Calcul cubaturii: Calculați cubatura casei

Spațiul închis și spațiul de locuit sunt doi dintre cei mai importanți parametri care sunt utilizați în mod repetat într-o mare varietate de domenii pentru a defini o clădire. În timp ce spațiul de locuit poate fi determinat destul de ușor, cubatura, pe de altă parte, provoacă întotdeauna dificultăți. Ce include și ce este neglijat în calcul? Vă explicăm pas cu pas cum puteți obține în siguranță un rezultat de încredere.

Ce este cubatura?

Termenul „cubatură” provine din latinescul „cub” și descrie direct un corp. În cazul clădirilor, însă, prin acest corp se înțelege volumul pe care îl ocupă casa în ansamblu. În general, aceasta include suma diferitelor volume care se adună la volumul total:

• Volumul net: Volumul tuturor camerelor utile, „volumul de aer” în clădire
• Volumul constructiei: Volumul tuturor componentelor unei clădiri, adică pereți, tavane, acoperiș etc.

În timp ce cubatura este încă omniprezentă în terminologia tehnică, expresia mai modernă „spațiu închis” poate fi găsită în reglementările actuale, care descriu practic același lucru.

Pentru ce este spațiul încorporat?

În cazul profanilor, se pune din nou și din nou întrebarea de ce se face o astfel de depășire în jurul calculului cubaturii. Cu toate acestea, o privire asupra diferitelor utilizări ale acestei valori dezvăluie rapid importanța acesteia:

• Planificarea si monitorizarea costurilor
• Parametru pentru evaluarea conform legislației în domeniul construcțiilor
• Creditul ipotecar
• Baza pentru determinarea valorii juste
• Aspecte individuale

NOTĂ: Din nou și din nou se citește despre așa-numita „masă de clădire” în literatura de specialitate, jurisprudența și reglementările. În funcție de setul de reguli, determinarea poate fi ceva

variază, dar până la urmă este vorba și de volum sau spatiul inchis.

DIN277-1 ca bază de calcul

Spre deosebire de determinarea rezidenţialului sau Zona utilizabilă, în care mai multe metode de determinare sunt disponibile în mod egal, baza calculului cubaturii este clară și simplă. În Germania există un set de reguli obligatorii care conțin toate cerințele pentru determinarea cuabării: DIN 277-1 „Superficie de pardoseală și conținuturi spațiale în construcții - Partea 1: Construcția clădirilor”. Acest regulament datează chiar din anul 1934, când pentru prima dată s-a făcut o prevedere uniformă de determinare a volumului, care se numea oficial cubatură la acea vreme. După mai multe modificări și revizuiri, versiunea actuală a acestui standard DIN din 2016 se aplică astăzi.

ATENŢIE: Deși DIN 277-1 nu este o lege, ci mai degrabă un standard care nu este în general obligatoriu, acum este general recunoscut și, prin urmare, practic obligatoriu. Ca regulă tehnică, acum face parte din stadiul tehnicii recunoscut și este, de asemenea, folosit ca referință de către instanțe în cazul unui litigiu. Dacă spațiul închis este calculat diferit, acest lucru este posibil, dar în cazul unui litigiu presupune un efort enorm în ceea ce privește justificarea și dovada echivalenței.

Ce se ia în considerare, ce se omite?

O privire la DIN clarifică foarte repede ce aparține cubaturii și ce nu. Teza introductivă a secțiunii 7 „Determinarea volumului clădirii” reflectă în mod clar conținutul esențial:

„Volumul brut (BRI) include volumul tuturor încăperilor și structurilor clădirii care sunt situate deasupra suprafeței brute (GFA) a clădirii.”

Este de asemenea definit

că volumul brut, un alt sinonim pentru spațiu închis sau cubatură, este format din suprafețele de delimitare exterioare ale etajelor clădirii, pereților exteriori și acoperișurilor cu lucarne. Mai simplu spus, aceasta înseamnă că suprafața acoperișului, marginea exterioară a peretelui exterior și placa de podea formează limitele volumului luat în considerare. Acum, pe bună dreptate, se pune întrebarea cum este tratat acest lucru în detaliu. Pentru că, în cazuri individuale, o casă are un număr mare de detalii care, în funcție de designul DIN-ului, pot rezulta sau nu în volum suplimentar. Pentru a crea claritate aici, este clar reglementat care componente ale clădirii nu sunt incluse în mod explicit în calculul cubaturii:

• Fundații adânci și puțin adânci, adică fundații și plăci de podea
• Axuri ușoare
• Scările și rampele exterioare dacă nu sunt conectate structural cu clădirea
• Copertine de intrare
• Contopite de acoperiș
• Sisteme de protecție solară cantilever
• Coșuri, conducte de evacuare și ventilație care ies peste placarea acoperișului
• Domuri luminatoare cu un volum deasupra acoperișului de cel mult un metru cub
• Pergole
• Scaune fixe sau terase exterioare, chiar dacă ies în afară de suprafața terenului

Cazul special

Părțile clădirii care nu sunt complet închise ocupă o poziție oarecum specială în calculul volumului. Exemple în acest sens sunt, de exemplu, copertinele pe coloane care nu au pereții închisi. Frecvent se găsesc mansardele sau parapetele de balcon, adică segmente verticale de perete cărora le lipsește „acoperirea” superioară sub formă de acoperiș. Aici, DIN stipulează clar că așa-numitele componente fictive pot și trebuie folosite pentru delimitarea spațiului.

Ce înseamnă asta?

Aceasta înseamnă pur și simplu că marginea superioară a unui pod reprezintă limita superioară a volumului creat în acest fel. În cazul unei acoperișuri, pereții exteriori fictivi sunt fie definiți de suporturi, fie - dacă sunt în consolă fără suporturi, de marginea acoperișului.

NOTĂ: Delimitarea marginii acoperișului și a acoperișului nu este foarte ușoară, întrucât o anumită secțiune a marginii acoperișului este adesea mărită și formează astfel acoperișul terasei. Aici puteți utiliza în mod normal 0,50 metri ca limită. Dacă o surplosă a acoperișului este mai mare, este privită ca un acoperiș care formează spațiu. Până la 0,50 metri este o margine de acoperiș care nu a fost luată în considerare.

Calculul folosind exemplul pas cu pas

Acum să aruncăm o privire la calculul volumului folosind un exemplu specific. Ca obiect al determinării noastre de volum, ne imaginăm o casă tipică unifamilială cu următoarele

Caracteristicile:

• Lungime 10 metri
• Latime 8,5 metri
• Înălțimea streașinii (înălțimea intersecției peretelui exterior cu placarea acoperișului = 3,50 metri de teren
• Înălțimea crestei 6,00 metri
• Subsol, marginea superioară a planșeului la 3,00 metri sub pământ
• Acoperiș tip fronton în formă de acoperiș
• Consolă acoperiș 0,30 metri
• Vestibul de prelungire 1,00 metri lățime, 1,50 metri adâncime, de la șantier 3,00 metri înălțime, acoperiș plat
• Extindere acoperiș terasă, distanță între sprijin 3,00 metri față de marginea casei și 3,00 metri lățime, acoperiș plat, înălțime față de teren 2,50 metri

Pas cu pas

1. Defalcare atentă în sub-volume tangibile:

• Corpul casei de la vârful plăcii de podea până la înălțimea streașinii
• Înălțimea streașinii acoperișului până la înălțimea coamei
• Vestibul
• Acoperiș de terasă

2. Definirea formulelor matematice de calcul al volumului substructurilor:

A. Corpul casei: Lungime x Latime x Inaltime
b. Acoperiş: Lungime x latime x inaltime x 0,5
c. Vestibul: Lungime x Latime x Inaltime
d. Acoperiș terasă: Lungime x Latime x Inaltime

3. Calculul volumului:

A. Corpul casei: 10,00 m x 8,50 m x (3,50 m + 3,00 m) = 552,50 m³
b. Acoperiş: 10,00 m x 8,50 m x (6,00 m - 3,50 m) x 0,5 = 212,00 m³
c. Vestibul: 1,50 m x 1,00 m x 3,00 m = 4,50 m³
d. Acoperiș terasă: 3,00mx 3,00mx 2,50m = 22,50m³
e. Suma a. la d. = 791,50 m³

Note despre calcul

Exemplul arată clar că un calcul al cuabării este de fapt foarte ușor cu abordarea corectă. Aceste sfaturi și sfaturi vă vor ajuta să vă atingeți obiectivul fără erori:

Dezasamblarea

Împărțiți structura care urmează să fie calculată în volume individuale care sunt cât mai ușor de calculat posibil. În acest fel, pot fi folosite aproape întotdeauna formulele pentru cuboizi sau corpuri triunghiulare cunoscute din zilele de școală.

Pantă acoperiș

Indiferent cât de abrupt este un acoperiș și dacă este un acoperiș simetric sau asimetric, acoperișurile înclinate pot fi întotdeauna calculate folosind formula lungime x lățime x înălțime x 0,5. Chiar și acoperișurile cu două pante pot fi calculate în acest fel, dacă se înțelege ca o formă specială a acoperișului cu două pante cu o suprafață de acoperiș cu o înclinare de 90 de grade.

Marginea inferioară pentru componente speciale

Fie că este un vestibul sau un acoperiș de terasă, ori de câte ori nu există o margine inferioară structurală, suprafața terenului poate fi privită ca limita inferioară a volumului. De exemplu, dacă există un vestibul pe teren în pantă, utilizați înălțimea terenului de la ușa de intrare ca înălțime relevantă.