As sebes que protegem contra olhares indesejados, proporcionam sombra e abrandam o vento parecem ser o plantio ideal para a linha da propriedade para muitos. Mas não só isso pode incomodar os vizinhos, árvores e arbustos que são muito altos, raízes agressivas e folhagem alta regularmente causam discussões e podem estragar a diversão do jardim. Em vez de tomar banhos de sol no gramado, os envolvidos muitas vezes se encontram na maratona por meio de escritórios ou até mesmo no tribunal. Se você quiser evitar isso, preste atenção em algumas coisas.
Regulamentos e leis
Quando se trata de plantar a linha da propriedade e o jardim em geral, a maioria das pessoas pensa primeiro nos decorativos Aparência e aroma agradável, depois sobre esforço de manutenção e requisitos de localização - regulamentos e leis são menos comuns Atenção. No entanto, são precisamente estes que também devem ser consultados para evitar litígios antecipadamente. É importante aqui que não haja leis em toda a Alemanha. Em vez disso, aplica-se a lei de vizinhança ou vizinhança, que é diferente em cada estado federal.
Gorjeta: A legislação conexa pode ser obtida na Internet, no escritório do cidadão ou no tribunal local e, muitas vezes, está disponível aqui na forma de brochura.
Cerca
O plantio mais comum na linha da propriedade é provavelmente a sebe, pois suas vantagens são óbvias. Afasta os olhares, age como uma armadilha de sujeira, desacelera os ventos fortes e fornece sombra. Também serve como local de nidificação e proteção para pássaros. Então com
Ao criar a sebe, nenhum espaço é perdido, muitas vezes é plantada diretamente na linha da propriedade ou na cerca. O quão inconveniente isso é é perceptível ao cortar, o mais tardar. Galhos atravessam a cerca, com espécies decíduas, as folhas acabam com vizinhos e com plantas maiores Correções externas só são possíveis por meio de contorções acrobáticas ou pela entrada na propriedade vizinha possível.Portanto, é melhor para manutenção e tranquilidade plantar a sebe a cerca de meio metro da linha da propriedade. As correções são possíveis na sua propriedade, galhos e folhas quebrados também não ficam com os vizinhos.
Dependendo da altura desejada para a sebe, no entanto, a legislação vizinha deve ser consultada.
árvores e arbustos
Árvores e arbustos podem atingir tamanhos e larguras impressionantes e, portanto, podem ultrapassar rapidamente os limites da propriedade. Novamente, galhos e folhas pendentes podem se tornar um problema. Além disso, muitas vezes existem regulamentos em que a distância obrigatória depende da altura da cultura. Por exemplo, um arbusto que tem e continua a ter apenas um metro de altura pode estar mais próximo do que uma árvore de cinco metros de altura.
A regra é que pelo menos metade da altura máxima deve ser mantida como a distância até a linha da propriedade. Em alguns estados federais, entretanto, a lacuna obrigatória é consideravelmente menor. No entanto, faz sentido, a longo prazo, manter a maior distância possível. Forçado
A distância um pouco maior também é boa para os próprios arbustos e árvores a longo prazo. Se estiverem muito próximos do limite, terão que ser reduzidos de forma permanente. Nem todas as espécies toleram isso a longo prazo e raramente parecem decorativas. Mesmo o reposicionamento forçado não é mais bom para muitas fábricas mais antigas, portanto, o planejamento com antecedência é melhor em todas as áreas e envolve menos esforço.
raiz
Lajes de pavimento levantadas e pedras de bordas de gramado, danos a canos de água e riscos de tropeçar - as raízes das árvores em particular podem se tornar um problema irritante no jardim de um vizinho. E caro para o dono da árvore, porque ele é totalmente responsável - desde que a parte lesada não seja cúmplice. Isso ainda pode funcionar com um caminho elevado, mas se as raízes crescerem sob a casa vizinha ou garagem e danificarem a fundação aqui, torna-se muito caro. As seguradoras podem arcar com os custos, mas é um longo caminho a percorrer antes de cobri-los.
É também e sobretudo por esta razão que faz sentido plantar uma árvore na direção do crescimento subterrâneo. Preste atenção e use uma barreira de raiz e mantenha a distância necessária até a linha da propriedade e sua própria casa. Se a árvore já estava na propriedade e não deve ser derrubada diretamente, ainda não há necessidade de esperar e rezar para que as raízes não causem nenhum dano. Em vez disso, você deve consultar periodicamente um especialista que possa identificar problemas em potencial antes que eles se tornem caros. Horticultores ou silvicultores que possam apontar galhos que correm o risco de quebrar, por exemplo, são ideais.
Gorjeta: Se não estiver claro quais raízes estão causando o dano, um especialista em raízes deve ser consultado antes de mais nada. Só isso pode descobrir claramente qual é a causa.
Sopé
Os corredores raramente causam danos graves, mas podem atrapalhar o plantio do jardim vizinho e privá-lo de nutrientes. As plantas que formam corredores devem, portanto, ser impedidas de crescer no jardim com uma barreira de raiz
para espalhar na porta ao lado. A mera distância de um metro geralmente não os impede de fazê-lo.Gorjeta: Se plantar perto da linha da propriedade, uma barreira de raiz é sempre um investimento sensato. Vale a pena perguntar a seus vizinhos se os custos e esforços serão divididos igualmente.
Sombras leves, folhas e pólen
Se os residentes da propriedade adjacente forem alérgicos ao pólen de suas próprias plantas, eles podem, compreensivelmente, se sentir incomodados por eles. No entanto, eles não têm nenhum controle legal, desde que as plantas estejam na distância prescrita da fronteira. O mesmo se aplica à projeção de sombras. Se uma sebe escurece o canteiro de flores vizinho, mas foi colocada a uma distância suficiente de acordo com sua altura, não precisa ser removida ou cortada mais. O mesmo se aplica a plantas decíduas cujas folhas não caem sobre a propriedade adjacente, mas são levadas pelo vento.
No entanto, acordos e compromissos ainda podem ser úteis para manter a coexistência pacífica.
Prazos
Vez após vez, ramos inesperados, galhos e folhas das plantas dos vizinhos acabam em sua própria propriedade porque são estão muito próximos do limite e não são combinados de acordo, a falha pode ser corrigida por você mesmo vai. No entanto, somente depois que o vizinho tiver tempo suficiente para corrigir o problema. Este período deve ser longo o suficiente para que as correções não ocorram durante a fase de crescimento.
O mesmo se aplica aqui: é melhor perguntar ao município ou à câmara municipal. Porque se os vizinhos tiverem um prazo supostamente suficiente e eles próprios pegarem a tesoura, eles podem exigir uma indenização. Se isso levar a um comprometimento da safra.
locatário
Quem vive para alugar e gostaria de remodelar o jardim deve, sem dúvida, consultar o proprietário e consultar o contrato de arrendamento.
Conclusão
Qualquer pessoa que cumpra os regulamentos e leis aplicáveis ao plantar a linha da propriedade e jardim e pergunta ao proprietário, se necessário, todos os problemas e disputas justificadas saem do caminho com antecedência Caminho. Portanto, o esforço inicial pode evitar muitos problemas.
