Hus byggda med trästomme erbjuder flera fördelar. Dessa inkluderar till exempel materialets miljövänliga egenskaper, lägre kostnader och tunnare väggar. Denna variant är dock inte fri från nackdelar.
Potentiella förmåner
De möjliga fördelarna med trästommeskonstruktionen inkluderar:
- kan också genomföras på svåra grunder
- flexibel anpassning av väggarna
- lägre kostnader
- idealisk för förlängningar
- kort byggtid
- förnybar råvara
- förhållandevis låg vikt
- mycket kan byggas i egen regi
Dessa fördelar uppvägs dock också av potentiella nackdelar.
Brandskydd
Till skillnad från stenar och metall är trä ett brännbart material. Skador kan därför uppstå snabbare. Men massivt trä har en förutsägbar kvalitet
Brinnande beteende. Dels är det svårt att tända. Så några gnistor räcker inte för att starta en eld.
Å andra sidan bildas ett lager kol som bromsar elden. Dessutom går inte rambalkarna sönder lika lätt som andra material. Utöver det bildas inga giftiga ångor vid förbränning. Åtminstone jämfört med andra material är detta en fördel. Emellertid är brännbarheten i sig en nackdel.
Parasiter
Trä är mottagligt för trämaskar. Men om materialet har behandlats därefter i förväg är det inte av intresse för andra skadedjur. Kemiska ämnen behöver inte längre användas för detta.
Istället räcker det med riktad värme och torrhet. Å ena sidan innebär detta att eventuella existerande
Dödade parasiter. Däremot denatureras proteinet som finns i träet, vilket gör att materialet inte längre kan användas som matkälla.Gnagare
För gnagare som möss och råttor är hus i timmerstomme varken mer eller mindre intressanta än massiva hus. Eftersom materialet inte tjänar dem som mat utan som ett skydd, kan de ändå orsaka skada på det. Detta är inte så lätt att göra med massiva konstruktionsmetoder. Detta är en klar nackdel med trä.
Forma
Med ordentligt torkat trä som har behandlats i förväg är risken för mögel extremt låg. Ändå är det givet. Detta gäller givetvis även andra material. Med ramkonstruktionen finns fortfarande risken att mögel och röta kan orsaka betydande skador.
Notera: Eftersom bärande komponenter påverkas blir kostnaderna för nödvändig återställning motsvarande höga. Dessutom är insatsen ofta omfattande.
Ljudisolering
Trä har av naturen en bra isolerande och isolerande effekt. Ändå är det nödvändigt att bygga upp väggarna i lager. Annars blir huset stökigt och trivseln kan störas avsevärt. Principen påminner om stegljudsisoleringen av golv.
För att göra väggar i timmerstommen isolerande och täta krävs en mer komplex struktur. Om detta försummas så påminner huset mer om en trädgårdsbungalow. Ljud från angränsande rum är tydligt hörbara. Detsamma gäller buller utifrån. Om det är gatubuller eller människor är irrelevant. Det är en stressfaktor och därför också en potentiell nackdel med byggmetoden.
varaktighet
Ett gediget byggt hus måste totalrenoveras efter cirka 100 år. Motstånd och hållbarhet är därför jämförelsevis hög. När det gäller trähus är livslängden däremot bara cirka 60 år.
Om virket inte har behandlats ordentligt eller har utsatts för skadlig påverkan kan livslängden bli betydligt kortare. Underhållsansträngningen är högre och därför helt klart en nackdel.
Förlust av värde
På grund av de potentiella nackdelarna med timmerstommeskonstruktionen och den jämförelsevis korta tiden tills renovering är nödvändig måste en motsvarande värdeförlust förväntas. Andrahandsvärdet sjunker därför motsvarande snabbt. I alla fall är det lämpligt att skaffa en omfattande rapport. En nyare studie visar att livslängden för lämpligt behandlat trä inte längre skiljer sig från massiva hus.
