สารบัญ
- รบกวนเรื่องเอกสาร
- บันทึกมลพิษทางเสียงเป็นลายลักษณ์อักษร
- อย่าลืมสักขีพยาน
- การใช้อุปกรณ์วัด
- คำถามที่พบบ่อย
เสียงรบกวนสร้างความเครียดให้กับหลายๆ คน และอาจทำให้คุณป่วยได้ในระยะยาว ไม่จำเป็นต้องยอมรับเสียงรบกวนอย่างต่อเนื่อง เพื่อพิสูจน์ว่าเป็นการรบกวนความสงบ การเก็บบันทึกเสียงรบกวนเป็นเรื่องที่สมเหตุสมผล ที่นี่คุณจะพบรูปแบบเป็นเทมเพลต PDF สำหรับการพิมพ์
รบกวนเรื่องเอกสาร
เสียงไซต์ก่อสร้าง เสียงท้องถนน เสียงเพลงจากเพื่อนบ้าน หรือ สุนัขเห่าอย่างต่อเนื่อง สามารถกลายเป็นเสียงรบกวนได้อย่างรวดเร็ว อย่างไรก็ตามหนึ่ง รบกวนความสงบ ส่วนใหญ่เป็นความรู้สึกส่วนตัวเนื่องจากเสียงรบกวน เสียงรบกวนปกติสำหรับคนหนึ่งอาจสร้างความรำคาญให้กับอีกคนหนึ่งได้ ตามกฎแล้วยอมรับได้ 40 เดซิเบลในตอนกลางวันและ 30 เดซิเบลในตอนกลางคืน อย่างไรก็ตาม ในกรณีของข้อพิพาท สถานการณ์โดยรวมที่มีอยู่จะถูกพิจารณาเป็นรายบุคคลเสมอ ดังนั้นจึงเป็นสิ่งสำคัญที่จะต้องเก็บบันทึกที่เรียกว่าเสียงในกรณีที่มีการรบกวนความสงบเพื่อที่จะมีหลักฐานในกรณีฉุกเฉินเช่น
- หากดำเนินการทางกฎหมายกับผู้ก่อมลพิษ
- สำหรับการระงับข้อพิพาทนอกศาล หรือ
- เพื่อบังคับลดค่าเช่ากับเจ้าของบ้าน
บนพื้นฐานของโปรโตคอลเกี่ยวกับเสียงรบกวน ไม่เพียงแต่ผู้เช่าสามารถบังคับให้ลดค่าเช่าได้เท่านั้น แต่เจ้าของบ้านยังสามารถเรียกร้องผลขาดทุนทางการเงินจากผู้ที่ก่อให้เกิดเสียงดังได้อีกด้วย ทั้งนี้ต้องเก็บบันทึกการรบกวนไว้เป็นหลักฐานอย่างแม่นยำ ต่อไปนี้เราจะแสดงวิธีการทำอย่างถูกต้อง
บันทึกมลพิษทางเสียงเป็นลายลักษณ์อักษร
แค่อ้างว่าคุณเป็นเหยื่อของมลพิษทางเสียงนั้นไม่เพียงพอ ดังนั้นจึงเป็นการดีที่สุดที่จะบันทึกการรบกวนที่เกิดซ้ำเป็นลายลักษณ์อักษรในบันทึกเสียงรบกวน ควรประกอบด้วยข้อมูลรายละเอียดต่อไปนี้:
- ประเภทของเสียงรบกวน (ทะเลาะกันดัง ทีวีดัง หมาเห่าตลอดเวลา ปาร์ตี้เสียงดัง)
- วันที่แน่นอน
- เวลา กลางวันหรือกลางคืน
- ระยะเวลาของมลพิษทางเสียง
- ระดับ/ผลกระทบของเสียง
- ความถี่ของการเกิดขึ้น
- สาเหตุของความวุ่นวาย
- ช่วงเวลาพักที่มีอยู่ตามกฎของที่พัก
คุณยังสามารถค้นหาข้อมูลที่สำคัญที่สุดในรายงานเสียงตัวอย่างของเราได้อีกด้วย คุณสามารถดาวน์โหลดไฟล์ PDF ที่เกี่ยวข้องได้ง่ายๆ โดยคลิกที่ปุ่มดาวน์โหลดด้านล่าง จากนั้นพิมพ์ออกมาแล้วกรอกข้อมูล
ประกาศ:
ตามคำตัดสินของศาลยุติธรรมกลางตั้งแต่ปี 2541 ระหว่างเวลา 13.00 น. ถึง 15.00 น. และระหว่าง 22.00 น. ถึง 6.00 น. ตลอดจนวันหยุดราชการและ วันอาทิตย์เว้นแต่จะตกลงเป็นอย่างอื่นในสัญญาเช่าหรือกฎของที่พัก ระยะเวลาพัก (อซ. V ZB 11/98).
อย่าลืมสักขีพยาน
เก็บบันทึกให้ละเอียดที่สุดในช่วงเวลาอย่างน้อยสองสัปดาห์ อย่าลืมเซ็นด้วยมือเมื่อสิ้นสุดงวดนี้ เนื่องจากคุณในฐานะบุคคลที่เกี่ยวข้องมีภาระการพิสูจน์เช่นกัน คุณควรปรึกษาพยานที่สามารถยืนยันคำให้การของคุณได้ ซึ่งอาจเป็นสมาชิกในครอบครัวที่อาศัยอยู่ในบ้านหรือเพื่อนบ้านที่รู้สึกรำคาญเสียง มันเป็นสิ่งสำคัญ
- ชื่อเต็ม
- ที่อยู่และ
- ลายเซ็นที่เขียนด้วยลายมือของพยาน
คุณสามารถใช้โปรโตคอลเสียงรบกวนที่เสร็จสมบูรณ์ ลงนาม และจัดเตรียมรายละเอียดทั้งหมด ในที่สุดก็ส่งมอบให้กับสำนักงานความสงบเรียบร้อย เจ้าของบ้านหรือทนายความ เพื่อดำเนินคดีกับผู้ที่ก่อให้เกิดเสียงดัง เพื่อดึง
เคล็ดลับ:
ในกรณีที่เกิดมลพิษทางเสียงจากเพื่อนบ้าน คุณควรขอคำชี้แจงก่อนที่จะติดต่อเจ้าของบ้านหรือทนายความ คุณสามารถขอให้เขาเข้าไปในอพาร์ทเมนต์ของคุณ เพื่อที่เขาจะได้เห็นเสียงรบกวนด้วยตัวเอง หากไม่มีข้อมูลเชิงลึก ก็ถึงเวลาเก็บบันทึกเสียงรบกวน
การใช้อุปกรณ์วัด
คุณยังสามารถใช้อุปกรณ์วัดพิเศษเพื่อวัดปริมาตรได้อีกด้วย สิ่งเหล่านี้วัดความเข้มของเสียงรบกวนได้อย่างน่าเชื่อถือ นอกจากนี้ยังสามารถใช้ที่เรียกว่า "BASS SYSTEM" ที่เก็บเสียงเหล่านี้บันทึกระดับเสียง ไม่สามารถถูกดัดแปลงได้และเป็นหลักฐานที่ดี ในทางกลับกัน เครื่องบันทึกเทปทั่วไปหรือตัวนำข้อมูลอื่นๆ นั้นไม่ใช่หลักฐานที่เหมาะสม เนื่องจากการยักย้ายถ่ายเทสามารถเกิดขึ้นที่นี่ได้อย่างง่ายดาย
ประกาศ:
ในปี 2560 ศาลยุติธรรมแห่งสหพันธรัฐตัดสินว่าเพียงพอแล้วที่จะอธิบายถึงมลพิษทางเสียงโดยเฉพาะ (AZ VIII ZR 1/16). อย่างไรก็ตาม ควรรวบรวมข้อมูลจำนวนมากที่สามารถเข้าใจได้ง่าย
คำถามที่พบบ่อย
ไม่ ตามรายงานของ Federal Court of Justice (BGH) โดยปกติแล้วไม่จำเป็นต้องสร้างรายงานเสียงรบกวน อย่างไรก็ตาม การรบกวนทางเสียงต้องได้รับการพิสูจน์ในข้อพิพาททางกฎหมายหรือในกรณีของการลดค่าเช่า ด้วยเหตุผลนี้ การเก็บบันทึกเสียงรบกวนจึงเหมาะสมอย่างยิ่ง ด้วยเหตุนี้ในชั้นศาล มาตรา 1004 (1) แห่งประมวลกฎหมายรัฐบาลกลาง (BGB) สามารถเรียกร้องขอคำสั่งห้ามจากเพื่อนบ้านได้
เสียงต่างๆ ไม่ถือเป็นมลพิษทางเสียง แม้ว่าบางคนจะมองว่าเป็นเช่นนี้ก็ตาม เสียงเหล่านี้ต้องอดทน ตัวอย่างเช่น สุนัขเห่า (สูงสุด 30 นาทีต่อวัน) ทารกร้องไห้ เสียงจากศูนย์ดูแลเด็กและสนามเด็กเล่น เสียงจากถนน เสียงก่อสร้าง (ช่วงกลางวัน) เปิดเพลงเฮาส์ 2 ชั่วโมงต่อวัน เสียงฝีเท้ายกเว้นรองเท้าส้นสูง สูงสุด 30 นาทีในเวลากลางคืน อาบน้ำ.
–
มีร์โก
เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับกฎหมาย
บันไดนับรวมพื้นที่ใช้สอยหรือไม่?
แน่นอน ตัวแทนอสังหาริมทรัพย์ ผู้ขายบ้าน หรือเจ้าของบ้านต้องการระบุพื้นที่ใช้สอยของอพาร์ทเมนต์หรือบ้านให้สูงที่สุดเท่าที่จะเป็นไปได้ เนื่องจากจะทำให้ราคาสูงขึ้น แต่อนุญาตให้รวมบันไดในการคำนวณได้หรือไม่? อ่านที่นี่ว่าบันไดเป็นส่วนหนึ่งของพื้นที่ใช้สอยหรือไม่
ค่าใช้จ่ายในการสอบถามอาคารเบื้องต้นโดยใช้ตัวอย่าง EFH
การสอบถามเกี่ยวกับอาคารเบื้องต้นช่วยให้การวางแผนมีความปลอดภัยมากขึ้นเมื่อสร้างบ้าน สามารถประหยัดเงินและความพยายามได้ ดังนั้นจึงมักเป็นประโยชน์ เมื่อทำการร้องขอ ผู้สร้างควรใส่ใจกับบางประเด็นเพื่อหลีกเลี่ยงความล่าช้าและปัญหา เราให้ข้อมูลเกี่ยวกับค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างอาคารเบื้องต้นโดยใช้ตัวอย่างบ้านเดี่ยว (EFH)
คำนวณเลขพื้นที่ฐาน (GRZ) ได้อย่างถูกต้อง
หากคุณต้องการสร้างอสังหาริมทรัพย์ในประเทศนี้ คุณจะต้องพบกับหมายเลขพื้นที่ (GRZ) อย่างหลีกเลี่ยงไม่ได้ นี่คือค่าสำหรับกำหนดพื้นที่พัฒนาที่อนุญาตของทรัพย์สิน เราจะอธิบายวิธีการคำนวณจำนวนพื้นที่ฐานอย่างถูกต้อง
คำนวณอัตราส่วนพื้นที่พื้น (GFZ) ได้อย่างถูกต้อง
BMZ, GRZ, GFZ: หากคุณต้องการสร้าง คุณจะเจอคำศัพท์และตัวเลขสำคัญจำนวนมากที่คุณควรรู้อย่างแน่นอน ในบทความนี้เราจะบอกคุณว่าอัตราส่วนพื้นที่พื้นนั้นเกี่ยวกับอะไรและจะคำนวณอย่างไรให้ถูกต้อง
ขายของชำแบบโฮมเมด: เงื่อนไข
การขายของชำแบบโฮมเมดเป็นวิธีที่น่าสนใจสำหรับหลาย ๆ คนในการหารายได้เสริมหรือเริ่มต้นธุรกิจของตัวเอง ก่อนนำไปปฏิบัติ สิ่งสำคัญคือต้องทราบว่าต้องปฏิบัติตามข้อกำหนดและกฎหมายใดบ้างเพื่อหลีกเลี่ยงปัญหาในภายหลัง
เปลือกที่ดิน: นั่นคืออะไร? | คำนิยาม
หากคุณต้องการเติมเต็มความฝันในการมีบ้านเป็นของตัวเอง คุณจะเจอคำศัพท์ที่สับสนเมื่อมองหาที่ดินที่เหมาะสม อ่านที่นี่ว่าที่ดินพร้อมสิ่งปลูกสร้างคืออะไรและทำไมคุณจึงประหยัดเงินเมื่อซื้อที่ดินดังกล่าวได้