Plantarea la graniță: trebuie să păstrați această distanță la graniță

Plantațiile în zona de teren din apropierea graniței dau adesea naștere la dispute între vecini. Mulți proprietari ar dori să profite de zona grădinii și să meargă la limita de proprietate atunci când plantează un copac. Alții pur și simplu subestimează creșterea copacilor. Dacă plantele ajung apoi la o dimensiune care deranjează vecinul, poate apărea o dispută. Pe acest fond, legiuitorul a creat o situație juridică care urmărește evitarea unor astfel de conflicte.

Situație juridică

Pentru a evita un conflict în temeiul legislației învecinate, trebuie respectate reglementările statelor federale privind distanța de frontieră dintre copaci, gard viu și tufișuri. Aceste reglementări privind distanța limită sunt descrise mai detaliat în legile învecinate ale statelor federale. Distanțele specificate până la limita proprietății învecinate nu se aplică doar suprafețelor plantate, ci și creșterii sălbatice.

Măsurarea distanței limită

Reglementările din legile învecinate se aplică tufișurilor, precum și unui copac sau unui gard viu. Unele state federale au inclus și distanțe pentru hamei și viță de vie. Apropo, cu plante perene și alte plante nu trebuie să păstrați o distanță limită. Distanța necesară până la limita de proprietate depinde de înălțimea lemnului. Distanța descrie cea mai scurtă conexiune la linia de delimitare. Ceea ce se măsoară este:

• pentru un copac: în mijlocul trunchiului
• pentru un arbust sau gard viu: măsurat de la lăstarul care este cel mai aproape de graniță
• Hamei și viță de vie: din stâlpul de hamei sau sârma de cățărare
• punctul în care lăstarul sau trunchiul iese din pământ este decisiv
• Ramurile deasupra solului nu sunt luate în considerare
• Pantele trunchiului nu sunt luate în considerare

Excepții:

1. Regulile privind distanța limită nu se aplică plantelor din spatele unui zid sau ale gardului dens, în măsura în care acestea nu ies sau nu în mod semnificativ dincolo de gard.
2. Majoritatea statelor federale nu necesită o distanță față de străzile și piețele publice
3. Cu toate acestea, distanțele pentru plantarea la graniță nu se aplică plantării pe maluri pentru protejarea taluzurilor și terasamentelor.
4. În majoritatea statelor federale, alte reglementări se aplică proprietăților cu păduri, proprietăți agricole sau zone cu trafic feroviar.

Legile și reglementările statelor federale individuale

În cazuri individuale, poate fi necesară repetarea reglementărilor pentru plantarea la graniță în Pentru a privi în detaliu, pentru că acolo, de exemplu, speciile individuale de arbori și arbuști sunt clasificate în funcție de înălțimea lor sunt. Atunci când aveți îndoieli, ar trebui să căutați întotdeauna sfaturi profesionale.

Baden-Wuerttemberg

Baden-Württemberg are o reglementare legală cu privire la distanța de frontieră dintre plantări în legislația învecinată adăugat pentru a crea o bună relație de vecinătate cu o poziție juridică de încredere sprijin financiar.

• Copaci mari (peste 12 m): 8,00 m
• arbori de dimensiuni medii, înguste (până la 12 m): 4,00 m
• Pomi fructiferi de peste 4 metri înălțime: 3,00 m
• Pomi fructiferi și sâmburi cu înălțimea maximă de 4 metri: 2,00 m
• alți arbori de dimensiuni similare (până la maximum 4 m): 2,00 m
• Specii de arbuști până la 1,8 metri înălțime: 0,50 m
• Specii de arbuști de peste 1,8 metri înălțime: 2,00 m
• Gard viu până la 1,8 m înălțime: 0,50 m
• Gard viu peste 1,8 m: 0,5 m + înălțime suplimentară peste 1,80 m
• Spaliere de până la 1,8 m înălțime: nu este necesară distanța
• Spaliere peste 1,8 m: înălțime suplimentară peste 1,80 m
• Tufe și trunchiuri de fructe moi: 0,50 m
• Trandafiri, arbuști ornamentali și alți arbori mici: 0,50 m

Bavaria

În Bavaria, proprietarul unei proprietăți poate solicita ca plante mai mari să fie plantate la o anumită distanță pe proprietatea învecinată. Următoarele principii încă se aplică plantării la graniță:

• Copaci, tufișuri, gard viu, viță de vie sub 2 metri înălțime: 0,50 m unul de celălalt
• toate plantele de peste 2 metri: cel puțin 2,00 m una dintre ele
• aceasta include și viță de vie și hamei, care sunt ghidate în sus pe schele

Berlin

La Berlin, totuși, distanța limită pentru plante este descrisă oarecum mai detaliat. Aici, speciilor individuale de arbori li se acordă în sfârșit distanțe până la granița învecinată. Speciile de arbori și arbuști sunt enumerate în detaliu în secțiunea 27 din Legea vecinătății. Regula generala:

• specii de arbori cu creștere puternică: distanță minimă de 3,00 m
• pomi fructiferi înalți: 1,00 m
• toate celelalte specii de arbori: 1,50 m
• Specii de arbuști: 0,50 m
• Gard viu peste 2 metri înălțime: cel puțin 1,00 m
• Gard viu sub 2 metri înălțime: 0,50 m

Brandenburg

În Brandenburg, următoarele reglementări se aplică distanței de delimitare a terenurilor din afara pădurii pentru plantații de peste 2 m înălțime de creștere normală:

• Pomi fructiferi: 2,00 m
• alți arbori: 4,00 m
• Următoarele se aplică tuturor plantelor lemnoase: cel puțin o treime din înălțimea acesteia deasupra solului
• dubla diferență se aplică proprietăților agricole și comerciale horticole

Bremen, Hamburg, Mecklenburg-Pomerania de Vest

În Bremen, Mecklenburg-Pomerania de Vest și Hamburg, până în prezent nu au fost emise reglementări de stat cu privire la distanța de graniță dintre plantații. În Bremen și Hamburg, se aplică în general situația juridică a statului Saxonia Inferioară cu privire la plantarea la graniță.

Hesse

Legea vecină din statul Hesse prevede că proprietarul atunci când plantează unul Arborele sau arbustul de pe proprietatea sa, păstrați următoarea distanță limită față de proprietatea învecinată mergi la:

• Arbori foarte viguroși din parc și alei: distanță de cel puțin 4,00 m
•  bulevarde în creștere puternică și arbori din parc: 2,00 m
• Pomi fructiferi pe bază puternic în creștere, cireși și nuci altoiți: 2,00 m
• toate celelalte specii de arbori: 1,50 m
• arbuști ornamentali cu creștere puternică: 1,00 m
• Tufe de mure: 1,00 m
• Gard viu peste 2 m înălțime: 0,75 m
• Gard viu până la 2 m înălțime: 0,50 m
• alti arbusti ornamentali: 0,50 m
• Garaj viu până la 1,2 m: 0,25 m

Saxonia Inferioară (cu Bremen)

Reglementările pentru distanța limită se aplică tufișurilor, unui gard viu și unui copac. În funcție de înălțimea vegetației, trebuie respectate distanțele minime până la proprietatea învecinată, care sunt defalcate astfel:

• până la 1,2 m înălțime: 0,25 m
• până la 2 m înălțime: 0,50 m
• de la 2 m la 3 m înălțime: 0,75 m
• până la 5 m înălțime: 1,25 m
• până la 15 m înălțime: 3,00 m
• peste 15 m înălțime: 8,00 m

Renania de Nord-Westfalia

Oriunde locuiesc oamenii aproape, fiecare vecin trebuie să arate considerație. Acest lucru este valabil și pentru plantarea de frontieră din Renania de Nord-Westfalia. Pentru copaci și viță de vie, totuși, trebuie menținută următoarea distanță față de proprietățile învecinate:

• specii de arbori cu creștere puternică: 4,00 m
• toate celelalte specii de arbori: 2,00 m
• arbuști ornamentali cu creștere puternică: 1,00 m
• toți ceilalți arbuști ornamentali: 0,50 m
• Pomi fructiferi pe bază în creștere puternică, cireși dulci, nuci și castani: 2,00 m
• Pomi fructiferi pe bază mediu-puternic, precum și pomi fructiferi cu sâmburi (cu excepția cireșilor dulci): 1,50 m
• vii individuale: 0,50 m
• Pomi fructiferi pe bază de creștere slabă: 1,00 m
• Tufe de mure: 1,00 m
• toate celelalte tufe de fructe moi: 0,50 m

Renania-Palatinat

În Renania-Palatinat, proprietarii de proprietăți sau utilizatorii acestora trebuie să păstreze următoarea distanță limită pentru plantare:

• specii de arbori foarte mari: 4,00 m
• specii de arbori cu creștere puternică: 2,00 m
• toate celelalte specii de arbori: 1,50 m
• Gard viu până la 1,0 m înălțime: 0,25 m
• Gard viu până la 1,5 metri înălțime: 0,50 m
• arbuști mari: 1,00 m
• toate celelalte arbuști: 0,50 m
• Gard viu până la 2,0 metri înălțime: 0,75 m
• Gard viu peste 2,0 metri inaltime: 0,75 m + inaltime suplimentara de 2,0 m

Saarland

Oricine deține sau administrează un teren în Saarland trebuie să păstreze următoarele distanțe atunci când plantează granița:

• specii de arbori cu creștere foarte rapidă: 4,00 m
• Gard viu până la 1,5 metri înălțime: 0,50 m
• specii de arbori cu creștere puternică: 2,00 m
• toți ceilalți arbori: 1,50 m
• specii de arbuști cu creștere puternică: 1,00 m
• Gard viu până la 1,0 m înălțime: 0,25 m
• toate celelalte tipuri de compresie: 0,50
• Gard viu peste 1,5 metri înălțime: 0,75 m

Saxonia

Pe de altă parte, în Saxonia reglementările de distanță până la proprietatea vecină sunt foarte clare. Se aplică următoarele:

• Distanțe între toate speciile de arbori și arbuști, precum și un gard viu cu înălțimi de creștere de peste 2 metri: 2,00 m
• toate plantele lemnoase până la 2 metri înălțime: 0,50 m

Saxonia-Anhalt

Pentru plantarea de graniță a terenurilor în Saxonia-Anhalt, următoarea distanță de graniță se aplică unui copac, un arbust sau un gard viu:

• până la o înălțime de 1,5 metri: 0,50 m
• până la o înălțime de 3 metri: 1,00 m
• orice înălțime de peste 15 metri: 6,00 m
• până la o înălțime de 5 metri: 1,25 m
• Până la o înălțime de 15 metri: 3,00 m

Schleswig-Holstein

Proprietarul sau utilizatorul unui teren din Schleswig-Holstein trebuie să păstreze următoarea distanță până la granița cu plantații de peste 1,20 metri înălțime:

Limitați distanța = o treime din înălțimea finală de creștere a lemnului

Turingia

Statul federal Turingia a promulgat următoarele legi pentru plantarea la frontieră și distanța acestora față de proprietatea învecinată:

• specii de arbori cu creștere foarte rapidă: 4,00 m
• Garduri vii peste 2 metri: 0,75 m + inaltime suplimentara peste 2,00 m
• Garduri vii până la 2 metri înălțime: 0,75 m
• specii de arbori cu creștere puternică: 2,00 m
• toți ceilalți arbori: 1,50 m
• specii de arbuști cu creștere puternică: 1,00 m
• alte specii de arbusti: 0,50 m
• Garduri vii până la 1 metru înălțime: 0,25 m
• Garduri vii până la 1,5 metri: 0,50 m

Plantații direct pe linia proprietății

Pentru gardurile vii care sunt amenajate ca plantare de frontieră între două proprietăți, nu există nicio reglementare privind distanța de la graniță. Dacă un arbust sau un copac se află direct pe linia proprietății, este, prin urmare, un arbore de graniță. Într-un copac, cel mai important lucru este trunchiul, și anume locul în care acesta iese de pe pământ. Nu contează dacă linia de proprietate trece în mijloc sau lateral prin trunchi. În orice caz, ambii vecini au dreptul la o cotă egală din fructele și lemnul unui pom de graniță. Oricare dintre cei doi vecini poate cere, de asemenea, ca arborele să fie îndepărtat dacă nu servește drept marcator de limită. Aceeași regulă se aplică în continuare unui arbust de graniță.

În măsura în care ramurile sau rădăcinile unui arbore de margine sau ale unui arbust de margine reprezintă o afectare semnificativă a Cauza folosirea proprietății (de exemplu, deteriorarea conductelor de canalizare), acestea pot fi îndepărtate. Cu toate acestea, semințele sau frunzele căzute nu reprezintă o pacoste semnificativă.

Plantații de înlocuire într-un gard viu

Dacă plantele individuale ale unui gard viu continuu urmează să fie înlocuite sau replantate deoarece au murit, acestea pot fi replantate în rând. Acest lucru se aplică și în cazul în care șirul de gard viu nu păstrează distanța prescrisă până la graniță. În acest caz, însă, numai dacă termenul de prescripție pentru înlăturare a expirat deja. Cu toate acestea, dacă întregul gard viu sau părți mari din acesta sunt reînnoite sau nou amenajate, trebuie respectată distanța aplicabilă legal.

Faceți pretenții

Dacă distanța prescrisă până la graniță nu este respectată, vecinul o poate îndepărta sau tăierea arborelui, arbustului sau gardului viu până la înălțimea admisă cerere. Nu este relevant dacă există sau nu o restricție din partea fabricii. O astfel de afirmație poate fi în orice caz făcută informal. Totuși, ceea ce nu ai voie să faci este să tăiați singur lemnul.

Termenul de prescripție

Dacă nu se invocă o cerere de îndepărtare sau o reducere în cazul încălcării distanței limită, aceasta va deveni automat prescrisă după cinci ani. De altfel, termenul de prescripție începe la sfârșitul anului în care devine evidentă încălcarea distanței.