Када базен подлеже одобрењу?

Приватни базен обећава хлађење и разноврсност и штеди вам одлазак на јавни базен. Међутим, изнова се поставља питање да ли приватни базен подлеже одобрењу. Појашњавамо.

Базен из перспективе грађевинског права

Да бисте утврдили да ли је вашем базену потребна грађевинска дозвола, прво морате размотрити како ће се планирана структура проценити из перспективе грађевинског закона. Да бисте то урадили, требало би да пазите на два потпуно различита случаја:

Затворени базен

Ако базен треба да буде смештен у подруму, проширењу или чак засебној згради, обично је потребна грађевинска апликација. То је зато што процена није првенствено заснована на базену, већ на структури која је потребна за његово прилагођавање.

Белешка: По правилу, стварни базен није прави проблем у погледу грађевинских прописа. Све док је придружена зграда дозвољена, чини се да је базен увек одобрен као стамбена употреба.

Отворени базен

Ако је, с друге стране, фокус заправо на базену као независној структури на отвореном, морате се позабавити правним оквиром за слив за воду. Уопштено говорећи, у почетку је свеједно какву функцију има слив, односно да ли се користи у рекреацијске сврхе или за сасвим другу употребу.

Споља или изнутра?

Основно питање у правној процени базена је увек пре свега да ли објекат треба да се гради у такозваном затвореном или отвореном простору. У зависности од локације, захтеви за лиценцирање и способност изгледају потпуно другачије:

Индоор

• Унутрашњи простор: локација унутар насељеног подручја (= локалитети)
• Базен је углавном могућ
• није потребна грађевинска дозвола у одређеним границама
• тачна локација може бити ограничена у зависности од плана развоја

Оутдоор ареа

• Спољни простор: Локација изван изграђених контекста (баштенске парцеле, воћњаци, итд.)
• Са изузетком пољопривредних пројеката, водени базени су увек повезани са применом у зградама
• Базени за рекреативне активности обично нису могући

Без процедуре или подложно одобрењу?

Следеће питање о прихватљивости сада је очигледно питање да ли је вашем базену потребна грађевинска дозвола. Поглед на државни грађевински закон, који такође регулише процес одобравања између многих других аспеката, помаже овде. Списак непоступачких грађевинских пројеката укључује Горња граница од 100м³ за водене базене (§61 Модели грађевинских прописа). Ово за вас значи да ваш базен може ово да издржи величина не подлеже одобрењу. Тек тада вам је потребна грађевинска дозвола за ваш пројекат.

16 савезних држава: 8 државних или државних прописа о изградњи

Можда сте сада изненађени што се као референца за границу процедуралне слободе помиње модел грађевинског закона, иако је оно што је раније поменуто био такозвани државни грађевински закон.

Позадина је чињеница да су грађевински прописи ствар савезних држава. Свака савезна држава има заједничке законске одредбе, било сама или са другим државама. Постоји укупно 8 регионалних или регионалних грађевинских прописа за 16 немачких савезних држава. Они су по правилу засновани на федералном моделу, моделу грађевинских прописа. Међутим, може доћи и до одступања.

Савет: Увек прво проверите који грађевински код је одговоран за вашу државу. Тада можете посебно да проверите која величина вашег базена подлеже одобрењу.

Често постављана питања