Wat zijn de bouwkosten?

Een van de moeilijkste uitdagingen, vooral in de bouwsector, is het onderzoeken van bindende prijzen voor handwerk en materialen. Dit heeft relatief weinig te maken met geheimhouding, maar is te wijten aan het feit dat een inspectie ter plaatse meestal essentieel is voor een echte kostenanalyse van geplande bouwprojecten. Toch hebben we het geprobeerd met de zwemvijverkosten, zodat u als toekomstige natuurzwembadbezitter Je leert in ieder geval enkele richtwaarden kennen waarmee een grove planning tot stand kan komen bladeren.

Wat zegt een specialist over de zwemvijverprijs

Als voor het buitenzwembad in de tuin een gespecialiseerd bedrijf aan boord wordt gehaald, kunnen prijzen per vierkante meter tussen de 300 en 500 euro worden verwacht, afhankelijk van de uitrusting en de grootte. Door zelf aan de slag te gaan kunnen de kosten voor de zwemvijver teruggebracht worden naar 150,- tot 250,- Euro/m2. In samenwerking met een hoveniers- en groenbedrijf wordt idealiter een gemeenschappelijk concept opgesteld dat voor iedereen geschikt is Bevat activiteiten die de eigenaar van het onroerend goed alleen kan uitvoeren, zonder dat hij dit professioneel of fysiek hoeft te doen overweldigen.

Zelf graven kan de zwemvijverkosten verlagen

Als u zelf tegen lage kosten een minigraafmachine huurt om de opgraving voor het natuurlijke zwembad voor te bereiden, zal een viercijferig eurobedrag op zijn rekening achterlaten, afhankelijk van de grootte van zijn project kan. Wel zou vooraf duidelijk moeten zijn wat daarmee? Uitgraving gebeurd. Met een vijveroppervlakte van 100 m2 ca. 107 m2 aarde in beweging, wat overeenkomt met een massa van 240 ton. Met een goede 2.000 ritten met een goed gevulde kruiwagen, die hiervoor in ieder geval nodig zijn, is echter een uitstekende lichamelijke gesteldheid van belang. Graafmachine huren (dagprijs vanaf ca. 80,- Euro) is in dit geval zeker minder zweterig.

Mogelijk besparingspotentieel met eigen bijdragen

De meeste gespecialiseerde bedrijven pleiten wat voorzichtiger ten aanzien van een spierhypotheek voor toekomstige zwemvijverbezitters met betrekking tot de zojuist genoemde besparingen. U bent van mening dat veel bouwers, vooral wat betreft de belangrijkste kostenfactoren, zichzelf duidelijk zouden overschatten. Maar welke factuurposten behoren eigenlijk tot de prijsdrijvers als het gaat om de kosten van een zwemvijver? In het middelste tot hogere viercijferige bereik is dit voornamelijk:

• Uitgraven en afvoeren of de verdeling op het onroerend goed;
• Vijverfolie en hun verwerking (lassen);
• Aankoop van substraten voor groene planten;
• Land- en waterplanten voor vergroening in en rond de zwemvijver;
• technische uitrusting zoals filter- en pomptechnologie voor waterzuivering;
• tuinbouwkundige inrichting van de gebieden nabij de vijver (natuursteen, houten terras, enz.);

Voorbeeld van een ruwe kostenberekening

Dit vrijblijvende voorbeeld betreft een zwemvijver van ongeveer 100 m2 die gebouwd gaat worden zonder apart ommuurde zwemzone.

Hoe berekenen tuinplanners?

Net zoals een architect alle planningswerkzaamheden voor huizenbouwers realiseert, helpen tuinplanners diegenen die geïnteresseerd zijn in het bouwen van een zwemvijver. Wij zorgen voor alles, van ruwe schetsen tot advies op locatie en ondersteuning bij externe aanbestedingsprocedures Ervaren specialisten nemen de gehele organisatievoorbereiding voor hun rekening en bewaken de afzonderlijke fasen van de Constructie proces. Deze service is niet gratis, maar levert een beslissende bijdrage aan het voorkomen van bouwfouten en ervoor te zorgen dat u jarenlang kunt genieten van uw nieuwe oase in het land.

Vijf soorten voor vijf verschillende prijzen

Bij een Korschenbroich tuinbouwbedrijf zijn we up-to-date als het gaat om prijzen Er zijn betrouwbaardere cijfers gevonden, die ook voor minder ervaren zwemvijverplanners een financiële zijn Zorg voor een basis voor de planning. Naast de individuele kostenfactoren die in aanmerking willen worden genomen voor een cashdrop, heeft het bedrijf inclusief de belangrijkste redenen waarom er zoveel (zogenaamd) "goedkope" aanbiedingen zijn, vooral op internet geeft. Goedkope informatie voor bouwprojecten voor zwemvijvers bevat meestal slechts globaal geschatte informatie over opgravingen, lonen, filters, pomp en film, hoewel in de praktijk andere diensten vaak later worden gefactureerd, zoals:

• Grondwerken (nabewerking en verwijdering van de grond);
• Beplanting (substraten en waterplanten);
• Vloerafvoeren en overlopen en indien gewenst extra rioolaansluitingen;
• Natuursteen ontwerp;
• Onderwater muren;
• extra pomp- en filtertechniek, defosfatatiesysteem;
• Ontwerp van de omgeving, herstel van gazons en beplanting bij de vijver;

Voor een betere transparantie zijn de verschillende soorten zwemvijvers onderverdeeld in vijf categorieën, die zowel qua vijvergrootte als technische uitrusting verschillen.

• Type 1: veronderstelde minimale grootte van 120 m2 met kosten tussen de 170 en 250 euro/m2; De totale kosten liggen tussen de 20.400 en 30.000 euro; Kenmerken: u. A. met natuurlijk design incl. weinig technologie omdat de schoonmaak wordt op biologische wijze gerealiseerd; geen gerichte stroming door ondiepe waterzones met weelderige plantengroei en tolerantie voor algen; geen mechanische filtratie;
• Type 2: afmeting minimaal 100 m2 bij een prijs van 350 tot 500 euro/m2 en een totaalprijs tussen 35.000 en 50.000 euro; Eigenschappen: stilstaand water dat er doorheen stroomt met pomp, regeneratiezones met leidingen, oppervlaktestromen, enz. een .;
• Types 3 t/m 5: intensief ontworpen systemen waarin veel vijvertechniek is geïntegreerd; Bij een minimale grootte van 100 m2 moet voor deze apparatuur rekening worden gehouden met prijzen tussen de 500 en 800 euro per vierkante meter; De totale uitgaven van het systeem liggen tussen de 50.000 en 80.000 euro; Eigenschappen: efficiënte bestrijding van waterverontreiniging, ontwerp met gescheiden stromend water, zwem- en regeneratiezones als aangrenzend wateroppervlak, muren onder het waterniveau, het gehele watervolume wordt minimaal één keer per dag schoongemaakt verspreid; voedselarm water (weinig) Zeewier, geen biofilmvorming!), gebruik van speciaal gekleurde folies;

Pas op met koopjes op zwemvijverprijzen

Tijdens ons onderzoek werd ook bijna 70 procent van onze aandacht gevestigd op dergelijke aanbiedingen:

• Complete zwemvijver vanaf 1.800 euro;
• Kant en klare natuurzwembaden voor 150,- Euro/m2;
• Zwembaden & vijvers: vanaf 1.000 euro per vierkante meter wateroppervlak;
• Uw zwemvijver zonder techniek: Alleen deze week voor maar liefst 90,- Euro per m2;

Soms worden gaten in de tuin omzoomd met goedkope folie, waarin zich een nog goedkopere dompelpomp bevindt, zwemvijvers genoemd. Daarom kunnen wij uw natuurzwembad of zwemvijver alleen sterk aanbevelen op basis van de tuinsituatie ter plaatse en om grofweg van tevoren te plannen op basis van uw persoonlijke behoeften en contact op te nemen met een gerenommeerde en ervaren persoon voor een echte kostenraming Om contact op te nemen met de aanbieder.

Feiten die de zwemvijverkosten sterk beïnvloeden

Het is het beste om niet alleen meerdere aanbiedingen van verschillende bedrijven te krijgen, maar ook om referentieobjecten te zien die al minstens twee jaar in bedrijf zijn. De later te verwachten onderhoudsinspanning mag bij de berekening niet buiten beschouwing worden gelaten. Hoe hoog de investering uiteindelijk zal zijn, hangt af van een groot aantal factoren waar de opdrachtgever maar gedeeltelijk invloed op heeft. Dit zijn voornamelijk:

• Geplande diepte en grootte van de zwemzone (vanaf 1,50 m waterdiepte is in de meeste deelstaten een bouwvergunning vereist!);
• geografisch reliëf van het pand (plat of op een helling);
• Hoogte van de grondwaterstand (kan tijdens de bouwperiode een verlaging van de grondwaterstand noodzakelijk maken);
• Staat van de ondergrond (zand, klei, rotsen, etc.);
• Gebruik van de uitgegraven grond rekening houdend met de lokale stortkosten;
• Factoren van latere bedrijfskosten (ook: water / Afvalwater) van de zwemvijver;

Het beste wat u kunt doen, is uw totale project "het bouwen van een zwemvijver" opsplitsen in verschillende duidelijk gerangschikte afzonderlijke delen en run Maak eerst zelf een grove kostenberekening, vergelijkbaar met het volgende schema (dat je kunt uitbreiden):

Alternatief: prefab zwemvijver?

In de meeste aanbiedingen die we op internet hebben onderzocht, vonden we verrassend specifieke informatie over de omvang van de diensten en de verwachte uitrusting van de kant-en-klare sets. Veel bedrijven bieden ook telefonisch professioneel advies, zodat half bouwbewuste geïnteresseerden die: een navenant hoog tijdspotentieel voor montage hebben, in goede handen zijn bij directe verkopers kan. Of de uiteindelijke prijs uiteindelijk ook daadwerkelijk goedkoper zal zijn is door de zeer uiteenlopende aanbiedingen niet met zekerheid te zeggen. Maar ook hier een kort afsluitend overzicht van de huidige marktsituatie voor zwemvijverprijzen voor doe-het-zelvers:

• Standaard zwemvijver met 240 m2 wateroppervlak, 315 m3 waterinhoud en een zwemafstand van ca. 17 meter: 4.779,00 EUR;
• Volkstuin zwemvijver 160 m2 wateroppervlakte, 204 m3 waterinhoud voor circa 3.710 euro;
• Mini zwemvijver met 96 m2 wateroppervlak, 117 m3 water en een zwemgedeelte van 9 meter voor iets meer dan 2.630 euro;

Ook in deze voorbeelden zijn er meerdere uitrustingsvarianten. We hebben altijd de goedkoopste op een rij gezet, zodat je gebruik kunt maken van bovenstaande G. Mini-vijver in de luxe uitvoering zou wel eens op een totaalprijs van net onder de 11.000 euro kunnen komen. De totale werklast moet echter altijd worden opgeteld bij het totale saldo, ook voor eventuele helpers en Zoals reeds besproken, zult u het grondwerk niet kunnen doen zonder gehuurde speciale apparatuur voor graafwerkzaamheden en transport kunnen opschieten.