Fundație pe piloți: Acestea sunt costurile pentru o casă unifamilială

Recomandări generale pentru planificarea unei fundații pe piloți nu pot fi date deoarece costurile depind în cele din urmă de proiectul de construcție. Prin urmare, înțelegeți exemplele de cost ca un ghid și obțineți o ofertă individuală pentru proiectul dvs. de construcție de la furnizorul dvs. de servicii.

Compoziția costurilor de construcție pentru fundația piloților

Costurile de construcție sunt alcătuite din diferite elemente individuale, care în cele din urmă rezultă în suma costurilor totale. Elementele individuale pot include:

• Raport de construcție privind starea solului
• Examinarea grătarului de grinzi de către inginerul structural
• Producerea unui grinzi din beton
• Armarea plăcii de pardoseală
• Sosirea și plecarea utilajelor
• Tarif fix pentru amenajarea șantierului
• plecarea săpăturii
• Nivelați locul cu nisip

Raport de construcție privind starea solului

Este indicat să întocmești un proces-verbal de construcție cu privire la condițiile solului, deoarece astfel se poate determina necesarul de fundații pe piloți, dar și rezistența piloților și a materialului. Plătiți în jur de 1.000 EUR net pentru raportul de sol.

Examinarea grătarului de grinzi de către inginerul structural

O grilă de grinzi poate fi betonată peste fundație pentru a distribui sarcina. Ar trebui să consultați un inginer structural pentru a determina dacă sarcina suplimentară din piloți este acceptabilă. Costurile sunt în jur de 600 EUR net.

Producerea unui grinzi din beton

Dacă grinda nu este disponibilă sau capacitatea portantă a fost găsită de către inginerul structural ca fiind insuficientă în timpul testului, aceasta trebuie să fie fabricată. Pentru aceasta se folosește betonul. Plătești în jur de 4.000 EUR net pentru producerea unui astfel de grătar.

Armarea plăcii de pardoseală

O armare a plăcii de pardoseală poate fi necesară dacă urmează să se realizeze o fundație pe piloți pentru casa unifamilială. Costurile sunt în jur de 3.000 de euro net.

Sosirea și plecarea utilajelor

Pentru fundația piloților sunt necesare mașini speciale de construcție, care trebuie transportate la șantier și preluate din nou. Prețurile pentru acest serviciu sunt în jur de 600 EUR net.

Tarif fix pentru amenajarea șantierului

Șantierul trebuie pregătit pentru fundația piloților. Aceasta include, printre altele, săpătura pentru a introduce grămezi. Plătiți o rată forfetară de aproximativ 1000 EUR net pentru amenajarea șantierului.

plecarea săpăturii

După finalizarea lucrărilor de construcție, rămâne o săpătură, care de obicei trebuie îndepărtată. Acest serviciu costă, de asemenea, în jur de 1.000 EUR net.

Nivelați locul cu nisip

Îndreptarea șantierului este importantă, astfel încât să poată urma lucrările ulterioare și să aveți mai târziu posibilitatea de a crea grădina în jurul casei familiei. Prețurile pentru îndreptarea cu nisip variază între 400 EUR și 600 EUR.

Calculul piloților individuali

Pe lângă această muncă de bază și pregătitoare, piloții sunt facturați individual. Pentru aceasta se pot folosi diverse grămezi.

Fundație modernă cu piloți cu beton in situ

Dacă poate fi folosită fundația modernă pe piloți cu beton in situ, depinde de natura terenului. Cu toate acestea, de obicei nu există probleme. Implementarea se realizează printr-o săpătură adâncă. Betonul este turnat în această săpătură. În consecință, este adus la șantier în stare lichidă și procesat acolo. Se foloseste un cofraj in care betonul in situ se intareste imediat. Prelucrarea este ușoară la fața locului și pot fi realizate diferite adâncimi ale fundației piloților.

Fundație cu piloți plutitori sau în picioare

Dacă în proiectul dvs. de construcție se folosește fundația cu piloți plutitori sau pe piloți verticale, depinde de condițiile solului. În cazul fundațiilor de piloți plutitori, sarcina este transmisă prin frecare pe suprafața laterală a pilonului. Pe de altă parte, cu fundația pilonului vertical, sarcina este mutată pe un strat mai adânc de pământ.

Din punct de vedere al costurilor, cele două variante nu diferă foarte mult. Lucrările pregătitoare și ulterioare descrise deja sunt utilizate atât pentru fundațiile de piloți, cât și pentru cele plutitoare.

grămezi de melc

Piloții cu melc sunt destul de ieftini în comparație cu celelalte opțiuni. Plătiți în jur de 800 EUR net pentru fiecare postare individuală.

Piloți de beton aspru in situ

Aceste grămezi sunt calculate de contorul de rulare. Aceasta costă în jur de 100 EUR net dacă diametrul stâlpilor este de 40 de centimetri. În plus, este necesar să tăiați înălțimea piloților de beton in situ. Pentru această etapă de lucru se va percepe o rată forfetară de 100 EUR net pe bucată.

Opțiune alternativă de preț

Costurile pentru introducerea piloților sunt de obicei decontate cu un preț pe metru. Preturile sunt intre 25 si 30 EUR. Materialul si finisajul nu sunt incluse in acest pret. Asta înseamnă că trebuie să plătești atât orele de meșteșugar cât și materialul. Betonul armat poate fi cumpărat destul de ieftin, așa că puteți economisi costurile de construcție alegând acest material.

Costuri totale posibile pentru fundația piloți

În orice caz, costurile totale pentru fundația piloți sunt în intervalul de cinci cifre. Plătiți deja în jur de 12.000 EUR net pentru munca necesară ca parte a pregătirii și a urmăririi. Pretul net nu include TVA. La acestea se adaugă și costurile pentru grămezi, care sunt facturate la contor. Dacă sunt incluse costurile materialelor și costul orelor de muncă, contorul de rulare pentru o grămadă turnată în carcasă costă 100 EUR. Lungimea grămezilor poate fi de câțiva metri. Pentru o casă unifamilială pot fi necesare aproximativ 20 de posturi. Rezultă următoarele costuri totale:

• 20 de posturi, fiecare cinci metri lungime = 10.000 EUR
• Plafon pentru fiecare post = 2.000 EUR
• Calculul costurilor suplimentare = 12.000 EUR
• TVA 19% = 4.560 EUR
• Totalul eșantionului de calcul este de 28.560 EUR.

Astfel, fundația cu piloți este un factor de cost foarte ridicat, care face totuși posibilă construirea unei case unifamiliale pe un subsol destul de nepotrivit. Costurile totale individuale pentru proiectul dumneavoastră de construcție se pot abate de la acest exemplu de calcul, deoarece sunt calculate foarte individual. În principiu, totuși, trebuie să socotiți cu o sumă mai mare de cinci cifre pentru o casă unifamilială.

Aflați mai multe despre Fundație