Innehållsförteckning
- Dokumentera störningar
- Skriv ned bullerföroreningar
- Glöm inte vittnen
- Användning av mätinstrument
- Vanliga frågor
Buller innebär stress för många och kan göra dig sjuk i längden. Ihållande buller behöver inte bara accepteras. För att bevisa en störning av lugnet är det vettigt att föra en bullerlogg. Här hittar du ett mönster som PDF-mall för utskrift.
Dokumentera störningar
Byggarbetsbuller, högljudda gator, festmusik från grannarna eller ständigt skällande hundar kan snabbt bli en bullerstörning. Dock en störning av friden mest en subjektiv känsla på grund av buller. Det som är normalt ljud för en person kan vara irriterande för en annan. Som regel är 40 decibel på dagen och 30 decibel på natten acceptabelt. Vid tvister bedöms dock alltid den befintliga helhetssituationen individuellt. Det är därför viktigt att föra en så kallad bullerlogg vid störningar i lugnet, för att ha bevis i handen vid t.ex.
- om rättsliga åtgärder vidtas mot förorenaren
- för tvistlösning utanför domstol eller
- att verkställa hyresnedsättning hos hyresvärden
Med utgångspunkt i ett bullerprotokoll kan inte bara en hyresgäst verkställa hyressänkning utan hyresvärden kan även kräva den ekonomiska förlusten som uppstår från den som orsakat bullret. För detta måste dock bullerloggen föras just som bevis. I det följande kommer vi att visa dig hur du gör detta på rätt sätt.
Skriv ned bullerföroreningar
Att bara hävda att du är utsatt för buller är vanligtvis inte tillräckligt. Det är därför bäst att skriva in återkommande störningar i en bullerlogg. Detta bör innehålla följande detaljerade information:
- Typ av ljud (höga gräl, hög TV, hundar som skäller hela tiden, hög festmusik)
- exakt datum
- tid, dag eller natt
- bullerföroreningens varaktighet
- Nivå/påverkan av buller
- förekomstens frekvens
- orsaken till störningen
- eventuella befintliga viloperioder enligt husreglerna
Du kan också hitta den viktigaste informationen i vår provbullerrapport. Du kan enkelt ladda ner den tillhörande PDF-filen genom att klicka på nedladdningsknappen nedan, sedan skriva ut den och fylla i den.
Ett meddelande:
Enligt en dom från Federal Court of Justice, sedan 1998, mellan 13.00 och 15.00 och mellan 22.00 och 06.00 samt på allmänna helgdagar och söndagar, om inte annat avtalats i hyresavtalet eller husreglerna, viloperioder (Az. V ZB 11/98).
Glöm inte vittnen
Håll loggen så detaljerad som möjligt under en period på minst två veckor. Glöm inte att skriva under för hand i slutet av denna period. Eftersom du som berörd också har bevisbördan bör du höra vittnen som kan bekräfta dina uppgifter. Det kan vara familjemedlemmar som bor i hushållet eller – ännu hellre – grannar som också känner sig störda av bullret. Det är viktigt
- det fullständiga namnet
- adress och
- handskriven underskrift av vittnet
Du kan använda det fullständigt ifyllda, signerade och försedda med alla detaljer brusprotokoll slutligen överlämnas till ordningsmyndigheten, hyresvärden eller en advokat, för att hålla dem som orsakade bullret ansvariga att dra.
Dricks:
Vid bullerstörningar från grannarna bör du söka ett förtydligande innan du kontaktar hyresvärden eller advokat. Du kan till exempel fråga in honom i din lägenhet så att han själv kan se ljudet. Om det inte finns någon insikt är det dags att föra en bullerlogg.
Användning av mätinstrument
Du kan också använda speciella mätinstrument för att mäta volymen. Dessa mäter på ett tillförlitligt sätt intensiteten på bruset. Alternativt kan även ett så kallat "BASSSYSTEM" användas. Dessa ljudlagringar spelar in volymen. De kan inte manipuleras och är därför goda bevis. Vanliga bandspelare eller andra databärare är däremot inte lämpliga bevis, eftersom manipulation lätt kan ske här.
Ett meddelande:
2017 fastslog den federala domstolen att det är tillräckligt att specifikt beskriva buller (AZ. VIII ZR 1/16). Det är dock vettigt att samla in mycket information som lätt kan förstås.
Vanliga frågor
Nej, enligt Federal Court of Justice (BGH) är det normalt inte nödvändigt att skapa en bullerrapport. En bullerstörning ska dock styrkas i en rättslig tvist eller vid hyresnedsättning. Av denna anledning är det definitivt vettigt att föra en sådan bullerlogg. På grund av detta, i domstol Sektion 1004 (1) i Federal Code (BGB) kan ett yrkande om föreläggande fås mot grannen.
Olika ljud betraktas inte som bullerföroreningar, även om vissa människor uppfattar dem som sådana. Dessa ljud måste helt enkelt uthärdas. Dessa inkluderar till exempel: hundar som skäller (högst 30 minuter om dagen), bebisar som gråter, buller från daghem och lekplatser, gatubuller, Byggljud (dagtid), två timmar housemusik om dagen, fotstegsljud med undantag för höga klackar, max 30 minuter på natten Ta en dusch.
–
Mirko
Läs mer om juridik
Räknas trapphuset in i bostadsytan?
Fastighetsmäklare, husförsäljare eller hyresvärdar vill förstås ange bostadsytan på en lägenhet eller ett hus så högt som möjligt, eftersom det driver upp priset. Men är det ens tillåtet att ta med trappor i beräkningen? Läs här om trapphuset är en del av boytan.
Kostnader för en preliminär byggundersökning med exemplet med en EFH
En förhandsbyggnadsförfrågan ger mer planeringstrygghet vid husbyggnation, kan spara pengar och ansträngning och är därför ofta användbar. När du gör förfrågan bör byggare vara uppmärksamma på några punkter för att undvika förseningar och problem. Vi ger information om kostnaderna för en preliminär byggansökan med exemplet enfamiljshus (EFH).
Beräkna basareanummer (GRZ) korrekt
Om du vill bygga på en fastighet i det här landet kommer du oundvikligen att stöta på områdesnumret (GRZ). Detta är ett värde för att fastställa fastighetens tillåtna utvecklingsområde. Vi kommer att förklara hur man korrekt beräknar antalet basareor.
Beräkna golvareaförhållandet (GFZ) korrekt
BMZ, GRZ, GFZ: Om du vill bygga kommer du att stöta på ett stort antal termer och nyckeltal som du definitivt bör känna till. I den här artikeln kommer vi att berätta vad golvareaförhållandet handlar om och hur du beräknar det korrekt.
Försäljning av hemlagad mat: villkor
Att sälja hemgjorda matvaror är ett intressant sätt för många människor att tjäna lite extra pengar vid sidan av eller att starta eget företag. Innan implementering är det viktigt att veta vilka krav och lagar som måste följas för att undvika problem i efterhand.
Skalland: vad är det? | definition
Om du vill uppfylla din dröm om att äga en egen bostad kommer du att snubbla över förvirrande termer när du letar efter en lämplig tomt. Läs här vad råbyggd mark handlar om och varför du kan spara pengar när du köper den.