Замкнутое пространство и жилая площадь - два наиболее важных параметра, которые постоянно используются в самых разных предметных областях для определения здания. В то время как жилое пространство можно определить довольно легко, кубатура же всегда вызывает затруднения. Что в него входит, а что не учитывается при расчете? Мы шаг за шагом объясняем, как безопасно получить надежный результат.
Какая кубатура?
Термин «кубатура» происходит от латинского «куб» и напрямую описывает тело. Однако в случае зданий этот корпус означает объем, который занимает дом в целом. Вообще говоря, это включает в себя сумму различных объемов, составляющих общий объем:
- Объем нетто: Объем всех используемых помещений, «объем воздуха» в здании
- Строительный объем: Объем всех компонентов здания, то есть стен, потолка, крыши и т. Д.
Хотя кубатура по-прежнему широко используется в технической терминологии, более современное выражение «замкнутое пространство» можно найти в действующих правилах, которые в основном описывают то же самое.
Для чего нужно встроенное пространство?
У непрофессионалов снова и снова возникает вопрос, почему такое переопределение вообще делается вокруг вычисления кубатуры. Однако взгляд на различные варианты использования этого значения быстро показывает его важность:
- Планирование и мониторинг затрат
- Параметр для оценки согласно закону о планировании строительства
- Ипотечное кредитование
- Основа для определения справедливой стоимости
- Индивидуальные аспекты
ЗАМЕТКА: Снова и снова о так называемой «строительной массе» можно прочитать в специальной литературе, прецедентном праве и нормативных актах. В зависимости от набора правил определение может быть чем-то
варьируются, но в конечном итоге это также касается объема или закрытое пространство.DIN277-1 как основа для расчета
В отличие от определения жилого или Полезная площадь, где в равной степени доступны несколько методов определения, основа расчета кубатуры ясна и проста. В Германии существует обязательный набор правил, который содержит все требования для определения кубатуры: DIN 277-1 «Площади полов и их объем в строительстве - Часть 1: Строительство зданий». Это постановление восходит даже к 1934 году, когда впервые было сделано единое положение для определения объема, который в то время официально назывался кубатурой. После нескольких изменений и исправлений действует текущая версия этого стандарта DIN 2016 года.
ВНИМАНИЕ: Хотя DIN 277-1 - это не закон, а скорее стандарт, который обычно не является обязательным, в настоящее время он общепризнан и, следовательно, практически обязателен. Как правило, теперь он является частью признанного уровня техники и также используется судами в качестве справочного материала в случае спора. Если замкнутое пространство рассчитывается по-другому, это возможно, но в случае спора это влечет за собой огромные усилия с точки зрения обоснования и доказательства эквивалентности.
Что учтено, что упущено?
Взгляд на DIN очень быстро дает понять, что принадлежит кубатуре, а что нет. Вводное предложение раздела 7 «Определение объема здания» четко отражает основное содержание:
«Общий объем (BRI) включает объем всех помещений и строительных конструкций, которые расположены выше общей площади пола (GFA) здания».
Это также определено
что общий объем, еще один синоним замкнутого пространства или кубатуры, образован внешними граничными поверхностями полов зданий, внешних стен и крыш с слуховыми окнами. Проще говоря, это означает, что поверхность крыши, внешний край наружной стены и плита перекрытия образуют границы рассматриваемого объема. Теперь правильно возникает вопрос, как с этим разбираться в деталях. Потому что в отдельных случаях дом имеет большое количество деталей, которые, в зависимости от конструкции DIN, могут, а могут и не привести к увеличению объема. Для большей ясности здесь четко регламентировано, какие компоненты здания явно не включаются в расчет кубатуры:- Фундаменты глубокого и неглубокого заложения, т. Е. Фундаменты и плиты перекрытия.
- Световые валы
- Внешние лестницы и пандусы, если они конструктивно не связаны со зданием
- Входные навесы
- Свесы крыши
- Консольные солнцезащитные системы
- Дымоходы, вытяжные и вентиляционные трубы, выступающие над кровельным покрытием
- Мансардные купола с объемом над кровельным покрытием не более одного кубометра
- Беседки
- Фиксированные сиденья на открытом воздухе или террасы, даже если они выступают из поверхности земли
Особый случай
Части здания, которые не полностью закрыты, занимают несколько особое место при расчете объема. Примерами этого являются, например, навесы на колоннах, у которых нет закрытых стен. Часто встречаются чердаки или балконные парапеты, то есть вертикальные участки стен, лишенные верхнего «прикрытия» в виде крыши. Здесь DIN четко оговаривает, что так называемые фиктивные компоненты могут и должны использоваться для разграничения пространства.
Что это значит?
Это просто означает, что верхний край чердака представляет собой верхнюю границу создаваемого таким образом объема. В случае кровли фиктивные внешние стены либо определяются опорами, либо - если они консольные без опор - краем крыши.
ЗАМЕТКА: Разграничить кромку крыши и кровлю не очень просто, так как определенный участок кромки крыши часто увеличивается и, таким образом, образует крышу террасы. Здесь вы обычно можете использовать 0,50 метра в качестве лимита. Если свес крыши больше, он рассматривается как крыша, образующая пространство. До 0,50 метра это не учитываемый край крыши.
Расчет на примере пошагово
Теперь давайте посмотрим на расчет объема на конкретном примере. В качестве объекта определения объема мы представляем себе типичный односемейный дом со следующими характеристиками:
- Длина 10 метров
- Ширина 8,5 метра
- Высота карниза (высота пересечения внешней стены с обшивкой крыши = 3,50 метра от местности.
- Высота хребта 6,00 метров.
- Подвал, верхний край плиты перекрытия 3,00 метра ниже уровня земли
- Двускатная крыша в форме крыши
- Свес крыши 0,30 метра
- Пристройка шириной 1,00 м, глубиной 1,50 м, с площадки высотой 3,00 м, плоская крыша
- Надстройка террасной крыши, расстояние между опорами 3,00 метра от края дома и 3,00 метра в ширину, плоская крыша, высота от земли 2,50 метра.
шаг за шагом
1. Продуманная разбивка на материальные части:
- Кузов дома от верха плиты перекрытия до высоты карниза
- Высота карниза до высоты конька
- Вестибюль
- Крыша патио
2. Определение математических формул для расчета объема подконструкций:
а. Корпус дома: Длина * Ширина * Высота
б. Крыша: Длина x ширина x высота x 0,5
c. Вестибюль: Длина * Ширина * Высота
d. Крыша патио: Длина * Ширина * Высота
3. Расчет объема:
а. Корпус дома: 10,00 м x 8,50 м x (3,50 м + 3,00 м) = 552,50 м³
б. Крыша: 10,00 м x 8,50 м x (6,00 м - 3,50 м) x 0,5 = 212,00 м³
c. Вестибюль: 1,50 м x 1,00 м x 3,00 м = 4,50 м³
d. Крыша патио: 3,00 м x 3,00 м x 2,50 м = 22,50 м³
е. Сумма а. к д. = 791,50 м³
Примечания к расчету
Пример ясно показывает, что вычисление кубатуры на самом деле очень просто при правильном подходе. Эти подсказки и подсказки помогут вам безошибочно достичь поставленной цели:
Разборка
Разбейте рассчитываемую конструкцию на отдельные объемы, которые максимально легко вычислить. Таким образом, почти всегда можно использовать формулы для кубоидов или треугольных тел, известные со школьных времен.
Скат крыши
Независимо от того, насколько крутая крыша, симметричная она или асимметричная, наклонные крыши всегда можно рассчитать по формуле длина x ширина x высота x 0,5. Таким образом можно рассчитать даже односкатные крыши, если понимать это как особую форму двускатной крыши с поверхностью крыши с уклоном в 90 градусов.
Нижний край для специальных компонентов
Будь то крыша вестибюля или патио, когда отсутствует структурный нижний край, поверхность ландшафта может рассматриваться как нижняя граница объема. Например, если тамбур находится на наклонной поверхности, используйте высоту местности у входной двери в качестве соответствующей высоты.
