ค่าใช้จ่ายในการก่อสร้างคืออะไร?

หนึ่งในความท้าทายที่ยากที่สุด โดยเฉพาะอย่างยิ่งในอุตสาหกรรมการก่อสร้าง คือการวิจัยราคาที่มีผลผูกพันสำหรับงานฝีมือและวัสดุ สิ่งนี้เกี่ยวข้องกับความลับค่อนข้างน้อย แต่เนื่องจากการตรวจสอบในสถานที่มักจะจำเป็นสำหรับการวิเคราะห์ต้นทุนจริงของโครงการก่อสร้างที่วางแผนไว้ ยังไงก็ได้ลองกับราคาสระ เพื่อให้คุณได้เป็นเจ้าของสระธรรมชาติในอนาคต คุณจะได้รู้อย่างน้อยค่าแนวปฏิบัติบางอย่างที่สามารถวางแผนคร่าวๆ ได้ ออกจาก.

ผู้เชี่ยวชาญพูดอะไรเกี่ยวกับราคาสระน้ำ

หากมีการนำบริษัทผู้เชี่ยวชาญขึ้นเรือสำหรับสระว่ายน้ำกลางแจ้งในสวน ราคาต่อตารางเมตรจะอยู่ระหว่าง 300 ถึง 500 ยูโร ขึ้นอยู่กับอุปกรณ์และขนาด ด้วยการทำงานของคุณเอง ค่าใช้จ่ายสำหรับสระว่ายน้ำจะลดลงเหลือ 150, - ถึง 250, - ยูโร / ตร.ม. โดยความร่วมมือกับบริษัทจัดสวนและจัดสวน ทางบริษัทได้เตรียมแนวคิดทั่วไปที่เหมาะสมกับทุกคนไว้ด้วย มีกิจกรรมที่เจ้าของทรัพย์สินสามารถดำเนินการได้ด้วยตัวเองโดยไม่จำเป็นต้องดำเนินการทางวิชาชีพหรือทางร่างกาย ประเด.

ขุดเองลดต้นทุนสระได้

หากคุณเช่ารถขุดขนาดเล็กด้วยตัวเองในราคาประหยัดเพื่อเตรียมการขุดลงสระธรรมชาติ จะเหลือจำนวนเงินยูโรสี่หลักในบัญชีของเขา ขึ้นอยู่กับขนาดของโครงการของเขา สามารถ. แต่ก็ต้องขอชี้แจงก่อนว่าเกี่ยวอะไรด้วย การขุด เกิดขึ้น. ด้วยพื้นที่สระน้ำ 100 ตร.ม. ประมาณ แผ่นดินเคลื่อนที่ 107 m2 ซึ่งสอดคล้องกับมวล 240 ตัน กับทริปดีๆ 2,000 ทริปอิ่มๆ รถสาลี่ซึ่งอย่างน้อยก็จำเป็นสำหรับเรื่องนี้ อย่างไรก็ตาม โครงสร้างทางกายภาพที่ดีเยี่ยมก็มีความสำคัญ ให้เช่ารถขุด (รายวันเริ่มต้นประมาณ. 80, - ยูโร) ในกรณีนี้เหงื่อออกน้อยกว่าแน่นอน

ศักยภาพการออมที่เป็นไปได้ด้วยการบริจาคส่วนตัว

บริษัทผู้เชี่ยวชาญส่วนใหญ่โต้แย้งอย่างระมัดระวังมากขึ้นเกี่ยวกับการจำนองกล้ามเนื้อสำหรับเจ้าของสระว่ายน้ำในอนาคตเกี่ยวกับเงินออมที่เพิ่งกล่าวถึง คุณมีความเห็นว่าผู้สร้างหลายราย โดยเฉพาะอย่างยิ่งในเรื่องปัจจัยต้นทุนหลัก จะประเมินตนเองสูงเกินไปอย่างชัดเจน แต่รายการใบแจ้งหนี้ใดที่จริงแล้วเป็นตัวขับเคลื่อนราคาเมื่อพูดถึงต้นทุนของสระว่ายน้ำ? ในช่วงกลางถึงสูงกว่าสี่หลัก ส่วนใหญ่เป็น:

• การขุดและรื้อถอนหรือ การกระจายทรัพย์สิน;
• ซับในบ่อ และการแปรรูป (การเชื่อม);
• การจัดซื้อวัสดุพิมพ์สำหรับพืชสีเขียว
• พืชบกและน้ำสำหรับปลูกในและรอบสระน้ำ
• อุปกรณ์ทางเทคนิค เช่น เทคโนโลยีการกรองและปั๊มสำหรับการกรองน้ำ
• การออกแบบพืชสวนบริเวณใกล้สระน้ำ (หินธรรมชาติ ระเบียงไม้ ฯลฯ);

ตัวอย่างการคำนวณต้นทุนคร่าวๆ

ตัวอย่างที่ไม่ผูกมัดนี้คือสระน้ำขนาด 100 ตร.ม. ที่จะสร้างโดยไม่มีโซนว่ายน้ำที่มีกำแพงแยกจากกัน

นักจัดสวนคำนวณอย่างไร?

คล้ายกับวิธีที่สถาปนิกตระหนักถึงการวางแผนงานทั้งหมดสำหรับผู้สร้างบ้าน นักจัดสวนช่วยผู้ที่สนใจในการสร้างสระน้ำ เราดูแลทุกอย่างตั้งแต่แบบร่างคร่าวๆ ไปจนถึงคำแนะนำในสถานที่และการสนับสนุนในขั้นตอนการประมูลภายนอก ผู้เชี่ยวชาญที่มีประสบการณ์จะดูแลการเตรียมการทั้งองค์กรและติดตามแต่ละขั้นตอนของ ขั้นตอนการก่อสร้าง บริการนี้ไม่เสียค่าใช้จ่าย แต่มีส่วนสำคัญในการหลีกเลี่ยงข้อบกพร่องในการก่อสร้าง และรับรองว่าคุณจะเพลิดเพลินไปกับโอเอซิสแห่งใหม่ในประเทศไปอีกหลายปี

5 แบบ ในราคา 5 แบบ

ที่บริษัทวางแผนสวน Korschenbroich เรามีความทันสมัยในเรื่องราคา พบตัวเลขที่น่าเชื่อถือมากขึ้นซึ่งเป็นตัวเลขทางการเงินสำหรับนักวางแผนสระว่ายน้ำที่มีประสบการณ์น้อย ให้พื้นฐานสำหรับการวางแผน นอกเหนือจากปัจจัยต้นทุนส่วนบุคคลที่ต้องการนำมาพิจารณาสำหรับการลดลงเงินสดแล้ว บริษัท รวมถึงเหตุผลที่สำคัญที่สุดว่าทำไมมีข้อเสนอ “ราคาถูก” มากมาย (คาดคะเน) โดยเฉพาะบนอินเทอร์เน็ต ให้ ข้อมูลราคาถูกสำหรับโครงการก่อสร้างบ่อน้ำมักจะประกอบด้วยข้อมูลโดยประมาณคร่าวๆ เกี่ยวกับการขุด ค่าจ้าง ตัวกรอง ปั๊ม และภาพยนตร์ แม้ว่าในทางปฏิบัติแล้ว บริการอื่นๆ มักจะถูกเรียกเก็บเงินในภายหลัง เช่น:

• งานดิน (หลังการแปรรูปและการกำจัดดิน);
• การปลูก (พื้นผิวและพืชน้ำ);
• ท่อระบายน้ำบนพื้นและน้ำล้นและหากต้องการให้เชื่อมต่อท่อระบายน้ำเพิ่มเติม
• การออกแบบหินธรรมชาติ
• ผนังใต้น้ำ;
• เทคโนโลยีปั๊มและตัวกรองเพิ่มเติม ระบบขจัดฟอสเฟต
• การออกแบบสิ่งแวดล้อม การฟื้นฟูสนามหญ้า และพื้นที่ปลูกใกล้สระน้ำ

เพื่อความโปร่งใสที่ดีขึ้น บ่อว่ายน้ำประเภทต่างๆ แบ่งออกเป็น 5 ประเภท ซึ่งแตกต่างกันทั้งในแง่ของขนาดบ่อและอุปกรณ์ทางเทคนิค

• ประเภทที่ 1: สันนิษฐานว่ามีขนาดขั้นต่ำ 120 m2 โดยมีราคาระหว่าง 170 ถึง 250 ยูโร / m2 ค่าใช้จ่ายทั้งหมดอยู่ระหว่าง 20,400 ถึง 30,000 ยูโร คุณสมบัติ: NS. ด้วยการออกแบบที่เป็นธรรมชาติ เทคโนโลยีน้อยเพราะว่า ทำความสะอาด ถูกรับรู้ในทางชีววิทยา ไม่มีเป้าหมายการไหลผ่านพื้นที่น้ำตื้นที่มีการเจริญเติบโตของพืชเขียวชอุ่มและความทนทานของสาหร่าย ไม่มีการกรองทางกล
• ประเภทที่ 2: ขนาดอย่างน้อย 100 m2 ในราคา 350 ถึง 500 ยูโร / m2 และราคารวมระหว่าง 35,000 ถึง 50,000 ยูโร คุณสมบัติ: น้ำนิ่งไหลผ่านด้วยปั๊ม, โซนฟื้นฟูพร้อมท่อ, กระแสน้ำบนพื้นผิว ฯลฯ NS .;
• ประเภท 3 ถึง 5: ระบบที่ออกแบบมาอย่างเข้มข้นซึ่งรวมเทคโนโลยีบ่อน้ำจำนวนมาก ด้วยขนาดขั้นต่ำ 100 m2 ต้องมีราคาระหว่าง 500 ถึง 800 ยูโรต่อตารางเมตรสำหรับอุปกรณ์นี้ ค่าใช้จ่ายทั้งหมดของระบบอยู่ระหว่าง 50,000 ถึง 80,000 ยูโร; คุณสมบัติ: ควบคุมมลพิษทางน้ำอย่างมีประสิทธิภาพ ออกแบบโดยแยกน้ำไหล โซนว่ายน้ำและฟื้นฟูตาม ผิวน้ำต่อเนื่อง ผนังต่ำกว่าระดับน้ำ ปริมาณน้ำทั้งหมดทำความสะอาดอย่างน้อยวันละครั้ง หมุนเวียน; น้ำที่ขาดสารอาหาร (น้อย สาหร่าย, ไม่มีการสร้างไบโอฟิล์ม!), ใช้ฟอยล์สีพิเศษ;

ระวังการต่อราคาสระน้ำ

ในระหว่างการวิจัยของเรา เกือบ 70 เปอร์เซ็นต์ของความสนใจของเราถูกดึงดูดไปยังข้อเสนอดังกล่าว:

• สระว่ายน้ำที่สมบูรณ์จาก 1,800 ยูโร;
• สระว่ายน้ำธรรมชาติสำเร็จรูปสำหรับ 150, - ยูโร / m2;
• สระว่ายน้ำและบ่อน้ำ: จาก 1,000 ยูโรต่อตารางเมตรของผิวน้ำ
• สระว่ายน้ำของคุณไม่มีเทคโนโลยี: เฉพาะสัปดาห์นี้เท่านั้นสำหรับ 90, - ยูโรต่อ m2;

บางครั้งหลุมในสวนที่ปูด้วยกระดาษฟอยล์ราคาถูกซึ่งมีปั๊มใต้น้ำที่ถูกกว่าตั้งอยู่ก็เรียกว่าสระน้ำ ดังนั้นเราจึงขอแนะนำสระน้ำธรรมชาติหรือสระว่ายนำ้โดยพิจารณาจากสถานการณ์ของสวนในสถานที่เท่านั้นและ เพื่อวางแผนล่วงหน้าคร่าวๆ ตามความต้องการส่วนตัว และติดต่อผู้มีชื่อเสียงและมีประสบการณ์เพื่อประเมินราคาตามจริง หากต้องการติดต่อผู้ให้บริการ

ข้อเท็จจริงที่มีอิทธิพลอย่างมากต่อต้นทุนการว่ายน้ำ

เป็นการดีที่สุดที่ไม่เพียงแต่จะได้รับข้อเสนอหลายรายการจากบริษัทต่างๆ แต่ยังแสดงออบเจ็กต์อ้างอิงที่ดำเนินการมาแล้วอย่างน้อยสองปีด้วย ความพยายามในการบำรุงรักษาที่จะเกิดขึ้นภายหลังไม่ควรละเลยในการคำนวณ การลงทุนในท้ายที่สุดจะขึ้นอยู่กับปัจจัยจำนวนมากที่ลูกค้าสามารถมีอิทธิพลได้เพียงบางส่วนเท่านั้น ส่วนใหญ่เหล่านี้คือ:

• ความลึกและขนาดของพื้นที่ที่วางแผนไว้ (จากความลึก 1.50 ม. จำเป็นต้องมีใบอนุญาตก่อสร้างในสหพันธรัฐส่วนใหญ่!);
• ความโล่งใจทางภูมิศาสตร์ของทรัพย์สิน (แบนหรือบนทางลาด);
• ความสูงของระดับน้ำใต้ดิน (อาจทำให้จำเป็นต้องลดระดับลงในช่วงระยะเวลาก่อสร้าง)
• สภาพดินใต้ผิวดิน (ทราย ดินเหนียว หิน ฯลฯ);
• การใช้ดินที่ขุดโดยคำนึงถึงต้นทุนการฝังกลบในท้องถิ่น
• ปัจจัยของต้นทุนการดำเนินงานในภายหลัง (เช่น น้ำ / น้ำเสีย) ของสระว่ายน้ำ;

สิ่งที่ดีที่สุดที่ควรทำคือแบ่งโครงการโดยรวมของคุณ "สร้างสระน้ำ" ออกเป็นหลายส่วนซึ่งจัดเรียงไว้อย่างชัดเจนและดำเนินการ ขั้นแรก ให้คำนวณต้นทุนคร่าวๆ ด้วยตัวเอง คล้ายกับรูปแบบต่อไปนี้ (ซึ่งคุณสามารถขยายได้):

ทางเลือก: สระว่ายน้ำสำเร็จรูป?

ในข้อเสนอส่วนใหญ่ที่เราค้นคว้าทางอินเทอร์เน็ต เราพบข้อมูลเฉพาะที่น่าประหลาดใจเกี่ยวกับขอบเขตของบริการและอุปกรณ์ที่คาดหวังของชุดพร้อมประกอบ หลายบริษัทยังให้คำแนะนำอย่างมืออาชีพทางโทรศัพท์ เพื่อให้ผู้มีส่วนได้ส่วนเสียที่เข้าใจการสร้างอาคารครึ่งทางซึ่ง มีศักยภาพด้านเวลาสูงสำหรับการประกอบ อยู่ในมือที่ดีกับผู้ขายตรง สามารถ. ราคาสุดท้ายจะถูกกว่าจริงหรือไม่ในตอนท้ายไม่สามารถพูดได้อย่างมั่นใจเนื่องจากข้อเสนอที่แตกต่างกันมาก แต่ในที่นี้ ภาพรวมโดยย่อของสถานการณ์ตลาดปัจจุบันสำหรับราคาสระว่ายน้ำสำหรับผู้ทำเอง:

• สระว่ายน้ำมาตรฐานพร้อมผิวน้ำ 240 ตร.ม. ปริมาณน้ำ 315 ม.3 และระยะว่ายน้ำประมาณ 17 เมตร: EUR 4,779.00;
• การจัดสรรสวนสระว่ายน้ำผิวน้ำ 160 m2 ปริมาณน้ำ 204 m3 ประมาณ 3,710 ยูโร;
• สระว่ายน้ำขนาดเล็กที่มีผิวน้ำ 96 ตร.ม. น้ำ 117 ม. 3 และส่วนว่ายน้ำ 9 เมตร ในราคาเพียง 2,630 ยูโร

นอกจากนี้ยังมีอุปกรณ์หลากหลายรุ่นในตัวอย่างเหล่านี้ เราได้ระบุรายการที่ถูกที่สุดเสมอ เพื่อให้คุณสามารถใช้รายการข้างต้นได้ NS. บ่อน้ำขนาดเล็กในรุ่นหรูหราอาจมีราคารวมต่ำกว่า 11,000 ยูโร อย่างไรก็ตาม ปริมาณงานทั้งหมดจะต้องเพิ่มไปยังยอดดุลโดยรวมเสมอ สำหรับผู้ช่วยและ ดังที่ได้กล่าวไปแล้ว คุณจะไม่สามารถทำการขุดดินได้หากไม่มีการว่าจ้างอุปกรณ์พิเศษสำหรับการขุดและการขนส่ง เข้ากันได้