Obsah
- Nahý v záhrade
- Balkón: povolená sloboda pohybu?
- Ochrana pomáha
- Nahé záhradníctvo
- Možné pokuty
Záhrady a balkóny sa často využívajú vedľa pláže na opaľovanie nahé. Tu sa dozviete, do akej miery môžete na vlastnom pozemku zostať nahí.
Nahý v záhrade
Ak sa radi voľne povaľujete na slnku, aby ste sa dokonale opálili a hlavne bez šmúh, nemusíte sa báť. V Nemecku je zásadne dovolené vyzliecť sa vo vlastnej zelenej oáze. Samo osebe to nie je správny delikt, keďže nehnuteľnosť nepatrí verejnosti. Aj keď ste často vonku v záhrade nahý, nie je to v skutočnosti problém. To platí najmä v prípade, ak má nehnuteľnosť aspoň jednu z nasledujúcich vlastností:
- oplotený v nepriehľadnom
- Umiestnenie mimo ulíc a chodníkov
Ak napríklad záhrady nie sú priamo pri ceste a majú dostatočne vysoký živý plot, nemusíte sa naozaj báť. Ak je to namiesto toho predzáhradka oddelená od chodníka len stenou vysokým po pás, opaľovanie sa s najväčšou pravdepodobnosťou stane priestupkom (obťažovaním verejnosti) reprezentovať. Čím otvorenejšie sú záhrady, tým väčšia je pravdepodobnosť, že sloboda pohybu bude vnímaná ako problém. Okrem toho je potrebné zvážiť určité scenáre, ktoré by sa tiež mohli považovať za správne delikty:
- Susedný balkón s nerušeným výhľadom na pozemok
- trvalo otvorené záhradné brány s výhľadom na opaľujúcich sa
- opaľovanie nahých v záhradách bytových domov
Balkón: povolená sloboda pohybu?
Balkóny sú tiež ideálne pre opálenie celého tela bez šmúh. Napriek tomu pri opaľovaní nahých na balkónoch treba brať do úvahy aj ďalšie faktory, aby nedošlo k správnemu deliktu. Balkóny majú nevýhodu, že sú vybavené výrazne nižšími stenami alebo mriežkami. To umožňuje susedom, okoloidúcim a dokonca aj motoristom jednoduchý pohľad na voľné opaľovanie.
Nevhodné sú najmä balkóny orientované na ulicu, kde by sa veľa ľudí mohlo cítiť rušene. Z tohto dôvodu by sa na opaľovanie nahých mali používať iba balkóny orientované do vnútorného dvora, pretože možnosť reklamácie je výrazne nižšia. Napriek tomu umiestnenie balkóna nie je voľný priechod. Ak obnažená pokožka porušuje domáci poriadok alebo ruší domáci pokoj, musíte sa opaľovať v adekvátnom oblečení.
Ochrana pomáha
Problémom spôsobeným voľným pohybom sa dá efektívne predísť, ak následne a obrazovka ochrany osobných údajov je nainštalovaný. V konečnom dôsledku je úplne jedno, o aký druh ochrany súkromia ide, pokiaľ je dostatočne vysoká a nepriehľadná. Vo väčšine prípadov na tento účel úplne postačuje výška dva metre. Sú vhodné:
- živé ploty
- Drevené, kovové alebo nepriehľadné sklenené prvky
- steny
Ak sa má na balkón alebo strešnú terasu prenajatého bytu inštalovať zástena na ochranu súkromia, treba to vopred prediskutovať s prenajímateľom alebo správcom nehnuteľnosti. Najmä pri balkónoch môže byť potrebné dodržať určité body, ak sa požaduje trvalo nainštalovaná ochrana súkromia. Najbežnejšie sú nasledujúce:
- nesmie prekročiť výšku zábradlia
- musí zodpovedať štýlu domu
- musí byť odolný proti vetru
Tip:
Rastliny sú obzvlášť vhodné ako ochranné zásteny na väčšie balkóny. Ak nie je miesto pre veľké rastliny, ako je bambus, dobrý nápad sú popínavé rastliny na trelážach.
Nahé záhradníctvo
Od roku 2005 sa koná „Svetový deň nahého záhradníctva“, ktorý sa (od roku 2006 každoročne) koná vždy prvú májovú sobotu. Tento deň by mal viesť k uvedomelejšiemu narábaniu s vlastným telom a záhradkárčeniu. Je nepolitický, má viesť k prirodzenému cíteniu tela a zároveň naznačovať aj nesexualizovanú nahotu.
Možné pokuty
Varovanie môže byť vydané, ak sa susedia alebo chodci sťažujú na slobodu pohybu. Dokonca sú možné aj pokuty, najmä ak sa ľudia cítia na verejnosti permanentne vyrušovaní. Výška pokuty do značnej miery závisí od konkrétneho prípadu a regiónu. Ak je pokoj v bytovom dome trvalo rušený holou pokožkou v komunitnej záhrade alebo na balkónoch, môže dôjsť aj k výpovedi z nájmu.
upozornenie:
Majte na pamäti, že o tom, či pobyt v nudizme v záhrade je regulačným prehreškom, rozhoduje vždy individuálny prípad.
Zistite viac o právnom poriadku
Kedy sa zimná záhrada počíta ako obytný priestor?
Pre výpočet obytnej plochy je dôležité, či a do akej miery je zimná záhrada súčasťou obytnej plochy. Oblasť môže mať výrazný vplyv na cenu prenájmu alebo platnú daň z nehnuteľnosti. Dôležitý je základ použitý na výpočet. Tu nájdete všetky informácie k téme.
Počíta sa schodisko do obytného priestoru?
Realitní makléri, predajcovia domov či prenajímatelia chcú, samozrejme, uvádzať obytnú plochu bytu či domu čo najvyššie, pretože to dvíha cenu. Je však vôbec prípustné zahrnúť do výpočtu schody? Tu si prečítajte, či je schodisko súčasťou obytného priestoru.
Náklady na predbežný stavebný prieskum na príklade EFH
Predbežný stavebný prieskum poskytuje väčšiu istotu pri plánovaní pri stavbe domu, môže ušetriť peniaze a námahu, a preto je často užitočný. Pri podávaní žiadosti by stavitelia mali venovať pozornosť niekoľkým bodom, aby sa predišlo oneskoreniam a problémom. Informácie o nákladoch na predbežnú žiadosť o stavbu poskytujeme na príklade rodinného domu (RD).
Správne vypočítajte základnú plochu (GRZ).
Ak chcete stavať na nehnuteľnosti v tejto krajine, nevyhnutne sa stretnete s číslom oblasti (GRZ). Ide o hodnotu na určenie prípustnej zástavby nehnuteľnosti. Vysvetlíme si, ako správne vypočítať počet základných plôch.
Protokol hluku: vzor a šablóna PDF na tlač
Hluk znamená pre mnohých ľudí stres a z dlhodobého hľadiska môže spôsobiť ochorenie. Pretrvávajúci hluk netreba jednoducho akceptovať. Na preukázanie narušenia pokoja má zmysel viesť denník hluku. Tu nájdete vzor ako PDF predlohu na tlač.
Správne vypočítajte pomer podlahovej plochy (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Ak chcete stavať, narazíte na veľké množstvo pojmov a kľúčových údajov, ktoré by ste určite mali poznať. V tomto článku vám prezradíme, o čom je pomer podlahovej plochy a ako si ho správne vypočítať.