Kazalo
- Pravni okvir
- Koristna pravna priporočila
- Ugodno izbrane lokacije
- razdalje
- Dosegljivost in dostopnost
- prezračevanje
- Razloženo s primerom
- Alternativne rešitve
Smetnjaki smrdijo. Zato so vedno vzrok sporov in prepirov. Pojasnjujemo, kje zabojnikom za smeti ni mesta in kje so pravilno postavljeni.
Pravni okvir
V prvi vrsti so seveda nespremenljivi okvirni pogoji glede lokacije smetnjaka - torej zakonske zahteve. Na žalost so predpisi naslednjih področij prava, ki se nanašajo na smetnjake, predmet regulativnega obzorja držav in se zato lahko razlikujejo od države do države:
- državni gradbeni red
- razvojni načrt
- Lokalni statut
- Zakon o nadzoru imisij oz -regulacija
- sosedsko pravo
- itd.
V konkretnih posameznih primerih je posamezna občina primerna kontaktna točka za informacije o najpogostejših regulativnih obzorjih na temo smetnjakov.
OBVESTILO:
Pravne zahteve lahko prepovejo določene lokacije, pa tudi določijo območja za dovoljeno lokacijo namestitve!
Koristna pravna priporočila
Čeprav ta določba ni našla poti v vse državne zakone, obstaja osnovno pravilo, ki ga lahko upoštevate za svoje smetnjake, da se izognete najhujšim težavam spretno obkrožite: Boje naj bodo vsaj 2,00 metra ali več oddaljene od oken skupnih prostorov, torej spalnic, dnevnih sob oz. otroške sobe. Ker številni državni gradbeni predpisi temeljijo na vzorčnih gradbenih predpisih zvezne vlade in natančno določajo to razdaljo za tako imenovana "gnojevja". Seveda se koš za smeti ne more primerjati ena proti ena s kopico kmetijskih gnojevk. Zakonodaja pa tu ne vidi razlik in s seboj vzame domače smetnjake.
Nasvet:
Ta odločitev je namenjena predvsem zaščiti sosedov v lastni hiši ali na sosednji posesti. V idealnem primeru bi morali upoštevati tudi razdalje v svoji hiši, da preprečite neprijetne vonjave in muhe stran od bivalnih prostorov!
Ugodno izbrane lokacije
Poleg pravnega okvira pa seveda obstajajo tudi povsem praktični vidiki, ki določajo idealno lokacijo za vaše smetnjake. Vendar pa je žal vedno treba pretehtati nasprotujoče si vidike in dati prednost posamično pomembnejši temi:
razdalje
- Smeti vrzite čim bližje hiši, da bo dostop lažji
Ampak tudi:
- Zelo blizu ceste za kratke razdalje na dan praznjenja
- Minimalna oddaljenost od hiše zaradi neprijetnih vonjav
Dosegljivost in dostopnost
- Enostaven dostop za nezapleteno odstranjevanje
- Zato čim bolj odprta lokacija brez dodatnih vrat, loput ipd.
Ampak tudi:
- malo vidno območje, zaradi umazanije in na splošno ne preveč privlačnih sodov
- Otežen dostop (divje) živali do organskih odpadkov
- Senčenje pred prekomernim segrevanjem odpadkov (fermentacija, nastajanje vonjav, razmnoževanje insektov itd.)
prezračevanje
- dobro prezračen prostor, da preprečite razvoj močnega vonja
- V idealnem primeru je lokacija, ki jo je mogoče prezračevati z vseh strani, da se poleti prepreči pregrevanje (neprijeten vonj, širjenje insektov, fermentacija organskih odpadkov)
Ampak tudi:
- optično motivirano ločevanje
- brez lokacije v glavni smeri vetra do terase, sedežne garniture, kuhinjskega/dnevnega okna itd. (neprijeten vonj)
Razloženo s primerom
Na primer, lokacija neposredno ob vhodu v hišo ni vnaprej določena, da bi se čim bolje izognila neprijetnim vonjavam in hkrati čim bolj nevidna. Po drugi strani pa zaradi težko opazne lokacije zabojniki pogosto težko pridejo na ulico. V nekaterih primerih se lahko celo zgodi, da določene zahteve za "popoln" skladiščni prostor boje od lokalnega okoliščin preprosto ni mogoče izpolniti, pa naj bo to zaradi razvoja, topografije ali preprosto zaradi ozkega proračuna premoženje.
Alternativne rešitve
V teh primerih je pomembno zabojnike oblikovati optimalno v dobrobit vseh okoliških prebivalcev. Zaboji za smeti ponujajo dobre možnosti za kompenzacijo slabosti lokacije:
ohišja
Stranske ograde zagotavljajo želeno osamljenost in tudi otežujejo dostop do odpadkov vsem vrstam nezaželenih živalskih obiskovalcev.
prekriva
Pokrovi v obliki streh po eni strani pomagajo tudi »nevidnim« smetnjakom, hkrati pa zmanjšujejo sončno sevanje in s tem razvoj neprijetnih vonjav.
ozelenitve
Poleg ozelenitve lahko ustvarimo tudi prezračevalne odprtine v zabojnikih za smeti ali zaprtih skladiščih, ki optično izginejo za ohlapno vegetacijo. Včasih lahko dobro izbrane rastline celo zakrijejo neželene vonjave po odpadkih.
Več o načrtovanju gradnje
Stroški predhodne preiskave stavbe na primeru EFH
Predhodna poizvedba o gradnji zagotavlja večjo varnost načrtovanja pri gradnji hiše, lahko prihrani denar in trud in je zato pogosto uporabna. Pri oddaji zahteve naj bodo gradbeniki pozorni na nekaj točk, da se izognejo zamudam in težavam. Informacije o stroških idejne gradbene prijave podajamo na primeru enodružinske hiše (EFH).
Pravilno izračunajte osnovno površino (GRZ).
Če želite graditi na nepremičnini v tej državi, boste neizogibno naleteli na območno številko (GRZ). To je vrednost za določitev dovoljene zazidljive površine nepremičnine. Pojasnili bomo, kako pravilno izračunati število osnovnih površin.
Pravilno izračunajte razmerje tlorisne površine (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Če želite graditi, boste naleteli na veliko število izrazov in ključnih številk, ki jih morate poznati. V tem članku vam bomo povedali, kaj je razmerje med tlorisnimi površinami in kako ga pravilno izračunati.
Shell land: kaj je to? | definicija
Če želite uresničiti svoje sanje o lastnem domu, boste pri iskanju primernega zemljišča naleteli na nejasne izraze. Kaj sploh je surova zazidljiva zemljišča in zakaj lahko z nakupom privarčujete, preberite tukaj.
Pričakovana kmetijska zemljišča: kaj je to? | definicija
Pri iskanju poceni zemljišča se pogosto pojavi izraz "pričakovano zazidljivo zemljišče". Številni zainteresirani si pravzaprav ne morejo predstavljati ničesar. Razložili vam bomo, kaj so stavbna zemljišča in v čem se razlikujejo od klasičnih stavbnih zemljišč.
Brez ovir: Zahteve za stanovanja, primerna za invalide
Stopnice z rampami. Hiše brez ovir morajo izpolnjevati določene zahteve, da so primerne za osebe s telesno ali duševno prizadetostjo. Odvisno je od več dejavnikov, ki skupaj naredijo stanovanje primerno za invalide.