![Staket på fastighetsgränsen](/f/10eb6e756e71c24bbf6bffa352be403b.jpg)
innehållsförteckning
- Rättsliga områden berört
- Offentlig rätt
- Byggnadsplanelag
- Byggnadsbestämmelser
- Naturvårdslag
- Privata rättigheter
- Vanliga frågor
De som äger sin egen bostad är oftast också ute efter privatlivet. Ett staket är därför ofta ett av dem. Men kan man bygga det på fastighetslinjen? Vad säger lagen och vilka rättigheter har grannen?
I ett nötskal
- Tillåtligheten beror på offentliga och privata rättsområden
- Fråga på distriktskontoret för att få veta mer om alla offentligrättsliga frågor som rör ditt stängselprojekt
- Prata med grannar innan du bygger ett staket för att undvika tvister efteråt
- Staket är tillåtna var som helst om det inte är särskilt begränsat
Rättsliga områden berört
Tyvärr kan frågan om staketet på fastighetsgränsen inte besvaras med ett enkelt ja eller nej. Beroende på lokala omständigheter kan mycket olika rättsområden påverkas och hantera svaret på frågan:
- Byggnadsplanelag
- Byggnadsbestämmelser
- Naturvårdslag
- Grannlag
![staket](/f/35e9dc5dd712ed6427bf351d2601e0c5.jpg)
Om man nu tittar på de enskilda ämnesområdena bör man skyndsamt skilja på två områden: offentligrätt och privaträtt
Offentlig rätt
Till de allmänna rättsområdena hör här byggnadsrätt och naturvårdsrätt. "Offentligt" betyder att dessa ämnen är bindande för dig, oavsett vad din granne säger om det till exempel.
Byggnadsplanelag
I allmänhet finns det ingen reglering av byggnadsplanlagen som förbjuder uppförande av staket på fastighetsgränsen. I de flesta federala stater är denna åtgärd till och med tillåten utan en form av bygglov.
Byggnadsbestämmelser
Däremot kan en kommun som bilaga till en utvecklingsplan utfärda utformningsföreskrifter som reglerar och begränsar byggandet av ett stängselsystem. Den kan till exempel innehålla information om:
![staket](/f/288a5db5b0adcc306c318e32a3dd8c9e.jpg)
- Nödvändigt gränsavstånd
- En maximal höjd
- Material som ska användas
- Lokala förbud mot stängsel från kreativa eller z. B. trafikrelaterade orsaker (se i korsningar)
Naturvårdslag
Egentligen reglerar naturskyddslagen inte utvecklingen av privata bostadsfastigheter. Det finns dock ett undantag om din fastighet ligger i utkanten. Då kan naturvårdslagen förbjuda ett staket utåt i riktning mot friluftslivet. Om så är fallet beror mycket på de individuella parametrarna för din fastighet.
Dricks: De lägre byggnadsrättsliga myndigheterna, mestadels respektive distriktskontor, svarar för samtliga nämnda offentligrättsliga frågor. Innan du går vilse i mångfalden av möjliga bestämmelser bör du arbeta med din specifika just där Om du har några funderingar, fråga om något är emot byggandet av ditt staket med önskad plats, storlek och materialitet talar.
Privata rättigheter
Privaträtten i form av grannrätt är däremot av en helt annan karaktär. Det här handlar om juridik mellan två privata parter, oftast mellan dig och grannen på andra sidan stängslet. Det avgörande är att grannlag endast gäller om någon av de två parterna kräver det. För frågan om staketet på fastighetsgränsen betyder detta:
![staket](/f/298815f6859f03bdfd13bd1466c5b48b.jpg)
Om din granne kräver efterlevnad av grannlagen gäller grannlagens bestämmelser om staket på gränsen lika mycket som byggnadslag och naturvårdslag gör ändå. Enligt grannlagen gäller följande för stängsel:
- i princip tillåtet direkt på gränsen
- Höjdbegränsning upp till 1,50 meter
- Varje gång det erforderliga gränsavståndet på 1,50 meter överskrids i samma dimension
Exempel:
- 1,20 meters höjd tillåten på gränsen
- 1,50 meters höjd tillåten på gränsen
- 1,80 meter i höjd måste hålla 0,30 meter (över gränsen på 1,50 meter) gränsavstånd
Dricks: Fråga din granne innan du börjar bygga staketet. I de flesta fall kan eventuella invändningar lösas ganska enkelt och helt elimineras med små förändringar av ditt staket.
Vanliga frågor
Om och om igen vill planerare inte ha klassiska staket i bostadsområden. Begreppet ”gröna staket” möjliggör till exempel trådnät, som dock måste grönas med buskar och perenner. På avstånd är det främst växterna och inte själva staketet som påverkar.
Ett avtal som har träffats gäller i princip. Det är dock svårt att bevisa här. Du är trygg om du skriver ditt avtal skriftligt så att du kan hänvisa till det när som helst.
Byggrätt och grannlag reglerar till en början stängsel inom orter. Utanför, till exempel i fruktträdgårdar, trädgårdstomter etc., förbjuder naturvårdslagen generellt stängsel. Undantag är möjliga. Detta måste du dock samordna direkt med naturvårdskontoret.