Obsah
- Poruchy dokumentov
- Zaznamenajte hlukové znečistenie písomne
- Nezabudnite na svedkov
- Použitie meracích prístrojov
- často kladené otázky
Hluk znamená pre mnohých ľudí stres a z dlhodobého hľadiska môže spôsobiť ochorenie. Pretrvávajúci hluk netreba jednoducho akceptovať. Na preukázanie narušenia pokoja má zmysel viesť denník hluku. Tu nájdete vzor ako PDF predlohu na tlač.
Poruchy dokumentov
Hluk na stavenisku, hlučné ulice, párty hudba od susedov resp neustále štekajúce psy sa môže rýchlo stať obťažujúcim hlukom. Avšak, jeden rušenie pokoja väčšinou subjektívny pocit spôsobený hlukom. To, čo je pre jedného bežný hluk, môže byť pre iného nepríjemné. Spravidla je prípustných 40 decibelov cez deň a 30 decibelov v noci. V prípade sporov sa však súčasná celková situácia posudzuje vždy individuálne. Je preto dôležité viesť si pre prípad rušenia pokoja takzvaný denník hluku, aby ste mali v prípade núdze v ruke dôkaz napr.
- ak sa podnikne právne kroky proti znečisťovateľovi
- na mimosúdne riešenie sporov resp
- vymáhať zníženie nájomného u prenajímateľa
Na základe hlukového protokolu si môže nielen nájomca vymáhať zníženie nájomného, ale prenajímateľ si môže výslednú finančnú ujmu uplatniť aj od toho, kto hluk spôsobil. Na to však musí byť protokol hluku vedený presne ako dôkaz. V nasledujúcom texte vám ukážeme, ako to urobiť správne.
Zaznamenajte hlukové znečistenie písomne
Jednoduché tvrdenie, že ste obeťou hluku, zvyčajne nestačí. Opakujúce sa poruchy je preto najlepšie zaznamenať písomne do denníka hluku. Toto by malo obsahovať nasledujúce podrobné informácie:
- Typ hluku (hlasné hádky, hlasná TV, neustále štekanie psov, hlasná párty hudba)
- presný dátum
- čas, deň alebo noc
- trvanie hlukovej záťaže
- Úroveň/vplyv hluku
- frekvencia výskytu
- príčinou poruchy
- akékoľvek existujúce doby odpočinku podľa domového poriadku
Najdôležitejšie informácie nájdete aj v našej vzorovej správe o hluku. Príslušný súbor PDF si môžete jednoducho stiahnuť kliknutím na tlačidlo sťahovania nižšie, potom si ho vytlačte a vyplňte.
upozornenie:
Podľa rozhodnutia Spolkového súdneho dvora od roku 1998 medzi 13:00 a 15:00 a medzi 22:00 a 6:00, ako aj počas štátnych sviatkov a nedele, ak nie je v nájomnej zmluve alebo domovom poriadku dohodnuté inak, doby odpočinku (Az. V ZB 11 / 98).
Nezabudnite na svedkov
Uchovávajte denník čo najpodrobnejšie po dobu najmenej dvoch týždňov. Na konci tohto obdobia ho nezabudnite vlastnoručne podpísať. Keďže ako dotknutá osoba nesiete aj dôkazné bremeno, mali by ste sa poradiť so svedkami, ktorí môžu potvrdiť vaše tvrdenia. Môžu to byť rodinní príslušníci, ktorí žijú v domácnosti alebo – ešte lepšie – susedia, ktorí sa tiež cítia obťažovaní hlukom. To je dôležité
- celé meno
- adresu a
- vlastnoručný podpis svedka
Môžete použiť úplne vyplnený, podpísaný a so všetkými podrobnosťami poskytnutý šumový protokol nakoniec odovzdať úradu verejného poriadku, prenajímateľovi alebo právnikovi, aby boli tí, ktorí hluk spôsobili, zodpovední ťahať.
Tip:
V prípade hlukovej záťaže od susedov by ste mali požiadať o vysvetlenie skôr, ako budete kontaktovať prenajímateľa alebo právnika. Mohli by ste ho pozvať napríklad do svojho bytu, aby na vlastné oči videl hluk. Ak neexistuje žiadny prehľad, je čas viesť záznam hluku.
Použitie meracích prístrojov
Na meranie objemu môžete použiť aj špeciálne meracie prístroje. Tie spoľahlivo merajú intenzitu hluku. Alternatívne je možné použiť aj takzvaný "BASS SYSTEM". Tieto zvukové úložiská zaznamenávajú hlasitosť. Nedajú sa s nimi manipulovať, a preto sú dobrým dôkazom. Bežné magnetofóny či iné dátové nosiče naopak nie sú vhodným dôkazom, pretože tu môže ľahko dôjsť k manipulácii.
upozornenie:
V roku 2017 Spolkový súdny dvor rozhodol, že stačí konkrétne opísať hlukové znečistenie (AZ. VIII ZR 1/16). Má však zmysel zbierať množstvo informácií, ktoré sa dajú ľahko pochopiť.
často kladené otázky
Nie, podľa Spolkového súdneho dvora (BGH) nie je zvyčajne potrebné vypracovať správu o hluku. Rušenie hlukom však treba preukázať v súdnom spore alebo v prípade zníženia nájomného. Z tohto dôvodu má určite zmysel viesť si takýto denník hluku. Z tohto dôvodu na súde § 1004 ods. 1 federálneho zákonníka (BGB) možno voči susedovi uplatniť nárok na predbežné opatrenie.
Rôzne zvuky sa nepovažujú za hlukové znečistenie, hoci ich tak niektorí ľudia vnímajú. Tieto zvuky jednoducho treba vydržať. Patria sem napr.: psie štekanie (maximálne 30 minút denne), detský plač, hluk z denných stacionárov a ihrísk, hluk z ulice, Stavebný hluk (cez deň), dve hodiny domácej hudby denne, krokový hluk s výnimkou vysokých podpätkov, maximálne 30 minút v noci Dať si sprchu.
–
Mirko
Zistite viac o právnom poriadku
Počíta sa schodisko do obytného priestoru?
Realitní makléri, predajcovia domov či prenajímatelia chcú, samozrejme, uvádzať obytnú plochu bytu či domu čo najvyššie, pretože to dvíha cenu. Je však vôbec prípustné zahrnúť do výpočtu schody? Tu si prečítajte, či je schodisko súčasťou obytného priestoru.
Náklady na predbežný stavebný prieskum na príklade EFH
Predbežný stavebný prieskum poskytuje väčšiu istotu pri plánovaní pri stavbe domu, môže ušetriť peniaze a námahu, a preto je často užitočný. Pri podávaní žiadosti by stavitelia mali venovať pozornosť niekoľkým bodom, aby sa predišlo oneskoreniam a problémom. Informácie o nákladoch na predbežnú žiadosť o stavbu poskytujeme na príklade rodinného domu (RD).
Správne vypočítajte základnú plochu (GRZ).
Ak chcete stavať na nehnuteľnosti v tejto krajine, nevyhnutne sa stretnete s číslom oblasti (GRZ). Ide o hodnotu na určenie prípustnej zástavby nehnuteľnosti. Vysvetlíme si, ako správne vypočítať počet základných plôch.
Správne vypočítajte pomer podlahovej plochy (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ak chcete stavať, narazíte na veľké množstvo pojmov a kľúčových údajov, ktoré by ste určite mali poznať. V tomto článku vám prezradíme, o čom je pomer podlahovej plochy a ako si ho správne vypočítať.
Predaj domácich potravín: podmienky
Predaj domácich potravín je pre mnohých ľudí zaujímavým spôsobom, ako si privyrobiť alebo začať podnikať. Pred implementáciou je dôležité vedieť, ktoré požiadavky a zákony je potrebné dodržiavať, aby sa predišlo následným problémom.
Shell land: čo to je? | definícia
Ak si chcete splniť sen o vlastnom bývaní, pri hľadaní vhodného pozemku narazíte na neprehľadné pojmy. Prečítajte si tu, o čom je surový stavebný pozemok a prečo môžete pri jeho kúpe ušetriť.