W SKRÓCIE
Jak wyprostować pochyłą działkę?
Do wyrównania pochyłej nieruchomości mogą być wymagane pozwolenia. Mniejsze nierówności można obrabiać samodzielnie, natomiast większe powierzchnie wymagają profesjonalnych maszyn i firm. Koszty różnią się w zależności od zakresu prac.
Obowiązujące prawo budowlane
Art. 909 Kodeksu budowlanego stanowi, że pogłębianie nieruchomości jest niedozwolone, jeżeli zagrożona jest nieruchomość sąsiednia. W przypadku szkód następczych sąsiad może żądać odszkodowania. Kodeks budowlany kieruje się podstawową zasadą, że działka nie powinna być zmieniana, jeśli to możliwe. Musisz uzyskać pozwolenie na ingerencje, takie jak wykopy i nasypy.
także przeczytać
Niezbędne narzędzia
Jeśli na placu budowy występują niewielkie nierówności, możesz je wyrównać samodzielnie za pomocą łopaty, wałka i grabi. Tutaj istniejąca gleba jest redystrybuowana bez konieczności przenoszenia dużych ilości gleby. Jeśli nierównowaga jest większa, wymagany jest ciężki sprzęt.
Profesjonalne prostowanie
Motyki silnikowe przydają się do prac na nieco większą skalę. Skomplikowane przemieszczanie dużych ilości podłoża lub usuwanie kopca ziemi wymaga miniładowarki kołowej. Firmy zajmujące się robotami ziemnymi są poszukiwane, gdy niwelowane są zupełnie nowe działki.
Szorstki przebieg prac przygotowawczych
W pierwszej sekcji obliczana jest różnica wysokości pochyłej nieruchomości. Stanowi to podstawę do obliczenia objętości ziemi, którą należy przemieścić. Takie pomiary wysokości wykonuje się na klasycznych trawnikach z tyczkami, sznurkami i poziomicą. Istnieją specjalne urządzenia do niwelacji i obliczania nachylenia, które zapewniają dokładniejsze wyniki pomiarów. Przy większych projektach okazują się niezastąpione.
Alternatywne opcje dla małych stoków:
- Tarasowanie i prostowanie częściowych powierzchni
- Mury oporowe do wzmocnienia pochyłych obszarów
- L-kamienie, ściany z suchego kamienia lub kamienie roślinne jako ochrona przed poślizgiem
Możliwe koszty
To, jak głęboko trzeba sięgnąć do kieszeni, zależy od zakresu prac. Samodzielne prostowanie jest najtańszą opcją, ale szybko osiąga swoje granice. Jeśli zatrudnisz firmę ogrodniczą do wykonania wykopów, może to kosztować od 25 do 50 euro za metr sześcienny. Na opłaty te ma wpływ jakość gleby. Dodatkowe wydatki powstają na zasypanie i wyrównanie podłoża oraz usunięcie i Utylizacja niepotrzebnej wykopanej ziemi, dzięki czemu szybko otrzymasz 100 euro za metr kwadratowy przyjechać.