Índice
- Composição dos custos de construção da fundação por estacas
- Cálculo das estacas individuais
- Fundação de pilha flutuante ou permanente
- Opção de preço alternativo
- Possíveis custos totais para a fundação de estacas
Recomendações gerais para o planejamento de uma fundação por estacas não podem ser dadas porque os custos dependem do projeto de construção. Portanto, entenda os exemplos de custos como um guia e obtenha uma oferta individual para seu projeto de construção de seu provedor de serviços.
Composição dos custos de construção da fundação por estacas
Os custos de construção são compostos por vários itens individuais, que acabam resultando na soma dos custos totais. Itens individuais podem incluir:
- Relatório de construção sobre as condições do solo
- Exame da grade de vigas pelo engenheiro estrutural
- Produção de uma grade de viga de concreto
- Reforço da laje de piso
- Chegada e partida das máquinas
- Taxa fixa para montar o canteiro de obras
- saída da escavação
- Nivele o local com areia
Relatório de construção sobre as condições do solo
Aconselha-se a elaboração de um relatório de construção sobre as condições do solo, pois assim poderá determinar a necessidade de fundações por estacas, mas também a resistência das estacas e do material. Você paga cerca de 1.000 euros líquidos pelo relatório do solo.
Exame da grade de vigas pelo engenheiro estrutural
Uma grade de vigas pode ser concretada sobre a fundação para distribuir a carga. Você deve consultar um engenheiro estrutural para determinar se a carga adicional da estaca é aceitável. Os custos rondam os 600 euros líquidos.
Produção de uma grade de viga de concreto
Se a grade da viga não estiver disponível ou a capacidade de carga for considerada insuficiente pelo engenheiro estrutural durante o teste, ela deve ser fabricada. O concreto é usado para isso. Você paga cerca de 4.000 euros líquidos pela produção dessa grade.
Reforço da laje de piso
Um reforço da laje do piso pode ser necessário se uma fundação de estacas for realizada para a casa unifamiliar. Os custos são de cerca de 3.000 euros líquidos.
Chegada e partida das máquinas
Máquinas de construção especiais são necessárias para a fundação de estacas, que devem ser transportadas para o canteiro de obras e recolhidas novamente. Os preços deste serviço rondam os 600 euros líquidos.
Taxa fixa para montar o canteiro de obras
O canteiro de obras deve ser preparado para a fundação por estacas. Isso inclui, entre outras coisas, a escavação para cravar as estacas. Você paga uma taxa fixa de cerca de 1.000 euros líquidos para montar o canteiro de obras.
saída da escavação
Após a conclusão das obras, resta uma escavação, que geralmente deve ser removida. Este serviço também custa cerca de 1.000 euros líquidos.
Nivele o local com areia
O endireitamento do canteiro de obras é importante para que os trabalhos continuem e depois você tenha a oportunidade de criar o jardim ao redor da casa da família. Os preços do alisamento com areia variam de EUR 400 a EUR 600.
Cálculo das estacas individuais
Além desse trabalho básico e preparatório, as estacas são faturadas individualmente. Várias pilhas podem ser usadas para isso.
Fundação de estacas modernas com concreto in situ
Se a moderna fundação de estacas com concreto in situ pode ser usada depende da natureza do solo. No entanto, geralmente não há problemas. A implementação é realizada por uma escavação profunda. O concreto é despejado nesta escavação. Assim, é levado ao canteiro de obras em estado líquido e ali processado. É utilizada uma fôrma na qual o concreto in situ endurece imediatamente. O processamento é fácil no local e diferentes profundidades da fundação da estaca podem ser realizadas.
Fundação de pilha flutuante ou permanente
Se a fundação de pilha flutuante ou permanente é usada em seu projeto de construção depende das condições do solo. Com fundações de estacas flutuantes, a carga é transmitida por atrito na superfície lateral da estaca. Com a fundação de estacas, por outro lado, a carga é deslocada para uma camada mais profunda de terra.
Em termos de custos, as duas variantes não diferem muito. Os trabalhos de preparação e acompanhamento já descritos são utilizados tanto para as fundações de estacas permanentes como flutuantes.
pilhas de trado
As estacas sem-fim são bastante baratas em comparação com as outras opções. Você paga cerca de 800 euros líquidos por cada postagem individual.
Estacas de concreto in situ enrugadas
Essas estacas são calculadas pelo metro corrido. Isto custa cerca de 100 euros líquidos se o diâmetro dos postes for de 40 centímetros. Além disso, é necessário cortar a altura das estacas de concreto in situ. Uma taxa fixa de 100 euros líquidos por peça será cobrada para esta etapa do trabalho.
Opção de preço alternativo
Os custos de inserção das estacas são normalmente liquidados com um preço por metro. Os preços variam entre 25 e 30 euros. O material e o acabamento não estão incluídos neste preço. Isso significa que você tem que pagar pelas horas do artesão, bem como pelo material. O concreto armado pode ser comprado muito barato, então você pode economizar nos custos de construção escolhendo este material.
Possíveis custos totais para a fundação de estacas
Em qualquer caso, os custos totais para a fundação de estacas estão na faixa de cinco dígitos. Você já paga cerca de 12.000 euros líquidos pelo trabalho necessário como parte da preparação e acompanhamento. O preço líquido não inclui IVA. Somam-se a isso os custos das estacas, que são faturados por metro. Se os custos de material e o custo das horas de trabalho forem incluídos, o medidor de corrida para uma estaca revestida moldada no local custa 100 euros. O comprimento das pilhas pode ser de vários metros. Cerca de 20 postes podem ser necessários para uma casa unifamiliar. Isso resulta nos seguintes custos totais:
- 20 postes, cada um com cinco metros de comprimento = EUR 10.000
- Limite para cada postagem = 2.000 EUR
- Cálculo de custos adicionais = 12.000 EUR
- IVA 19% = EUR 4.560
- O total do cálculo da amostra é de 28.560 EUR.
Assim, a fundação de estacas é um fator de custo muito alto, o que, no entanto, permite construir uma casa unifamiliar em um subsolo bastante inadequado. Os custos totais individuais para o seu projeto de construção podem divergir deste cálculo de amostra, pois são calculados de forma muito individual. Em princípio, no entanto, você deve contar com uma soma maior de cinco dígitos para uma casa unifamiliar.
Escritório editorial doméstico
Saiba mais sobre Fundação
Sauna de jardim subterrânea: qual fundação é necessária?
Ter sua própria sauna no jardim pode ser um sonho tornado realidade para muitos. Para que isso seja preservado por muito tempo e não seja danificado, uma base adequada deve ser preparada. Existem diferentes variantes para escolher. Este guia apresenta você.
Como fazer: postes de madeira de concreto em 4 etapas
Postes de madeira são a estrutura básica para várias construções em seu próprio jardim. Independentemente de ser um objeto maior ou uma simples cerca, a estabilidade ou a estática são relevantes para a longevidade do projeto. Assim, a pedra fundamental é fixada com postes devidamente cimentados.
Fundação da parede do jardim: a profundidade certa para as paredes
As paredes do jardim têm muitas vantagens sobre uma cerca. Eles servem como telas de privacidade, protegem do vento e podem estabilizar aterros. No entanto, um pouco mais de esforço e uma base são necessários para uma ereção estável. Mas quão profundo isso deve ser?
Tempo de secagem das fundações: quanto tempo o concreto seca?
O tempo de secagem das bases é surpreendentemente longo. Ao contrário das camadas finas de concreto, a umidade só pode escapar das grandes massas muito lentamente. Mas quanto tempo o concreto seca e quando pode ser carregado?
Base de efeito estufa: dicas de configuração e construção
Para o amante do jardim, sua estufa é o máximo. Com a autoconstrução de sua própria estufa, você cria as melhores oportunidades para suas culturas individuais cultivar e colher vegetais, flores ou ervas menos dependentes da estação e do clima predominante pode.
Elementos de vedação como tela de privacidade: 17 variantes
Uma tela de privacidade feita de elementos de vedação prontos pode ser integrada de maneira particularmente fácil no terraço ou no jardim e mantém imediatamente os olhos indesejados afastados. Mas o que você deve prestar atenção com as variantes individuais? Esta visão geral mostra vantagens, desvantagens e características especiais.
