inhoudsopgave
- Juridische achtergrond
- omheining geschil
- Veel Gestelde Vragen
Er is een duidelijk antwoord op de vraag of je het hek van de buren mag schilderen: Nee, dat mag je niet doen - althans niet zonder toestemming van de buurman. De eigendoms- en buurtwet verbiedt dit. Het beste is om er een af te spreken met je buurman als model Hek bij de eigendomslijn.
In een notendop
- Grensomheiningen zijn veelvoorkomende redenen voor buurtconflicten
- De oorzaak is vaak de lelijke staat van het hek
- Van tevoren met je buren praten helpt in veel gevallen
- Verf het hek in geen geval gewoon zelf
- Bij een hek direct aan de grens kan echter een bijdrage in de kosten gevraagd worden
Juridische achtergrond
Het hek van een buurman is een van hen eigendom of in ieder geval in het geval van een huurwoning bezit. Dit sluit in principe uit dat eigendom van iemand anders kan worden verwijderd zonder de uitdrukkelijke toestemming van de buurman. Dat zou een aantasting zijn van andermans eigendomsrechten en dus ook een schending van grondrechten.
Bij geschillen tussen buren is over het algemeen minder de basiswet van toepassing dan het zogenaamde buurtrecht. Dit is een andere staatswet in de deelstaten. Elke deelstaat, behalve Beieren, heeft zo'n recht. Het regelt belangrijke vragen zoals:
- Hoogte en textuur van hekken
- maximaal toegestane hoogte van heggen
- toegestane geluidsoverlast
- Tijden om het gazon te maaien
Hetzelfde principe geldt meestal voor alle nabuurschapsrechten van de landen, namelijk dat van vreedzaam en begripvol samenleven.
Tip: Exacte informatie over het toepasselijke recht kunt u opvragen bij uw gemeente of stad.
omheining geschil
Het geschil over een tuinhek is eigenlijk een van de meest voorkomende geschillen die bij de civiele rechter terecht komen. Het gaat echter minder om de staat van het hek dan om de hoogte of de exacte locatie. In zo'n geval is een juridische procedure echter altijd de slechtste en meestal ook de duurste oplossing voor een conflict. Het is logischer om vooraf met de buurman te praten. In het algemeen voorkomt een goed nabuurschap een groot aantal mogelijke geschillen. De zenuwen zijn er ook. Voorwaarde hiervoor is echter dat ook de naaste goede wil toont.
Veel Gestelde Vragen
waar alle partijen hun zegje kunnen doen met hun argumenten. Uiteindelijk beslist de arbiter. Zijn arbitragebeslissing kan door beide partijen worden erkend of verworpen. De volgende stap kan dan zijn om naar de rechter te stappen.
Omdat het een ongeoorloofde inmenging in zijn eigendomsrechten zou zijn. Niets werkt zonder zijn toestemming.
Het hangt er van af. In veel buurtwetten is geregeld dat de kosten gedeeld moeten worden als er daadwerkelijk een grenshek op de grens tussen twee panden staat. De buurman kan je dan vragen om de kosten te delen, bijvoorbeeld voor de aanschaf van de verf. U heeft echter geen inspraak in de keuze van de kleur.