Din când în când se aude de case care s-au lăsat sau de clădiri care au alunecat. Cum se poate întâmpla asta? Cum îți dai seama de la început că o casă se lasă?
Pe scurt
- scăderea ușoară a intervalului de milimetri nu este un motiv de îngrijorare
- cautati cauzele fisurilor in zidarie
- Cavitățile din pământ posibilă cauză de tasare
- Stabilirea fisurilor este normală într-o oarecare măsură în noile construcții
- Consultați experți dacă este necesar
Cuprins
- Scăderi ale casei: cauze
- semne de lasare
- tipuri de fisuri
- Când să acționeze
- întrebări frecvente
Scăderi ale casei: cauze
Dacă casa ta se lasă, acest lucru poate avea diverse cauze. Le-am compilat pe cele mai comune aici.
Minerit
Dacă resursele minerale sunt exploatate în subteran, rămân cavități. Deși acestea sunt umplute cu material de rocă și se închid treptat, o tasare a suprafeței solului nu poate fi exclusă complet prin această procedură.
O inștiințare: Oricine intră în clădirile vechi din fostele zone miniere vede adesea podele și pereți strâmbi. Multe clădiri istorice au fost victimele daunelor cauzate de tasarea.
evenimente naturale
Inundațiile și furtunile cu ploi abundente pot cauza spălarea suprafețelor pavate și distrugerea clădirilor.
trafic greu
Vibrațiile constante de la vehiculele grele pot provoca compactarea și tasarea solului. Crăpăturile din zidărie sunt un prim semnal.
eroare in constructie
Dacă clădirile noi se scufundă mai mult decât de obicei, de obicei lipsește sau compactarea necorespunzătoare a subsolului este cauza.
deshidratare
Nu numai prea multă apă din cauza fenomenelor meteorologice extreme, dar și uscarea severă a solului poate fi motivul pentru care o clădire se deteriorează. Locurile de teren neîngrijite care treptat devin supra-aglomerate și depășesc necesită multă umiditate. Deshidratarea asociată poate provoca tasarea solului.
scăderea apelor subterane
Seceta extremă din cauza schimbărilor climatice se poate reduce masă de apă implică. Acest lucru, la rândul său, poate duce la cedarea solului și a clădirilor.
lucrari de constructii
Dacă gropile de construcție sunt săpate în apropierea proprietății, materialul de rocă poate aluneca dacă clădirea nu este asigurată corespunzător sau ca urmare a evenimentelor meteorologice. Acest lucru are, la rândul său, un impact asupra clădirilor din jur.
copaci
Copacii mari și rădăcinile lor emană forțe puternice care pot declanșa schimbări în subteran. Poate urma coborârea clădirii. Prin urmare, ar trebui să plantezi întotdeauna copaci tineri la o distanță suficientă de casă.
Bacsis: În cazul copacilor cu rădăcini puțin adânci, ar trebui să faceți acest lucru aproximativ la ora înălțimea așteptată orientati in timp ce la înrădăcinatori adânci aproximativ jumătate din diametrul de coroană așteptat servește drept ghid. Există, de asemenea, o alocație de siguranță de aproximativ doi metri.
semne de lasare
Crăpăturile indică adesea că o casă este lăsată. Din păcate, adesea atrag atenția doar atunci când au atins deja o anumită lățime. Dacă acesta este cazul, ar trebui neapărat să consultați un expert în clădiri. Împreună cu el verifici acum pericolul care emană din crăpătură.
fi evaluat
- lățimea fisurii și adâncimea fisurii
- locul unde se formează fisura
- numărul de fisuri
- întinderea în funcţie de suprafaţa totală
- efectul vizual
- momentul când au apărut pentru prima dată crăpăturile
Nu fiecare fisura din zidarie inseamna un defect de constructie si nu fiecare fisura este asociata cu un pericol. Prin urmare, inspectorul clădirii verifică și dacă sunt de așteptat mișcări în viitor. În funcție de faptul că fisura „încă funcționează”, se ia o decizie asupra tipului de reparație.
O inștiințare: Unele fisuri sunt inofensive și pot fi ascunse cu ușurință.
tipuri de fisuri
fisuri de ipsos
Fisurile din ipsos apar de obicei doar superficial în stratul de ipsos și, prin urmare, sunt destul de inofensive. Există tipuri de fisuri de ipsos:
fisuri de contracție
Dacă tencuiala se contractă după uscare, pot apărea fisuri de contracție. Ele rulează într-o rețea sau în formă de y. Cu greu pot fi evitate și pot fi bine acoperite.
sac lacrimi
Fisurile de sac sunt fisuri orizontale în tencuială lungi de aproximativ zece centimetri.
fisuri de contracție
Fisurile de contracție curg ca o plasă. Au o lățime de cel mult 0,5 milimetri.
fisuri de stres
Acolo unde diferite componente se întâlnesc, de exemplu în zona îmbinărilor dintre perete și tavan, pot apărea fisuri de tensiune. Pentru a preveni acest lucru se folosesc materiale elastice de îmbinare.
fisuri de tasare
Dacă casa ta se lasă, crăpăturile joacă adesea un rol care nu trebuie neglijat. Acestea sunt adesea cauzate de erori manuale. Ele pot fi periculoase.
O inștiințare: În clădirile noi, se consideră normal dacă clădirea 10 până la 15 milimetri se așează adânc în pământ. Acest proces poate dura câțiva ani. Aceasta înseamnă că nu există nicio problemă dacă podeaua este uniform fermă. Totuși, dacă subsolul nu a fost suficient consolidat și nu este uniform, clădirea se poate înclina atunci când este „așezată”.
Caracteristici:
- crăpături strâmbe în zidărie
- poate apărea în interior și în exterior
Când să acționeze
Cea mai importantă diferență între fisurile de tencuială și fisurile de tasare periculoase este lungimea acestora! Dacă crapă mai lung de opt inci sunt, poate fi o fisură de așezare. Unul este recomandat aici testare și igienizare. Dacă rămâi pasiv, casa ta s-ar putea lăsa.
Pe de altă parte, fisurile de tencuială și fisurile mici ale firului de păr în interior sunt mai mult o pată care poate fi ascunsă. Cu toate acestea, dacă pe fațada exterioară apar fisuri de ipsos, este necesară o acțiune rapidă. Umiditatea pătrunde în zidărie prin fisuri, ceea ce poate provoca deteriorarea clădirii.
întrebări frecvente
Fisurile din zidărie și tencuială pot prezenta un pericol pentru sănătate dacă mucegaiul poate pătrunde prin ele. Chiar și cele mai mici fisuri de pe fațada exterioară permit precipitațiilor să pătrundă în zidărie și în interior. Umiditatea este condiția prealabilă pentru mucegai. Așa că aveți grijă la mici fisuri. Comisie meșteri instruiți cu renovarea.
Profesioniștii în construcții vorbesc despre fisuri ale firului de păr atunci când se referă la fisuri fine de până la 0,2 milimetri lățime.
Acum sunt disponibile metode tehnice cu care cavitățile din subsol pot fi ulterior umplute, astfel încât să aibă loc compactarea și o reacție de ridicare. Acest lucru permite închiderea fisurilor de decontare și eliminarea problemei.