Spis treści
- Zakłócenia dokumentów
- Zanotuj zanieczyszczenie hałasem na piśmie
- Nie zapomnij o świadkach
- Korzystanie z urządzeń pomiarowych
- Często Zadawane Pytania
Hałas oznacza stres dla wielu osób i może powodować choroby na dłuższą metę. Utrzymujący się hałas nie musi być po prostu akceptowany. Aby udowodnić zakłócanie spokoju, warto prowadzić dziennik hałasu. Tutaj znajdziesz wzór jako szablon PDF do druku.
Zakłócenia dokumentów
Hałas z budowy, głośne ulice, imprezowa muzyka od sąsiadów lub ciągle szczekające psy może szybko stać się uciążliwym hałasem. Jednak jeden zakłócenie spokoju głównie subiektywne odczucie z powodu hałasu. To, co dla jednej osoby jest normalnym hałasem, dla innej może być irytujące. Z reguły dopuszczalne jest 40 decybeli w ciągu dnia i 30 decybeli w nocy. Jednak w przypadku sporów istniejąca ogólna sytuacja jest zawsze rozpatrywana indywidualnie. Dlatego ważne jest prowadzenie tzw. dziennika hałasu na wypadek zakłócenia spokoju, aby mieć pod ręką dowód w sytuacji awaryjnej, np.
- w przypadku podjęcia kroków prawnych przeciwko zanieczyszczającemu
- w celu pozasądowego rozwiązywania sporów lub
- wyegzekwować od właściciela obniżenie czynszu
Na podstawie protokołu hałasu najemca nie tylko może wyegzekwować obniżenie czynszu, ale także właściciel może dochodzić strat finansowych z tego tytułu od osoby, która spowodowała hałas. Jednak w tym celu dziennik hałasu musi być przechowywany właśnie jako dowód. Poniżej pokażemy, jak to zrobić poprawnie.
Zanotuj zanieczyszczenie hałasem na piśmie
Samo twierdzenie, że jesteś ofiarą zanieczyszczenia hałasem, zwykle nie wystarcza. Dlatego najlepiej jest odnotowywać powtarzające się zakłócenia w dzienniku hałasu. Powinno to zawierać następujące szczegółowe informacje:
- Rodzaj hałasu (głośne kłótnie, głośna telewizja, ciągłe szczekanie psów, głośna imprezowa muzyka)
- dokładna data
- czas, dzień lub noc
- czas trwania zanieczyszczenia hałasem
- Poziom/wpływ hałasu
- częstotliwość występowania
- przyczyna zakłócenia
- wszelkie istniejące okresy odpoczynku zgodnie z regulaminem domu
Najważniejsze informacje znajdziesz również w naszym przykładowym raporcie dotyczącym hałasu. Możesz łatwo pobrać powiązany plik PDF, klikając poniższy przycisk pobierania, a następnie wydrukować go i wypełnić.
Uwaga:
Zgodnie z orzeczeniem Federalnego Trybunału Sprawiedliwości od 1998 roku w godzinach od 13:00 do 15:00 i od 22:00 do 6:00 oraz w dni ustawowo wolne od pracy i niedziele, o ile nie uzgodniono inaczej w umowie najmu lub regulaminie domu, okresy odpoczynku (Az V ZB 11/98).
Nie zapomnij o świadkach
Prowadź dziennik tak szczegółowo, jak to możliwe, przez okres co najmniej dwóch tygodni. Nie zapomnij podpisać go ręcznie na koniec tego okresu. Ponieważ na Tobie, jako osobie zainteresowanej, również spoczywa ciężar dowodu, powinieneś zasięgnąć opinii świadków, którzy mogą potwierdzić Twoje zeznania. Mogą to być członkowie rodziny mieszkający w gospodarstwie domowym lub – jeszcze lepiej – sąsiedzi, którym również przeszkadza hałas. To jest ważne
- pełna nazwa
- adres i
- odręczny podpis świadka
Możesz skorzystać z w pełni wypełnionego, podpisanego i dostarczonego ze wszystkimi szczegółami protokołu hałasu ostatecznie przekazany do urzędu porządku publicznego, właściciela lub prawnika, w celu pociągnięcia do odpowiedzialności sprawców hałasu ciągnąć.
Wskazówka:
W przypadku zanieczyszczenia hałasem przez sąsiadów należy zasięgnąć wyjaśnień przed skontaktowaniem się z wynajmującym lub prawnikiem. Możesz na przykład zaprosić go do swojego mieszkania, aby mógł sam zobaczyć hałas. Jeśli nie ma wglądu, nadszedł czas, aby prowadzić dziennik hałasu.
Korzystanie z urządzeń pomiarowych
Możesz także użyć specjalnych urządzeń pomiarowych do pomiaru objętości. Niezawodnie mierzą one intensywność hałasu. Alternatywnie można również zastosować tak zwany „SYSTEM BASOWY”. Te pamięci dźwiękowe rejestrują głośność. Nie można nimi manipulować i dlatego są dobrym dowodem. Z drugiej strony zwykłe magnetofony lub inne nośniki danych nie są odpowiednim dowodem, ponieważ łatwo może tu dojść do manipulacji.
Uwaga:
W 2017 roku Federalny Trybunał Sprawiedliwości orzekł, że wystarczy konkretny opis zanieczyszczenia hałasem (AZ. VIII ZR 1/16). Jednak sensowne jest zebranie wielu informacji, które można łatwo zrozumieć.
Często Zadawane Pytania
Nie, według Federalnego Trybunału Sprawiedliwości (BGH) sporządzenie raportu dotyczącego hałasu nie jest zwykle konieczne. Jednak hałas musi zostać udowodniony w sporze prawnym lub w przypadku obniżenia czynszu. Z tego powodu zdecydowanie warto prowadzić taki dziennik hałasu. Z tego powodu w sądzie Sekcja 1004 (1) Kodeksu Federalnego (BGB) roszczenie o wydanie nakazu sądowego można uzyskać przeciwko sąsiadowi.
Różne hałasy nie są uważane za zanieczyszczenie hałasem, chociaż niektórzy ludzie tak je postrzegają. Te dźwięki po prostu trzeba znieść. Należą do nich np.: szczekanie psów (maksymalnie 30 minut dziennie), płacz dzieci, hałas z przedszkoli i placów zabaw, hałas uliczny, Hałas budowlany (w ciągu dnia), dwie godziny muzyki house dziennie, hałas kroków z wyjątkiem wysokich obcasów, maksymalnie 30 minut w nocy Brać prysznic.
–
Mirko
Dowiedz się więcej o prawnych
Czy klatka schodowa liczy się do powierzchni mieszkalnej?
Oczywiście pośrednicy w obrocie nieruchomościami, sprzedawcy domów lub właściciele chcą podać jak najwyższą powierzchnię mieszkalną mieszkania lub domu, ponieważ podnosi to cenę. Ale czy w ogóle dopuszczalne jest uwzględnienie schodów w obliczeniach? Przeczytaj tutaj, czy klatka schodowa jest częścią przestrzeni mieszkalnej.
Koszty wstępnej ekspertyzy budowlanej na przykładzie EFH
Wstępne zapytanie budowlane zapewnia większe bezpieczeństwo planowania podczas budowy domu, pozwala zaoszczędzić pieniądze i wysiłek, a zatem jest często przydatne. Składając wniosek, budowniczowie powinni zwrócić uwagę na kilka punktów, aby uniknąć opóźnień i problemów. Informujemy o kosztach wstępnego wniosku budowlanego na przykładzie domu jednorodzinnego (WFH).
Oblicz poprawnie numer obszaru bazowego (GRZ).
Jeśli chcesz budować na nieruchomości w tym kraju, nieuchronnie napotkasz numer obszaru (GRZ). Jest to wartość służąca do określenia dopuszczalnej powierzchni zabudowy nieruchomości. Wyjaśnimy, jak poprawnie obliczyć liczbę obszarów bazowych.
Prawidłowo oblicz współczynnik powierzchni podłogi (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Jeśli chcesz budować, natkniesz się na dużą liczbę terminów i kluczowych liczb, które zdecydowanie powinieneś znać. W tym artykule podpowiemy, czym jest współczynnik powierzchni użytkowej i jak go poprawnie obliczyć.
Sprzedaż domowych artykułów spożywczych: warunki
Sprzedaż domowych artykułów spożywczych to dla wielu osób ciekawy sposób na zarobienie dodatkowych pieniędzy lub założenie własnej firmy. Przed wdrożeniem ważne jest, aby wiedzieć, jakich wymagań i przepisów należy przestrzegać, aby uniknąć późniejszych problemów.
Ziemia muszli: co to jest? | definicja
Jeśli chcesz spełnić swoje marzenie o własnym domu, podczas poszukiwania odpowiedniej działki natkniesz się na mylące pojęcia. Przeczytaj tutaj, czym jest surowa ziemia budowlana i dlaczego możesz zaoszczędzić pieniądze przy jej zakupie.
