Посадка на границе: вы должны соблюдать это расстояние до границы

Посадки на участке земли у границы часто вызывают споры между соседями. Многие владельцы недвижимости хотели бы воспользоваться садом и перейти к линии собственности при посадке дерева. Другие просто недооценивают рост деревьев. Если затем растения достигают размера, который беспокоит соседа, может возникнуть спор. На этом фоне законодательный орган создал правовую ситуацию, которая стремится избежать подобных конфликтов.

Правовая ситуация

Во избежание противоречий в соответствии с законодательством соседних стран следует соблюдать правила федеральных земель, касающиеся расстояния между деревьями, живой изгородью и кустарником. Эти правила ограничения расстояния более подробно описаны в законах соседних федеральных земель. Указанные расстояния до границы соседнего участка относятся не только к озелененным территориям, но и к дикорастущим растениям.

Измерение предельного расстояния

Положения соседних законов применяются как к кустам, так и к дереву или живой изгороди. В некоторых федеральных землях также предусмотрены дистанции для выращивания хмеля и виноградной лозы. Кстати, с многолетниками и другими растениями не обязательно соблюдать межевую дистанцию. Требуемое расстояние до границы участка зависит от высоты древесины. Расстояние описывает кратчайшее соединение с граничной линией. Что измеряется:

• для дерева: посередине ствола
• для кустарника или живой изгороди: измеряется от ближайшего к границе побега
• Хмель и виноградная лоза: с хмеля или веревки для лазания.
• место выхода побега или ствола из земли имеет решающее значение
• Ветки над землей не учитываются
• Уклоны магистрали не учитываются.

Исключения:

1. Правила без ограничения расстояния применяются к растениям за стеной или плотным забором, если они не выступают или не выступают значительно за ограждение.
2. В большинстве федеральных земель не требуется расстояние до общественных улиц и площадей.
3. Однако расстояния для посадки бордюров не распространяются на озеленение берегов для защиты откосов и насыпей.
4. В большинстве федеральных земель к собственности с лесами, сельскохозяйственными угодьями или территориями с железнодорожным сообщением применяются другие правила.

Законы и постановления отдельных федеральных земель

В отдельных случаях может потребоваться повторение правил посадки на границе в Чтобы рассмотреть детали, потому что там, например, отдельные виды деревьев и кустарников классифицируются по их высоте. находятся. В случае сомнений всегда следует обращаться за профессиональной консультацией.

Баден-Вюртемберг

В Баден-Вюртемберге существует правовое регулирование приграничного расстояния между насаждениями в соседнем законодательстве. добавлен для создания добрососедских отношений с надежной правовой позицией поддержать материально.

• Крупные деревья (более 12 м): 8,00 м
• средние узкие деревья (до 12 м): 4,00 м
• Фруктовые деревья высотой более 4 метров: 3,00 м
• Семечковые и косточковые деревья с максимальной высотой 4 метра: 2,00 м.
• другие деревья аналогичного размера (максимум до 4 м): 2,00 м
• Кустарник высотой до 1,8 метра: 0,50 м
• Кустарники высотой более 1,8 м: 2,00 м.
• Живая изгородь высотой до 1,8 м: 0,50 м
• Живая изгородь более 1,8 м: 0,5 м + дополнительная высота более 1,80 м
• Шпалеры высотой до 1,8 м: расстояние не требуется
• Espaliers более 1,8 м: дополнительная высота более 1,80 м
• Кусты и стволы мягких фруктов: 0,50 м
• Розы, декоративные кустарники и другие небольшие деревья: 0,50 м.

Бавария

В Баварии владелец собственности может потребовать посадки более крупных растений на определенном расстоянии на соседнем участке. Следующие принципы по-прежнему применимы к посадке на бордюрах:

• Деревья, кусты, живые изгороди, лианы высотой менее 2 метров: на расстоянии 0,50 м друг от друга.
• все растения более 2 метров: не менее 2,00 м друг от друга
• это также включает виноградные лозы и хмель, которые направляются вверх на строительных лесах.

Берлин

Однако в Берлине предельное расстояние для растений описано более подробно. Здесь, наконец, даны расстояния для отдельных пород деревьев до соседней границы. Породы деревьев и кустарников подробно перечислены в разделе 27 Закона о соседстве. Общее правило:

• сильно растущие породы деревьев: минимальное расстояние 3,00 м
• высокие фруктовые деревья: 1,00 м
• все остальные породы деревьев: 1,50 м
• Вид кустарника: 0,50 м.
• Живая изгородь высотой более 2 метров: не менее 1,00 м.
• Живая изгородь высотой менее 2 метров: 0,50 м

Бранденбург

В Бранденбурге следующие правила применяются к граничному расстоянию для земли за пределами леса для насаждений более 2 м с нормальной высотой роста:

• Фруктовые деревья: 2,00 м
• другие деревья: 4,00 м
• Следующее относится ко всем древесным растениям: не менее трети его высоты над землей.
• двойная разница применяется к сельскохозяйственным и коммерческим садоводческим объектам

Бремен, Гамбург, Мекленбург-Передняя Померания

В Бремене, Мекленбурге-Передней Померании и Гамбурге до сих пор не издано государственных нормативных актов о приграничном расстоянии между насаждениями. В Бремене и Гамбурге обычно применяется правовая ситуация земли Нижняя Саксония в отношении приграничных посадок.

Гессе

Соседний закон в земле Гессен предусматривает, что владелец при посадке Дерево или кустарник на участке, соблюдайте указанное ниже граничное расстояние до соседнего участка. должен:

• Очень зеленый парк и аллеи: не менее 4,00 м друг от друга.
•  сильно растущие аллеи и парковые деревья: 2,00 м
• Семечковые фруктовые деревья на сильно растущей основе, черешня и привитые ореховые деревья: 2,00 м
• все остальные породы деревьев: 1,50 м
• сильнорастущие декоративные кустарники: 1,00 м
• Кусты ежевики: 1,00 м
• Живая изгородь высотой более 2 м: 0,75 м
• Живая изгородь высотой до 2 м: 0,50 м
• прочие декоративные кустарники: 0,50 м
• Живая изгородь до 1,2 м: 0,25 м

Нижняя Саксония (с Бременом)

Правила предельного расстояния распространяются на кусты, живую изгородь и дерево. В зависимости от высоты растительности необходимо соблюдать минимальные расстояния до соседнего участка, которые распределяются следующим образом:

• до 1,2 м высота: 0,25 м
• до 2 м высотой: 0,50 м
• от 2 м до 3 м высотой: 0,75 м
• до 5 м высотой: 1,25 м
• до 15 м высотой: 3,00 м
• более 15 м высотой: 8,00 м

Северный Рейн-Вестфалия

Везде, где люди живут близко друг к другу, каждый сосед должен быть внимательным. Это также относится к приграничным посадкам в земле Северный Рейн-Вестфалия. Однако для деревьев и виноградных лоз необходимо соблюдать следующее расстояние от соседних участков:

• сильно растущие породы деревьев: 4,00 м
• все остальные породы деревьев: 2,00 м
• сильнорастущие декоративные кустарники: 1,00 м
• все остальные декоративные кустарники: 0,50 м
• Семечковые фруктовые деревья на сильно растущей основе, черешня, ореховые деревья и каштаны: 2,00 м
• Семечковые плодовые деревья на базе средней крепости, а также косточковые (кроме черешни): 1,50 м.
• отдельные лозы: 0,50 м
• Семечковые плодовые деревья на слаборастущей основе: 1,00 м
• Кусты ежевики: 1,00 м
• все остальные кусты мягких фруктов: 0,50 м

Рейнланд-Пфальц

В земле Рейнланд-Пфальц владельцы недвижимости или их пользователи должны соблюдать следующие ограничения для посадок:

• очень крупные породы деревьев: 4,00 м
• сильно растущие породы деревьев: 2,00 м
• все остальные породы деревьев: 1,50 м
• Живая изгородь высотой до 1,0 м: 0,25 м
• Живая изгородь высотой до 1,5 метров: 0,50 м
• крупные кустарники: 1,00 м
• все остальные кустарники: 0,50 м
• Живая изгородь высотой до 2,0 м: 0,75 м
• Живая изгородь высотой более 2,0 м: 0,75 м + дополнительная высота 2,0 м.

Саар

Любой, кто владеет или управляет земельным участком в Саарланде, должен соблюдать следующие расстояния при озеленении границы:

• очень быстрорастущие породы деревьев: 4,00 м
• Живая изгородь высотой до 1,5 метров: 0,50 м
• сильно растущие породы деревьев: 2,00 м
• все остальные деревья: 1,50 м
• сильнорастущий кустарник: 1,00 м
• Живая изгородь высотой до 1,0 м: 0,25 м
• все другие виды сжатия: 0,50
• Живая изгородь высотой более 1,5 м: 0,75 м

Саксония

С другой стороны, в Саксонии правила расстояния до соседнего участка очень четкие. Применимо следующее:

• Расстояния всех пород деревьев и кустарников, а также живой изгороди высотой более 2 метров: 2,00 м.
• все древесные растения высотой до 2 метров: 0,50 м

Саксония-Анхальт

Для приграничных посадок земли в Саксонии-Анхальт следующее расстояние до границы применяется к дереву, кустарнику или живой изгороди:

• до высоты 1,5 метра: 0,50 м
• до высоты 3 метра: 1,00 м
• все, что выше 15 метров: 6,00 м
• до высоты 5 метров: 1,25 м
• До высоты 15 метров: 3,00 м

Шлезвиг-Гольштейн

Владелец или пользователь земельного участка в земле Шлезвиг-Гольштейн должен соблюдать следующее расстояние до границы с насаждениями высотой более 1,20 метра:

Предельное расстояние = одна треть конечной высоты роста древесины

Тюрингия

Федеральная земля Тюрингия приняла следующие законы, касающиеся озеленения границ и их удаленности от соседних участков:

• очень быстрорастущие породы деревьев: 4,00 м
• Живые изгороди более 2 метров: 0,75 м + дополнительная высота более 2,00 м
• Живые изгороди высотой до 2 метров: 0,75 м
• сильно растущие породы деревьев: 2,00 м
• все остальные деревья: 1,50 м
• сильнорастущий кустарник: 1,00 м
• другие виды кустарников: 0,50 м
• Живые изгороди высотой до 1 метра: 0,25 м
• Живые изгороди до 1,5 м: 0,50 м

Посадки прямо на линии собственности

Для живых изгородей, которые расположены на границе между двумя земельными участками, нет регулирования расстояния до границы. Если кустарник или дерево стоит непосредственно на границе участка, это значит, что это бордюрное дерево. В дереве самое главное - это ствол, а именно то место, где он выступает из земли. Не имеет значения, проходит ли линия собственности посередине или поперек ствола. В любом случае оба соседа имеют право на равную долю плодов и древесины бордюрного дерева. Любой из двух соседей также может запросить удаление дерева, если оно не служит граничным маркером. То же правило применяется и к бордюрному кустарнику.

Поскольку ветви или корни бордюрного дерева или бордюрного кустарника являются значительным нарушением Из-за того, что имущество будет использоваться (например, повреждение канализационных труб), их можно удалить. Однако опавшие семена или листья не являются серьезной неприятностью.

Замена насаждений в живой изгороди

Если отдельные растения сплошной изгороди должны быть заменены или пересажены из-за того, что они отмерли, их можно пересаживать в ряду. Это также применимо, если ряд живых изгородей не выдерживает предписанного расстояния до границы. В этом случае, однако, только в том случае, если срок давности удаления уже истек. Однако, если вся живая изгородь или ее большие части обновляются или выкладываются заново, необходимо соблюдать законное расстояние.

Предъявлять претензии

Если прописанное расстояние до границы не соблюдается, сосед может ее убрать. или обрезка дерева, кустарника или живой изгороди до допустимой высоты потребность. Не имеет значения, есть ли ограничение со стороны завода или нет. Такое заявление в любом случае может быть сделано неформально. Однако делать то, что вам не разрешается, - это самостоятельно рубить дрова.

Срок исковой давности

Если требование об удалении или сокращении в случае нарушения предельного расстояния не заявлено, оно автоматически теряет силу по истечении пяти лет. Кстати, срок давности начинается в конце года, в котором нарушение дистанции становится очевидным.