Hus bygget med tømmerkonstruksjon gir flere fordeler. Disse inkluderer for eksempel materialets miljøvennlige egenskaper, lavere kostnader og tynnere vegger. Denne varianten er imidlertid ikke fri for ulemper.
Potensielle fordeler
De mulige fordelene med tømmerkonstruksjonen inkluderer:
- kan også gjennomføres på vanskelig grunnlag
- fleksibel tilpasning av veggene
- lavere kostnader
- ideell for utvidelser
- kort byggetid
- fornybar råvare
- relativt lav vekt
- mye kan bygges i huset
Disse fordelene oppveies imidlertid også av potensielle ulemper.
Brannvern
I motsetning til stein og metall er tre et brennbart materiale. Skader kan derfor oppstå raskere. Massivtre har imidlertid en forutsigbar kvalitet
Brennende oppførsel. For det første er det vanskelig å tenne. Så noen få gnister er ikke nok til å starte en brann.
På den annen side dannes det et lag med trekull, som bremser brannen. I tillegg knekker ikke bjelkene på rammen like lett som andre materialer. Bortsett fra det dannes det ingen giftige røyk under forbrenning. I hvert fall sammenlignet med andre materialer er dette en fordel. Imidlertid er brennbarheten i seg selv en ulempe.
Parasitter
Tre er mottakelig for treorm. Men hvis materialet er behandlet tilsvarende på forhånd, er det ikke av interesse for andre skadedyr. Kjemiske stoffer må ikke lenger brukes til dette.
I stedet er målrettet varme og tørrhet tilstrekkelig. På den ene siden betyr dette at eventuelle eksisterende
Drepte parasitter. På den annen side denaturerer proteinet i treet, noe som gjør at materialet ikke lenger kan brukes som matkilde.Gnagere
For gnagere som mus og rotter er hus i bindingsverkskonstruksjon verken mer eller mindre interessante enn solide hus. Siden materialet ikke tjener dem som mat, men som et ly, kan de fortsatt forårsake skade på det. Dette er ikke så lett å gjøre med massive konstruksjonsmetoder. Dette er en klar ulempe med tre.
Form
Med riktig tørket treverk som er behandlet på forhånd er risikoen for mugg ekstremt lav. Likevel er det gitt. Dette gjelder selvsagt også andre materialer. Med tømmerkonstruksjonen er det fortsatt risiko for at mugg og råte kan forårsake betydelig skade.
Merk: Siden bærende komponenter blir berørt, vil kostnadene for nødvendig restaurering være tilsvarende høye. I tillegg er innsatsen ofte omfattende.
Lydisolering
Av natur har tre en god isolerende og isolerende effekt. Likevel er det nødvendig å bygge opp veggene i lag. Ellers blir huset støyende og trivselen kan bli betydelig forstyrret. Prinsippet minner om trinnlydsisolering av gulv.
For å gjøre vegger i bindingsverkskonstruksjonen isolerende og tette, kreves det en mer kompleks struktur. Blir dette neglisjert, minner huset mer om en hagebungalow. Støy fra tilstøtende rom er tydelig hørbare. Det samme gjelder støy utenfra. Om det er gatebråk eller folk er irrelevant. Det er en stressfaktor og derfor også en potensiell ulempe ved byggemetoden.
varighet
Et solid bygget hus må totalrenoveres etter ca 100 år. Motstand og holdbarhet er derfor relativt høy. Når det gjelder trehus er varigheten derimot bare ca 60 år.
Dersom treverket ikke er behandlet forsvarlig eller har vært utsatt for skadelig påvirkning, kan levetiden bli vesentlig kortere. Vedlikeholdsinnsatsen er høyere og derfor helt klart en ulempe.
Tap av verdi
På grunn av de potensielle ulempene ved bindingsverkskonstruksjonen og den forholdsvis korte tiden til renovering er nødvendig, må det påregnes et tilsvarende verditap. Videresalgsverdien faller derfor tilsvarende raskt. Uansett er det lurt å innhente en omfattende rapport. En nyere studie viser at levetiden til hensiktsmessig behandlet trevirke ikke lenger skiller seg fra massive hus.