Lokalizacja
Ponieważ ogródek działkowy służy do rekreacji, dojazdy nie powinny być niepotrzebnie długie. Więc najpierw rozejrzyj się po obiektach w pobliżu Twojego domu i rozmawiaj z lokatorami podczas spaceru. Jeśli spojrzysz również na ogrodzenia ogrodowe, z góry uzyskasz pierwsze wrażenie, czy system odpowiada Twoim potrzebom.
też przeczytaj
- Prawidłowe sadzenie jabłek kolumnowych - na to należy zwrócić uwagę
- Uprawa rozchodnika jako roślina doniczkowa - na to należy zwrócić uwagę
- Projektowanie ogrodu z drzewami – na to należy zwrócić uwagę
Cena
Czynsz, który jest płacony corocznie, zależy od wielkości działki i jej lokalizacji. Do tego dochodzą koszty wody i ewentualnego podłączenia do prądu.
Przed przejęciem musisz uiścić określoną opłatę za przelew. Jak wysoki to jest, zależy:
- Od rozwoju,
- sadzenie
- jak również sprzęt.
Z reguły ekspert określa cenę.
Zwróć szczególną uwagę na stan szopy ogrodowej, schronienie każdego ogrodnika przy złej pogodzie. Przyjrzyj się dokładnie altanie i wszelkim dodatkom i poproś zarząd, aby potwierdził, że wszystko jest w porządku pod względem prawa budowlanego, zanim uiścisz opłatę za transfer.
Cudowni sąsiedzi
Wydzierżawiając działkę, zyskujesz wielu nowych sąsiadów. Jeśli nie było ich tam, kiedy odwiedziłeś swoją działkę, zdecydowanie powinieneś zajrzeć do ich ogrodów.
Jeśli są to dokładnie wypielęgnowane nieruchomości z zaokrąglonymi ścieżkami i wolnymi od chwastów trawnikami, mogą pojawić się konflikty, jeśli chcesz sam uprawiać ogród bliżej natury.
Poprzedni właściciel
To najlepsze źródło, aby dowiedzieć się jak najwięcej o swoim nowym ogrodzie działkowym. Zna sąsiadów, zna zwyczaje placówki, wie też, gdzie biegną kable i wodociągi. Dlatego konieczne jest, aby przy przekazaniu pojazdu wymienić numery telefonów na późniejsze zapytania.
Umowa
Gotowe i znalazłeś ładny ogródek działkowy. Następnie dochodzi do zawarcia umowy z zarządem ogrodniczym stowarzyszenia, który jest głównym najemcą obiektu. Upewnij się, że w umowie zapisane są następujące punkty:
- Całkowita powierzchnia działki,
- poniesiony czynsz,
- okres ważności najmu,
- osoby kontaktowe stowarzyszenia.
Wraz z umową zazwyczaj otrzymujesz regulamin ogrodu, który zawiera między innymi, ile jest prac społecznych, czy są okresy odpoczynku i czy zwierzęta są dozwolone na działce.
Porady
Zanim będziesz mógł wydzierżawić ogródek działkowy, musisz wstąpić do stowarzyszenia ogrodniczego. Dowiedz się o statutach i kosztach. Prawie wszystkie kluby podlegają regulaminowi ogródków działkowych. Więc nie zaszkodzi przyjrzeć się im z wyprzedzeniem.
