Hiše, zgrajene z lesenim okvirjem, imajo številne prednosti. Sem spadajo na primer okolju prijazne lastnosti materiala, nižji stroški in tanjše stene. Vendar pa ta varianta ni brez pomanjkljivosti.
Potencialne koristi
Možne prednosti konstrukcije lesenega okvirja vključujejo:
- se lahko izvaja tudi na težkih podlagah
- fleksibilno prilagajanje sten
- nižji stroški
- idealno za podaljške
- kratek čas gradnje
- obnovljiva surovina
- razmeroma nizka teža
- marsikaj se da zgraditi v hiši
Vendar pa te prednosti izravnajo tudi morebitne slabosti.
Požarna zaščita
V nasprotju s kamni in kovino je les vnetljiv material. Tako lahko pride do škode hitreje. Vendar ima masivni les predvidljivo kakovost
Pekoče vedenje. Prvič, težko ga je vžgati. Nekaj isker torej ni dovolj, da bi zanetili požar.
Po drugi strani pa nastane plast oglja, ki upočasni ogenj. Poleg tega se nosilci okvirja ne zlomijo tako zlahka kot drugi materiali. Poleg tega pri zgorevanju ne nastajajo strupeni hlapi. Vsaj v primerjavi z drugimi materiali je to prednost. Vendar je vnetljivost sama po sebi pomanjkljivost.
Paraziti
Les je dovzeten za lesne črve. Če pa je bil material vnaprej ustrezno obdelan, za druge škodljivce ne zanima. Za to ni več treba uporabljati kemičnih snovi.
Namesto tega zadostujeta ciljna toplota in suhost. Po eni strani to pomeni, da vse obstoječe
Ubiti parazite. Po drugi strani pa beljakovine, ki jih vsebuje les, denaturirajo, kar pomeni, da materiala ni več mogoče uporabiti kot vir hrane.Glodalci
Za glodalce, kot so miši in podgane, hiše v leseni konstrukciji niso nič bolj ali manj zanimive kot masivne hiše. Ker jim material ne služi kot hrana, ampak kot zavetje, ga lahko še vedno poškodujejo. To ni tako enostavno narediti z množičnimi gradbenimi metodami. To je očitna pomanjkljivost lesa.
Plesen
Pri ustrezno posušenem lesu, ki je bil predhodno obdelan, je nevarnost plesni izjemno nizka. Pa vendar je dano. Seveda to velja tudi za druge materiale. Pri konstrukciji lesenega okvirja še vedno obstaja nevarnost, da lahko plesen in gniloba povzročita veliko škodo.
Opomba: Ker so prizadete nosilne komponente, bodo stroški potrebne obnove ustrezno visoki. Poleg tega so napori pogosto obsežni.
Zvočna izolacija
Po naravi ima les dober izolacijski in izolacijski učinek. Kljub temu je treba stene graditi po plasteh. V nasprotnem primeru hiša postane hrupna in dobro počutje je lahko bistveno moteno. Načelo spominja na udarno zvočno izolacijo tal.
Da bi bile stene v konstrukciji lesenega okvirja izolativne in tesne, je potrebna kompleksnejša konstrukcija. Če to zanemarimo, hiša bolj spominja na vrtni bungalov. Hrup iz sosednjih prostorov je jasno slišan. Enako velja za hrup od zunaj. Ali je to ulični hrup ali ljudje, ni pomembno. Je stresni dejavnik in zato tudi potencialna slabost načina gradnje.
vzdržljivost
Trdno grajeno hišo je treba po približno 100 letih v celoti prenoviti. Odpornost in vzdržljivost sta zato sorazmerno visoki. Pri lesenih hišah pa je rok trajanja le približno 60 let.
Če les ni bil ustrezno obdelan ali je bil izpostavljen škodljivim vplivom, je življenjska doba lahko bistveno krajša. Vzdrževalni napor je večji in zato očitno pomanjkljivost.
Izguba vrednosti
Zaradi morebitnih pomanjkljivosti lesene konstrukcije in razmeroma kratkega časa do nujne prenove je treba pričakovati ustrezno izgubo vrednosti. Vrednost pri nadaljnji prodaji zato ustrezno hitro pade. V vsakem primeru je priporočljivo pridobiti izčrpno poročilo. Novejša študija kaže, da se življenjska doba ustrezno obdelanega lesa ne razlikuje več od življenjske dobe masivnih hiš.
