IN EEN OOGOPSLAG
Hoe maak je een hellend perceel recht?
Voor het egaliseren van een hellend terrein kan een vergunning nodig zijn. Kleinere oneffenheden kunnen zelfstandig worden verwerkt, terwijl grotere gebieden professionele machines en bedrijven nodig hebben. De kosten variëren afhankelijk van de omvang van de werkzaamheden.
Toepasselijk bouwrecht
Artikel 909 van het Bouwbesluit bepaalt dat het verdiepen van een pand niet is toegestaan als het naburige pand in gevaar komt. Bij gevolgschade kan de buurman schadevergoeding eisen. De bouwcode volgt het basisprincipe dat een stuk grond indien mogelijk niet mag worden gewijzigd. Voor ingrepen zoals afgravingen en ophogingen moet u een vergunning hebben.
lees ook
Essentiële hulpmiddelen
Als er kleine oneffenheden op de bouwplaats zijn, kunt u deze zelf egaliseren met een schop, roller en hark. Hierbij wordt de bestaande grond herverdeeld zonder grote hoeveelheden grond te verplaatsen. Als de onbalans groter is, is zwaar materieel nodig.
Professioneel rechttrekken
Motorschoffels zijn handig voor werk op iets grotere schaal. Uitgebreide verplaatsingen van grote hoeveelheden substraat of het verwijderen van een hoop aarde vereisen een mini-wiellader. Grondverzetbedrijven zijn in trek bij het egaliseren van geheel nieuwe percelen.
Ruw verloop van het voorbereidende werk
In het eerste deel wordt het hoogteverschil van het hellend terrein berekend. Dit vormt de basis voor het berekenen van het volume grond dat verplaatst moet worden. Dergelijke hoogtemetingen worden gedaan op klassieke grasvelden met palen, touwtjes en een waterpas. Er zijn speciale apparaten voor het nivelleren en berekenen van de helling, die nauwkeurigere meetresultaten opleveren. Bij grotere projecten blijken ze onmisbaar.
Alternatieve opties voor kleinschalige hellingen:
- Terrassen en rechttrekken van gedeeltelijke gebieden
- Keermuren om hellende gebieden te versterken
- L-stenen, droge stenen muren of plantenstenen als slipbeveiliging
Mogelijke kosten
Hoe diep je in de buidel moet tasten, hangt af van de omvang van het werk. Zelf ontkrullen is de goedkoopste optie, maar bereikt al snel zijn grenzen. Als je een hoveniersbedrijf inhuurt om de graafwerken te doen, kan dat tussen de 25 en 50 euro per kubieke meter kosten. Deze vergoedingen worden beïnvloed door de bodemkwaliteit. Er ontstaan extra kosten voor het vullen en egaliseren van de ondergrond en het verwijderen en verwijderen van de ondergrond Afvoeren van de uitgegraven grond die niet nodig is, zodat je al snel uit bent op 100 euro per vierkante meter aankomen.
