Изгороди — отличный способ отделить свою собственность от собственности соседа, но они также могут быть источником споров. Итак, что вы должны знать о высоте живой изгороди?
В двух словах
- Изгороди часто как граница собственности
- Высота определяет расстояние до границы участка
- Нет общенациональных единых правил относительно высоты живой изгороди.
- Правила зависят от штата
Оглавление
- Что разрешено?
- Основные правила
- Где получить помощь?
- Часто задаваемые вопросы
Что разрешено?
Как высоко Живая изгородь нельзя сказать вообще, потому что требования в этом отношении относятся к федеральным землям и различаются от федеративной земли к федеративной земле. Высота изгороди и расстояние до границы участка не могут быть отделены друг от друга, они зависят друг от друга. В Бремене, Гамбурге и Мекленбурге-Передней Померании нет законодательных норм относительно высоты живой изгороди. В остальных штатах это выглядит так:
| Федеральное государство | высота живой изгороди |
|---|---|
| Баден-Вюртемберг | Макс. Рост 180 см - расстояние до границы не менее 50 см |
| Бавария и Саксония | Макс. Высота 200 см - расстояние до границы 50 см. Живые изгороди более 200 см - расстояние более 200 см |
| Берлин и Северный Рейн-Вестфалия | Макс. Высота 200 см - расстояние до границы 50 см. Живые изгороди более 200 см - расстояние до границы не менее 100 см |
| Бранденбург | Расстояние до границы не менее одной трети общей высоты живой изгороди |
| Гессен и Нижняя Саксония | Рост до 120 см - предельное расстояние 25 см Живая изгородь до 200 см - предельное расстояние 50 см свыше 200 см – предельное расстояние 75 см |
| Рейнланд-Пфальц | Высота живой изгороди до 100 см - предельное расстояние 25 см до 150 см – предельное расстояние 50 см до 200см - 75см |
| Саар | до 100 см в высоту - предельное расстояние 25 см до 150 см – предельное расстояние 50 см свыше 150 см - предельное расстояние 75 см |
| Саксония-Анхальт | Высота живой изгороди до 150 см - предельное расстояние 50 см до 300 см – предельное расстояние 100 см |
| Шлезвиг Гольштейн | высота живой изгороди до 120 см – без правил свыше 120 см – не менее одной трети общего роста |
| Тюрингия | высота изгороди до 100 см - предельное расстояние 25 см до 150 см – предельное расстояние 50 см до 200 см – предельное расстояние 75 см свыше 200 см – рост в см минус 125 дает предельное расстояние |
Кончик: Кстати, самыми популярными растениями для живой изгороди являются лигустер, Дерево жизни, вишневый лавр, можжевельник и граб.
Основные правила
Как уже упоминалось, общегосударственных правил относительно максимальной или минимальной высоты живых изгородей не существует. Насколько они могут быть высокими и на каком расстоянии от соседней собственности регулируется применимым в регионе законом о соседстве и местными уставами городов и муниципалитетов. Общие положения также можно найти в пунктах 903–924 Гражданского кодекса Германии и соответствующих государственных строительных норм. Поскольку соседское право является частью частного права, отсутствует орган, контролирующий соблюдение правил.
Ориентировочные средства:
- чем выше изгородь, тем больше расстояние до соседнего участка
- Живые изгороди высотой до 100 см на расстоянии не менее 25 см друг от друга.
- свыше 100 см и до 150 см, расстояние между ними не менее 50 см
- более 150 см, расстояние не менее 75 см
- до 300 см, расстояние не менее 100 см
- Для живых изгородей высотой более 300 см действуют некоторые права на деревья.
- до 500 см, расстояние не менее 125 см
- Живые изгороди как символический бордюр высотой 40-90 см.
- защита конфиденциальности ок. 170-190 см в высоту
Где получить помощь?
Изгороди, идущие вдоль границы участка, часто становятся причиной споров, особенно когда они достигают определенной высоты или падают. уже превысили. Любой, кто сталкивается со спорами о разрешенной высоте живой изгороди, должен узнать о действующих правилах соответствующей федеральной земли. Его можно получить, например, в местной городской или муниципальной администрации.
Кроме того, министерства юстиции федеральных земель предлагают соответствующие брошюры для дальнейшего чтения. Участвующие стороны часто могут прийти к индивидуальному соглашению. Устные соглашения, как правило, не рекомендуются. В отделе земельного кадастра ответственного районного суда есть возможность проверить земельный кадастр в случае возникновения неясностей. Если ничего не помогает, конечно, можно подать иск в суд.
Уведомление: Судебный процесс обычно возможен только после того, как попытка урегулировать спор через арбитражный или примирительный орган не увенчалась успехом.
Часто задаваемые вопросы
В первую очередь следует поговорить с рассматриваемым соседом, чтобы в идеале прийти к полюбовному соглашению. Если это невозможно, вы можете попросить его подрезать живую изгородь. Но не стоит ждать слишком долго, потому что обычно есть срок давности, по истечении которого права урезать уже нет. Этот срок варьируется от штата к штату.
До высоты 180 см они обычно согласованию не подлежат, так как считаются не «конструктивной конструкцией», а «живыми» вольерами. Тем не менее, изгороди для уединения, как правило, не должны превышать эту высоту, и необходимо соблюдать минимальное расстояние не менее 50 см до соседнего участка.
Это не только самые популярные растения для живой изгороди, но и особенно быстрорастущие бирючина, граб и вишневый лавр. Но бамбук и кипарисовик Лейланда тоже быстрорастущие, последний может достигать высоты до 30 м в несрезанном виде. Однако особенно быстрорастущие живые изгороди также требуют больших усилий при стрижке.
