Cálculo da cubatura: Calcule a cubatura da casa

Espaço fechado e espaço vital são dois dos parâmetros mais importantes que são usados ​​repetidamente em uma ampla variedade de áreas temáticas para definir um edifício. Enquanto o espaço de vida pode ser determinado com bastante facilidade, a cubatura, por outro lado, sempre causa dificuldades. O que inclui e o que é negligenciado no cálculo? Explicamos passo a passo como você pode obter um resultado confiável com segurança.

Qual é a cubatura?

O termo "cubatura" vem do latim "cubo" e descreve diretamente um corpo. No caso de edifícios, porém, este corpo significa o volume que a casa ocupa como um todo. De um modo geral, isso inclui a soma dos diferentes volumes que se somam ao volume total:

• Volume líquido: Volume de todas as divisões utilizáveis, "volume de ar" no edifício
• Volume de construção: Volume de todos os componentes de um edifício, ou seja, paredes, tetos, telhado, etc.

Se a cubatura ainda é onipresente na terminologia técnica, a expressão mais moderna "espaço fechado" pode ser encontrada nas normas atuais, que basicamente descrevem a mesma coisa.

Para que serve o espaço embutido?

Com leigos, a questão surge repetidamente por que tal substituição é feita em torno do cálculo da cubatura. No entanto, uma olhada nos vários usos desse valor revela rapidamente sua importância:

• Planejamento e monitoramento de custos
• Parâmetro para a avaliação sob a lei de planejamento de construção
• Empréstimo hipotecário
• Base para determinação do valor justo
• Aspectos individuais

NOTA: Repetidamente, lê-se sobre a chamada "massa de construção" na literatura especializada, jurisprudência e regulamentos. Dependendo do conjunto de regras, a determinação pode ser algo

variam, mas no final das contas também é sobre o volume ou o espaço fechado.

O DIN277-1 como base de cálculo

Em contraste com a determinação do residencial ou Área utilizável, onde vários métodos de determinação estão igualmente disponíveis, a base do cálculo da cubatura é clara e simples. Na Alemanha, existe um conjunto de regras vinculativas que contém todos os requisitos para a determinação da cubagem: DIN 277-1 "Áreas e conteúdos espaciais na construção - Parte 1: Construção civil". Essa regulamentação remonta até ao ano de 1934, quando pela primeira vez foi feita uma estipulação uniforme para a determinação do volume, que na época era oficialmente chamado de cubatura. Após várias alterações e revisões, a versão atual deste padrão DIN de 2016 se aplica hoje.

ATENÇÃO: Embora DIN 277-1 não seja uma lei, mas sim um padrão que geralmente não é obrigatório, agora é geralmente reconhecido e, portanto, praticamente vinculativo. Como regra técnica, agora faz parte do reconhecido estado da técnica e também é usado como referência pelos tribunais em caso de litígio. Se o espaço fechado for calculado de forma diferente, isso é possível, mas em caso de litígio implica um enorme esforço em termos de justificação e prova de equivalência.

O que é levado em consideração, o que fica de fora?

Uma olhada no DIN deixa claro muito rapidamente o que pertence ao cubículo e o que não pertence. A frase introdutória da Seção 7 "Determinação do volume do edifício" reflete claramente o conteúdo essencial:

"O volume bruto (BRI) inclui o volume de todas as salas e estruturas do edifício que estão localizadas acima da área bruta de construção (GFA) do edifício."

Também está definido

que o volume bruto, outro sinônimo de espaço fechado ou cubatura, é formado pelas superfícies de limite externas de pisos de edifícios, paredes externas e telhados com janelas de águas-furtadas. Simplificando, isso significa que a superfície do telhado, a borda externa da parede externa e a laje do piso formam os limites do volume em consideração. A questão agora é como lidar com isso em detalhes. Porque, em casos particulares, uma casa possui um grande número de detalhes que, dependendo do desenho da DIN, podem ou não resultar em volume adicional. A fim de criar clareza aqui, é claramente regulamentado quais componentes de construção são explicitamente não incluídos no cálculo da cubatura:

• Fundações profundas e rasas, ou seja, fundações e lajes de piso
• Poços de luz
• Escadas externas e rampas, se não estiverem estruturalmente conectadas ao edifício
• Toldos de entrada
• Saliências do telhado
• Sistemas de proteção solar cantilever
• Chaminés, tubos de exaustão e ventilação que se projetam sobre o revestimento do telhado
• Cúpulas de claraboia com um volume acima da cobertura de não mais do que um metro cúbico
• Pérgolas
• Esplanadas ou terraços fixos, mesmo que se projetem da superfície do terreno

O caso especial

As partes do edifício que não estão completamente fechadas ocupam uma posição um tanto especial no cálculo do volume. Exemplos disso são, por exemplo, dosséis em colunas que não possuem paredes fechadas. Sótãos ou parapeitos de varanda, isto é, segmentos de parede vertical que não têm a "cobertura" superior na forma de um telhado, também são encontrados com frequência. Aqui, a DIN estipula claramente que os chamados componentes fictícios podem e devem ser usados ​​para delimitar o espaço.

O que isso significa?

Isso significa simplesmente que a borda superior de um sótão representa o limite superior do volume criado desta forma. No caso de uma cobertura, as paredes exteriores fictícias são definidas pelos apoios ou - se forem em balanço sem apoios, pelo rebordo da cobertura.

NOTA: A demarcação da borda do telhado e da cobertura não é muito fácil, pois uma determinada seção da borda do telhado é frequentemente alargada e, assim, forma o telhado do terraço. Normalmente, você pode usar 0,50 metros como limite. Se uma saliência do telhado for maior, ela é vista como um telhado formador de espaço. Até 0,50 metros é uma borda do telhado que não foi levada em consideração.

O cálculo usando o exemplo passo a passo

Agora vamos dar uma olhada no cálculo do volume usando um exemplo específico. Como um objeto de nossa determinação de volume, imaginamos uma típica casa unifamiliar com o seguinte

Características de:

• Comprimento 10 metros
• Largura 8,5 metros
• Altura da beirada (altura da intersecção da parede externa com o revestimento do telhado = 3,50 metros do terreno
• Altura do cume 6,00 metros
• Cave, borda superior da laje de piso 3,00 metros abaixo do solo
• Telhado em forma de telhado de duas águas
• Saliência do telhado 0,30 metros
• Vestíbulo de extensão com 1,00 metros de largura e 1,50 metros de profundidade, a partir do local com 3,00 metros de altura, telhado plano
• Extensão da cobertura do terraço, espaçamento de apoio 3,00 metros da borda da casa e 3,00 metros de largura, cobertura plana, altura do terreno 2,50 metros

Passo a passo

1. Repartição cuidadosa em subvolumes tangíveis:

• Corpo da casa desde o topo da laje até a altura dos beirais
• Altura do beiral do telhado até a altura do cume
• Vestíbulo
• Telhado do pátio

2. Definição das fórmulas matemáticas para o cálculo do volume das subestruturas:

uma. Corpo da casa: Comprimento x Largura x Altura
b. Cobertura: Comprimento x largura x altura x 0,5
c. Vestíbulo: Comprimento x Largura x Altura
d. Telhado do pátio: Comprimento x Largura x Altura

3. Cálculo do volume:

uma. Corpo da casa: 10,00m x 8,50m x (3,50m + 3,00m) = 552,50m³
b. Cobertura: 10,00m x 8,50m x (6,00m - 3,50m) x 0,5 = 212,00m³
c. Vestíbulo: 1,50 m x 1,00 m x 3,00 m = 4,50 m³
d. Telhado do pátio: 3,00m x 3,00mx 2,50m = 22,50m³
e. Soma a. a d. = 791,50m³

Notas sobre cálculo

O exemplo mostra claramente que um cálculo de cubatura é realmente muito fácil com a abordagem certa. Estas dicas e sugestões o ajudarão a atingir seu objetivo sem erros:

Desmontagem

Divida a estrutura a ser calculada em volumes individuais que sejam tão fáceis de calcular quanto possível. Desta forma, as fórmulas para cubóides ou corpos triangulares conhecidos desde os dias de escola quase sempre podem ser usadas.

Inclinação do telhado

Não importa o quão íngreme seja um telhado e se é um telhado simétrico ou assimétrico, telhados inclinados sempre podem ser calculados usando a fórmula comprimento x largura x altura x 0,5. Mesmo telhados de duas águas podem ser calculados desta forma, se for entendido como uma forma especial de telhado de duas águas com uma superfície de telhado com inclinação de 90 graus.

Borda inferior para componentes especiais

Quer seja vestíbulo ou cobertura de pátio, sempre que não houver rebordo inferior estrutural, a superfície do terreno pode ser visualizada como o limite inferior do volume. Por exemplo, se houver um vestíbulo em um terreno inclinado, use a altura do terreno na porta de entrada como a altura relevante.