Innholdsfortegnelse
- Dokumenter forstyrrelser
- Skriv ned støybelastning
- Ikke glem vitner
- Bruk av måleapparater
- ofte stilte spørsmål
Støy betyr stress for mange og kan gjøre deg syk på sikt. Vedvarende støy trenger ikke bare å aksepteres. For å bevise en forstyrrelse av freden, er det fornuftig å føre en støylogg. Her finner du et mønster som PDF-mal for utskrift.
Dokumenter forstyrrelser
Byggeplassstøy, høye gater, festmusikk fra naboene eller stadig bjeffe hunder kan fort bli til støyplager. Imidlertid en forstyrrelse av freden mest en subjektiv følelse på grunn av støy. Det som er vanlig støy for en person kan være irriterende for en annen. Som regel er 40 desibel på dagtid og 30 desibel om natten akseptabelt. Ved tvister vurderes imidlertid den eksisterende helhetssituasjonen alltid individuelt. Det er derfor viktig å føre en såkalt støylogg ved forstyrrelser av roen, for å ha bevis i hånden i en nødsituasjon, f.eks.
- dersom det tas rettslige skritt mot forurenseren
- for utenrettslig tvisteløsning eller
- å tvinge inn husleieavslag hos utleier
På grunnlag av en støyprotokoll kan ikke bare leietaker tvangsfeste husleieavslag, men utleier kan også kreve det økonomiske tapet som følger av den som forårsaket støyen. For dette må imidlertid støyloggen føres nettopp som bevis. I det følgende vil vi vise deg hvordan du gjør dette riktig.
Skriv ned støybelastning
Å bare hevde at du er utsatt for støyforurensning er vanligvis ikke nok. Det er derfor best å registrere tilbakevendende forstyrrelser skriftlig i en støylogg. Denne bør inneholde følgende detaljerte informasjon:
- Type støy (høye krangel, høy TV, hunder som bjeffer hele tiden, høy festmusikk)
- eksakt dato
- tid, dag eller natt
- varighet av støyforurensning
- Nivå/påvirkning av støy
- hyppighet av forekomst
- årsak til forstyrrelsen
- eventuelle eksisterende hvileperioder i henhold til husordensreglene
Du kan også finne den viktigste informasjonen i vår prøvestøyrapport. Du kan enkelt laste ned den tilknyttede PDF-filen ved å klikke på nedlastingsknappen nedenfor, deretter skrive den ut og fylle den ut.
En merknad:
I følge en avgjørelse fra Federal Court of Justice, siden 1998, mellom kl. 13.00 og 15.00 og mellom kl. 22.00 og 06.00, samt på helligdager og søndager, med mindre annet er avtalt i leieavtalen eller husregler, hvileperioder (Az. V ZB 11 / 98).
Ikke glem vitner
Hold loggen så detaljert som mulig over en periode på minst to uker. Ikke glem å signere den for hånd på slutten av denne perioden. Siden du som vedkommende også har bevisbyrden, bør du konsultere vitner som kan bekrefte dine uttalelser. Dette kan være familiemedlemmer som bor i husholdningen eller – enda bedre – naboer som også føler seg plaget av støyen. Det er viktig
- det fulle navnet
- adresse og
- vitnets håndskrevne signatur
Du kan bruke den fullstendig utfylte, signert og utstyrt med alle detaljer om støyprotokoll til slutt overlevert til ordenskontoret, utleier eller en advokat, for å holde de som forårsaket støyen ansvarlige å trekke.
Tips:
Ved støybelastning fra naboene bør du søke avklaring før du kontakter utleier eller advokat. Du kan for eksempel be ham inn i leiligheten din, slik at han selv kan se støyen. Hvis det ikke er innsikt, er det på tide å føre en støylogg.
Bruk av måleapparater
Du kan også bruke spesielle måleapparater for å måle volumet. Disse måler pålitelig intensiteten til støyen. Alternativt kan et såkalt "BASSSYSTEM" også benyttes. Disse lydlagringene registrerer volumet. De kan ikke manipuleres og er derfor gode bevis. Vanlige båndopptakere eller andre databærere er derimot ikke egnet bevis, siden manipulasjon lett kan finne sted her.
En merknad:
I 2017 avgjorde Federal Court of Justice at det er tilstrekkelig å spesifikt beskrive støyforurensning (AZ. VIII ZR 1/16). Det er imidlertid fornuftig å samle inn mye informasjon som lett kan forstås.
ofte stilte spørsmål
Nei, ifølge Federal Court of Justice (BGH) er det normalt ikke nødvendig å lage en støyrapport. En støyforstyrrelse må imidlertid påvises ved rettstvist eller ved husleieavslag. Av denne grunn er det definitivt fornuftig å føre en slik støylogg. På grunn av dette, i retten Seksjon 1004 (1) av den føderale koden (BGB) kan det innhentes påstand om oppbud mot naboen.
Ulike støy regnes ikke som støyforurensning, selv om noen oppfatter dem som det. Disse lydene må rett og slett tåles. Disse inkluderer for eksempel: hunder som bjeffer (maksimalt 30 minutter om dagen), babyer som gråter, støy fra barnehager og lekeplasser, gatestøy, Byggestøy (på dagtid), to timer housemusikk om dagen, fottrinnstøy med unntak av høye hæler, maksimalt 30 minutter om natten Ta en dusj.
–
Mirko
Lær mer om juridisk
Teller trappeoppgangen mot boarealet?
Selvsagt ønsker eiendomsmeglere, husselgere eller utleiere å oppgi boligarealet til en leilighet eller hus så høyt som mulig, da dette driver opp prisen. Men er det i det hele tatt lov å ta med trapper i regnestykket? Les her om trappeoppgangen er en del av boarealet.
Kostnader ved en foreløpig byggeundersøkelse ved å bruke eksempelet på en EFH
En foreløpig byggeforespørsel gir mer planleggingssikkerhet ved husbygging, kan spare penger og krefter og er derfor ofte nyttig. Når du sender forespørselen, bør byggherrer ta hensyn til noen få punkter for å unngå forsinkelser og problemer. Vi gir informasjon om kostnadene ved en foreløpig byggesøknad ved å bruke eksempelet enebolig (EFH).
Beregn grunnarealnummer (GRZ) riktig
Ønsker du å bygge på en eiendom her i landet vil du uunngåelig støte på områdenummeret (GRZ). Dette er en verdi for å bestemme eiendommens tillatte utbyggingsareal. Vi vil forklare hvordan du korrekt beregner antall basisarealer.
Beregn gulvarealforhold (GFZ) riktig
BMZ, GRZ, GFZ: Hvis du vil bygge, vil du komme over en lang rekke begreper og nøkkeltall som du absolutt bør kjenne til. I denne artikkelen vil vi fortelle deg hva gulvarealforholdet handler om og hvordan du beregner det riktig.
Salg av hjemmelagde dagligvarer: betingelser
Å selge hjemmelagde dagligvarer er en interessant måte for mange mennesker å tjene litt ekstra penger ved siden av eller å starte sin egen virksomhet. Før implementering er det viktig å vite hvilke krav og lover som må overholdes for å unngå problemer i etterkant.
Skallland: hva er det? | definisjon
Hvis du ønsker å oppfylle drømmen om å eie din egen bolig, vil du snuble over forvirrende begreper når du leter etter en passende tomt. Les her hva råbyggeland handler om og hvorfor du kan spare penger ved kjøp.
