คุณต้องการใบอนุญาตก่อสร้างหรือไม่?

บ้านสวนต้องได้รับการอนุมัติเมื่อใด

มีหลายปัจจัยที่กำหนดว่าคุณต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างบ้านหรือไม่ ซึ่งรวมถึง:

• ขนาด
• ความสูง
• พื้นที่ฐาน
• จำนวนลูกบาศก์เมตรของพื้นที่ที่สร้างขึ้น
• เว็บไซต์
• อุปกรณ์ (ห้องน้ำ, เตาผิง, เครื่องทำความร้อน)

มูลนิธิที่เลือกก็มีบทบาทเช่นกัน เนื่องจากผลิตได้ง่าย หลายคนจึงเลือกใช้รองพื้นคอนกรีตแบบเต็มพื้นผิว เพียงเท่านี้ก็กลายเป็น เพิงสวน(€ 39.99 ที่ Amazon *) มักจะต้องได้รับการอนุมัติ

ใบอนุญาตก่อสร้างของสหพันธรัฐ

ต่อไปนี้ เราขอนำเสนอภาพรวมคร่าวๆ เกี่ยวกับระเบียบข้อบังคับของรัฐสหพันธรัฐแต่ละรัฐ โปรดสอบถามอีกครั้งกับหน่วยงานที่รับผิดชอบของคุณก่อนเริ่มการก่อสร้าง เนื่องจากแนวทางเหล่านี้มีการเปลี่ยนแปลงอยู่เสมอ

บาเดน-เวิร์ทเทมเบิร์ก:

ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างในบริเวณโรงเก็บสวน เช่น การจัดสรร ปริมาตรภายนอกต้องไม่เกิน 20 ม.³ และภายใน 40 ลบ.ม. นอกจากนี้ ห้ามติดตั้งห้องสุขา เตาผิง หรือเลานจ์ในบ้าน

บาวาเรีย

ถ้าจะสร้างไม่เกิน 75 ลบ.ม. และบ้านไม่มีเตาผิง อาร์เบอร์ไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต คุณไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างในสวนจัดสรรเช่นกัน สถานการณ์ภายนอกพื้นที่แผนพัฒนาแตกต่างออกไป: จำเป็นต้องมีใบอนุญาต

เบอร์ลิน

ที่นี่ก็เช่นกัน ไม่มีอะไรทำงานนอกพื้นที่พัฒนาโดยไม่ได้รับอนุญาต ข้างในนี้ปริมาตรอาจจะเพียง 10 ลบ.ม.☺ ในเมืองหลวงของสหพันธรัฐไม่มีเครื่องมืออะไรมากไปกว่าเครื่องมือเล็กๆ น้อยๆ โดยไม่ได้รับอนุญาตอย่างเป็นทางการ

บรันเดนบูร์ก

ที่นี่ arbors ทั้งหมดที่อยู่ในพื้นที่แผนพัฒนาที่มีปริมาตรไม่เกิน 75 m³ ไม่จำเป็นต้องได้รับการอนุมัติ ในสวนจัดสรร บ้านอาจมีพื้นที่ 24 ตร.ม. รวมที่นั่งกลางแจ้ง

เบรเมน

ภายในบ้าน บ้านที่มีปริมาตรไม่เกิน 30 ลบ.ม. จะไม่อยู่ภายใต้ข้อกำหนดการอนุญาต ในขณะที่พื้นที่ภายนอกไม่เกิน 6 ม.³ หากไม่มีเตาผิง บ้านชั้นเดียวจะสูงได้ 10 เมตร

ฮัมบูร์ก

ขีด จำกัด ปริมาณที่แปลงแล้วคือ 30 m³ ต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างเสมอหากคุณต้องการสร้างบ้านนอกพื้นที่อาคาร

เฮสเส

ที่นี่เช่นกัน ปริมาตรห้องอาจเป็น 30 ลบ.ม. หากบ้านมีห้องนั่งเล่น เตาผิง หรือสุขภัณฑ์ จำเป็นต้องมีใบอนุญาต

เมคเลนบูร์ก-พอเมอราเนียตะวันตก

ในรัฐสหพันธรัฐนี้ โรงเก็บเครื่องมือขนาดเล็กอย่างน้อยหนึ่งโรงไม่จำเป็นต้องมีใบอนุญาต เพราะขอบเขตบนสุดของพื้นที่ก่อสร้างคือ 10 ม³ หากจะสร้างบ้านกลางแจ้ง ไม่มีอะไรทำงานหากไม่ได้รับอนุมัติจากทางการ

โลเวอร์แซกโซนี

กฎข้อบังคับนี้มีความเข้มงวดน้อยกว่า อนุญาตให้มีปริมาตรห้องไม่เกิน 40 ลบ.ม. โดยไม่ต้องมีใบอนุญาต ในพื้นที่กลางแจ้งไม่เกิน 20 m³ ได้รับอนุญาต

นอร์ธไรน์-เวสต์ฟาเลีย

หากคุณกำลังวางแผนอาร์เบอร์ที่มีปริมาตรมากกว่า 30 ลบ.ม. ต้องได้รับการอนุมัติอย่างเป็นทางการ คุณจะต้องการสิ่งเหล่านี้หากต้องการรวมเตาผิง ห้องสุขา หรือห้องนั่งเล่นเข้าด้วยกัน สิ่งที่ได้รับอนุญาตในสวนการจัดสรรนั้นเป็นไปตามพระราชบัญญัติสวนการจัดสรรของรัฐบาลกลาง

ไรน์แลนด์-พาลาทิเนต

ในพื้นที่กลางแจ้ง คุณต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างจากห้องที่มีปริมาตร 10 ลบ.ม. ในพื้นที่ภายในตั้งแต่ 30 ม.³

ซาร์ลันด์

ที่นี่ก็เช่นกัน ไม่มีใบอนุญาตก่อสร้าง ในโรงเก็บเครื่องมือขนาดเล็ก ซึ่งอาจมีขนาดสูงสุด 10 ลบ.ม. สวนรุกขชาติในสวนจัดสรรอยู่ภายใต้พระราชบัญญัติการจัดสวนของรัฐบาลกลาง

แซกโซนี

เช่นเดียวกับที่นี่: ทุกอย่างที่มีปริมาตรห้องมากกว่า 10 ลบ.ม. ต้องได้รับการอนุมัติจากหน่วยงานราชการ ในพื้นที่กลางแจ้ง arbors ทั้งหมดต้องมีใบอนุญาต

แซกโซนี-อันฮัลต์

กฎระเบียบที่เข้มงวดเช่นเดียวกันนี้มีผลบังคับใช้ในที่นี้เช่นเดียวกับในแซกโซนี แม้แต่ในอาคาร บ้านสวนที่มีปริมาตรมากกว่า 10 ลบ.ม. ต้องได้รับการอนุมัติ

ชเลสวิก-โฮลชไตน์

ปริมาตรภายนอกห้องอาจเป็น 10 ลบ.ม. ภายใน 30 ลบ.ม. ซึ่งทั้งหมดข้างต้นต้องได้รับการอนุมัติ หากคุณกำลังวางแผนห้องน้ำ เตาผิง หรือห้องนั่งเล่น จำเป็นต้องมีใบอนุญาตด้วย

ทูรินเจีย

ในพื้นที่ภายนอก โชคไม่ดีที่ไม่มีอะไรเกิดขึ้นโดยไม่ได้รับอนุญาต อย่างมากที่สุด ภายในคุณสามารถสร้างที่อยู่อาศัยอุปกรณ์ขนาดเล็กที่มีพื้นที่ปิดล้อม 10 ลบ.ม. โดยไม่ได้รับการอนุมัติจากทางการ

แล้วเพื่อนบ้านล่ะ?

สิ่งสำคัญคือต้องปฏิบัติตามข้อบังคับการสร้างของรัฐบาลกลางเมื่อสร้างพรมแดน อนุญาตเฉพาะอาคารที่มีความสูงไม่เกินสามเมตร และเฉพาะเมื่อความยาวรวมของโรงเก็บสวนไม่เกินเก้าเมตร ใช้ได้เฉพาะในกรณีที่ไม่มีห้องนั่งเล่น ไม่มีเตาผิง และไม่มีสิ่งอำนวยความสะดวกด้านสุขอนามัยในบ้าน หากเป็นกรณีนี้ จะต้องมีระยะห่างจาก. อย่างน้อยสามเมตร สายทรัพย์สิน เป็นที่เคารพนับถือ