmām. Informāciju par sākotnējās būvniecības izmaksām sniedzam, izmantojot vienģimenes mājas (EFH) piemēru.
Pareizi aprēķiniet bāzes laukuma numuru (GRZ).
Ja vēlaties būvēt īpašumu šajā valstī, jūs neizbēgami saskarsities ar platības numuru (GRZ). Šī ir vērtība, lai noteiktu īpašuma pieļaujamo apbūves platību. Mēs paskaidrosim, kā pareizi aprēķināt bāzes laukumu skaitu.
Pareizi aprēķiniet grīdas platības attiecību (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ja vēlaties būvēt, jūs saskarsities ar lielu skaitu terminu un galveno skaitļu, kas jums noteikti būtu jāzina. Šajā rakstā mēs jums pateiksim, kāda ir grīdas platības attiecība un kā to pareizi aprēķināt.
Shell zeme: kas tas ir? | definīcija
Ja vēlies piepildīt sapni par īpašumā savu mājokli, tad, meklējot piemērotu zemes gabalu, sastapsies ar mulsinošiem terminiem. Lasiet šeit, kas ir neapstrādāta apbūves zeme un kāpēc jūs varat ietaupīt naudu, to iegādājoties.
Lauku saimniecības zeme: kas tas ir? | definīcija
Meklējot lētu zemes gabalu, bieži parādās termins “paredzamā apbūves zeme”. Daudzi interesenti neko īsti nevar iedomāties. Mēs jums paskaidrosim, kas ir apbūves zeme un ar ko tā atšķiras no klasiskās apbūves zemes.
Bez šķēršļiem: prasības dzīvokļiem, kas piemēroti invalīdiem
Kāpnes ar rampām Bezšķēršļu mājām jāatbilst noteiktām prasībām, lai tās būtu piemērotas cilvēkiem ar fizisku vai garīgu invaliditāti. Tas ir atkarīgs no vairākiem faktoriem, kas kopā padara dzīvokli piemērotu invalīdiem.
