ค่าน้ำฝน: มันคืออะไร?

ไม่ว่าจะเป็นเจ้าของบ้านหรือผู้เช่า: ในเยอรมนี ครัวเรือนส่วนบุคคลทุกหลังต้องจ่ายค่าน้ำฝนหรือที่เรียกว่าค่าฝน ใครต้องจ่ายค่าธรรมเนียมนี้ คำนวณอย่างไร และหลีกเลี่ยงได้หรือไม่

คำนิยาม

ค่าน้ำฝนเป็นส่วนหนึ่งของค่าบำบัดน้ำเสีย ซึ่งแยกเป็นค่าน้ำเสีย น้ำจืด และน้ำฝน โดยคำนวณและเรียกเก็บแยกต่างหาก ภาษาท้องถิ่นชอบเรียกค่าธรรมเนียมนี้ว่า "ภาษีฝน" เนื่องจากเป็นค่าธรรมเนียมสำหรับทุกสิ่งที่ปล่อยลงสู่ระบบบำบัดน้ำเสีย น้ำฝน จะถูกเรียกเก็บเงิน. ดังนั้นการคำนวณจึงรวมเฉพาะพื้นที่ที่สร้างขึ้นและปิดผนึกเท่านั้น พื้นที่ดิน กับ.

ใครเป็นคนจ่าย?

ในเยอรมนี ครัวเรือนส่วนบุคคลทุกหลัง - นอกจากเจ้าของบ้านแล้ว ยังรวมถึงเจ้าของอพาร์ทเมนท์ด้วย - ตลอดจนทุกบริษัทและสถาบันของรัฐ (เช่น ชม. บริษัทและหน่วยงานเทศบาลและรัฐ) ชำระค่าธรรมเนียมน้ำฝน ผู้ให้เช่าอาจส่งต่อค่าธรรมเนียมให้ผู้เช่าผ่านค่าใช้จ่ายในการดำเนินการ โดยมีเงื่อนไขว่าสัญญาเช่ามีข้อตกลงที่เกี่ยวข้อง

วันที่ครบกำหนด

ตามกฎแล้ว ค่าธรรมเนียมน้ำฝนมีกำหนดชำระปีละครั้ง โดยจำนวนเงินที่เจาะจงขึ้นอยู่กับพื้นที่ปิดผนึกของทรัพย์สินของคุณ ยิ่งพื้นที่ปิดผนึกมีขนาดใหญ่ขึ้น ซึ่งรวมถึงหลังคาด้วย จำนวนเงินที่ต้องจ่ายก็จะยิ่งมากขึ้นเท่านั้น โดยเฉลี่ยแล้ว ค่าธรรมเนียมฝนจะอยู่ที่ประมาณ 150 ถึง 200 ยูโรต่อปี

การคำนวณ

การคำนวณค่าธรรมเนียมการเร่งรัดนั้นซับซ้อนและควรดำเนินการโดยผู้ที่มีความเชี่ยวชาญที่เกี่ยวข้อง อย่างไรก็ตาม ในหลายกรณี เทศบาลได้ดำเนินการคำนวณโดยอัตโนมัติอยู่แล้ว ซึ่งใช้ภาพถ่ายทางอากาศในการคำนวณสัดส่วนของพื้นที่ลาดยางและพื้นที่ที่เกี่ยวข้องกับค่าธรรมเนียม

ถือเป็นพื้นที่ลาดยาง

• พื้นผิวหลังคา (ยกเว้น หลังคาสีเขียว)
• พื้นที่ลาดยางและเส้นทาง
• ทางลาดยางและที่จอดรถ (เช่น ที่จอดรถ)
• ระเบียง
• พื้นที่กรวด

พื้นที่เหล่านี้รวมกันเป็นพื้นฐานสำหรับปริมาณน้ำฝนที่เป็นรูปธรรม เทศบาลเรียกเก็บระหว่าง 0.70 ยูโรและ 2.00 ยูโรต่อตารางเมตร. สิ่งนี้สามารถนำไปสู่ความแตกต่างอย่างมากในภาระทางการเงิน เช่น การคำนวณตัวอย่างของเราสำหรับบ้านเดี่ยวขนาด 100 ตร.ม² พื้นที่หลังคา และ 54 ม² พื้นที่ปูและปูแสดง:

เมือง	อัตราค่าธรรมเนียมน้ำฝน	ค่าใช้จ่ายทั้งหมด
แฟรงค์เฟิร์ต	ยูโร 0.50/ม2	75.00 ยูโร
สตุตการ์ต	0.68 ยูโร/ม2	102.00 ยูโร
ฮัมบูร์ก	0.73 ยูโร/ม2	109.50 ยูโร
โคโลญ	1.27 ยูโร/ม2	190.50 ยูโร
เดรสเดน	1.56 ยูโร/เมตร2	234.00 ยูโร
มิวนิค	1.77 ยูโร/ม2	265.50 ยูโร
เบอร์ลิน	1.809 ยูโร/ม2	271.35 ยูโร

บายพาส

หลายคนสงสัยว่าจะหลีกเลี่ยงค่าน้ำฝนได้อย่างไรและอย่างไร ในความเป็นจริง มักจะไม่สามารถทำบายพาสได้อย่างสมบูรณ์ แต่ค่าธรรมเนียมสามารถลดลงได้ด้วยมาตรการต่อไปนี้:

• รักษาสัดส่วนพื้นที่ปูให้เล็กที่สุด
• อำนวยความสะดวกในการระบายน้ำฝนบนสนามหญ้าหรือทุ่งหญ้าในทรัพย์สินของคุณเองจากพื้นที่ลาดยาง เช่น ข. ผ่านตามนั้น ระเบียงลาด หรือติดตั้งท่อน้ำทิ้งจากหลังคา
• ไม่มีกรวดหรือ สวนกรวด ลงทุน
• หลังคาเขียว

หลังคาเขียวมักจะช่วยประหยัดเงินได้มาก เนื่องจากสามารถดูดซับฝนได้ส่วนหนึ่ง ดังนั้นเทศบาลจึงหักพื้นที่สีเขียวเป็นเปอร์เซ็นต์ของพื้นที่ทั้งหมด อย่างไรก็ตาม คุณสามารถหลีกเลี่ยงค่าธรรมเนียมทั้งหมดได้หากทรัพย์สินของคุณไม่ได้เชื่อมต่อกับระบบบำบัดน้ำเสียหรือคุณใช้ระบบนี้เพื่อเก็บน้ำฝน ถังเก็บน้ำ ติดตั้ง.

คำถามที่พบบ่อย

เรียนรู้เพิ่มเติมเกี่ยวกับทรัพย์สิน