A diferença entre Drempel e Kniestock simplesmente explicada

Drempel, Trempel ou Kniestock - muitas pessoas só entram em contato com esses termos quando querem construir uma casa. Você também deve prestar atenção ao formato do telhado ao alugar e comprar. Porque isso determina quanto espaço está disponível no sótão e pode afetar os custos de aquecimento e o espaço de armazenamento disponível.

batente

O Drempel às vezes também é chamado de Trempel. Descreve um tipo de sótão onde o telhado inclinado começa na parte inferior do sótão. Como resultado, a altura da sala é menor no sótão e a área de estar é menor. Drywall pode ser usado para criar uma demarcação visualmente mais uniforme dos cômodos. Se portas forem embutidas nessas paredes, o espaço aberto atrás delas ainda pode ser usado para armazenamento. Isso pode ser importante nos seguintes casos:

Ao calcular a habitação

Uma casa com trempel tem significativamente menos espaço no sótão do que no térreo ou nos andares seguintes. Isso deve ser levado em consideração no cálculo - tanto na compra quanto no aluguel de imóveis.

Ao planejar um sótão convertido

Se o sótão também for usado como espaço de convivência, a diferença entre trempeln e joelheiras desempenha um papel decisivo. Com o Trempel, muito espaço é "perdido" devido ao ângulo agudo entre o telhado e o piso ou pode ser usado apenas de forma limitada como espaço de armazenamento. Este é um ponto crucial, especialmente para coberturas.

Ao calcular o espaço de armazenamento

O uso de drywall pode definir o espaço com mais clareza e parecer mais atraente visualmente. Ele também oferece um nível extra de isolamento. Infelizmente, o espaço de armazenamento geralmente é perdido quando ele é inserido. Esse problema pode ser evitado inserindo portas no drywall. Desta forma, eles não representam apenas um enriquecimento visual e formam uma almofada de ar para isolamento. Eles também oferecem a oportunidade de usar o espaço entre o teto e a parede para arrumação e armazenamento.

joelheira

A diferença para o Trempel é que o telhado inclinado de uma parede de joelho repousa sobre a parede externa elevada. Isso resulta nas seguintes propriedades e vantagens:

Sala de estar

Como o telhado não começa diretamente no chão, mas pelo menos na altura do joelho, a área que pode ser usada como espaço de convivência é significativamente maior. Isso pode ser uma vantagem na hora de alugar – mas é sempre decisivo na hora de calcular o preço do aluguel.

altura da cabeça

Devido à abordagem do teto elevado, a altura da cabeça também é maior. Por um lado, isso beneficia o tamanho do espaço de convivência e, por outro lado, o conforto e o espaço de armazenamento.

contagem de metros cúbicos

Mesmo que o telhado inclinado esteja na altura do joelho, o número de metros cúbicos é maior do que com um trempel. Isso pode aumentar o preço do aluguel. Além disso, também beneficia o espaço de armazenamento. Mesmo que as paredes sejam revestidas com drywall, o espaço de convivência e armazenamento será maior.

Decisão

Se a decisão entre as duas formas for aberta, deve-se atentar para as vantagens individuais dos tipos e para as necessidades pessoais. Os seguintes pontos podem ajudar:

despensa

Se o sótão for usado apenas como depósito, nenhuma decisão deve ser tomada em princípio. Tanto o teto abobadado quanto o teto na altura do joelho podem ser facilmente usados ​​como depósito. No entanto, devido à sua maior altura, o teto na altura do joelho oferece mais espaço na parte superior e opções de posicionamento mais convenientes.

Sala de estar

O espaço de convivência é maior com a abordagem do telhado na altura do joelho, mas é claro que a mesma altura da cabeça depende do ângulo da inclinação do telhado. Quanto mais obtuso o ângulo, mais o espaço de convivência se assemelha à área dos andares inferiores.

expansão

Telhados na altura do joelho são geralmente preferíveis ao converter em espaço de convivência, pois mesmo ao usar Drywall ou outros painéis fornecem um espaço maior e maior altura do espaço vital preservado.

Aquecimento

Cômodos mais altos e maiores requerem mais tempo e mais energia para serem aquecidos. Isso também significa maiores somas que devem ser gastas em combustível. Se o sótão for usado apenas como depósito, isso naturalmente desempenha um papel subordinado.

Espaço e preços

A altura dos espaços habitáveis ​​em edifícios novos situa-se entre 2,3 e 2,4 metros. O sótão e a cave que não sejam utilizados como habitação e arrumos devem ter uma altura mínima de 2,2 metros. No caso de quartos inferiores, toda a área geralmente não é contada como espaço vital.
No entanto, há uma exceção: Se um contrato de aluguel for concluído e o pé-direito mais baixo for mencionado, nenhuma redução subsequente do aluguel poderá ser feita.

Quem pretende arrendar ou arrendar o sótão deve por isso informar-se previamente sobre os seguintes pontos:

• Qual é a altura mínima para o espaço vital no respectivo estado federal?

Existem apenas pequenos desvios entre os estados federais aqui, mas deve-se ter cuidado ao fazer cálculos.

• E os cálculos rateados?

Em alguns casos, as alturas mais baixas da sala não contam como espaço de convivência, mas são contadas como espaço de armazenamento e espaço no chão.

particularidades

Em edifícios antigos, com alturas inferiores previamente especificadas contratualmente e, em casos especiais, as áreas inferiores também podem ser contabilizadas como espaço habitacional. É aconselhável obter informações da associação de proteção de inquilinos.

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