Ev sarkmaları: işaretler

Zaman zaman çöken evlerin ya da yıkılan binaların olduğu duyuluyor. Bu nasıl olabilir? Bir evin sarktığını erkenden nasıl anlarsınız?

Ev sarkmaları: nedenleri

Eviniz sarkıyorsa bunun çeşitli nedenleri olabilir. En yaygın olanları burada derledik.

madencilik

Maden kaynakları yeraltında çıkarılırsa, boşluklar kalır. Bunlar kaya malzemesi ile doldurulup kademeli olarak kapanmalarına rağmen, bu prosedürle zemin yüzeyinde bir çökme tamamen ortadan kaldırılamaz.

Bir uyarı: Eski maden alanlarındaki eski binalara giren herkes genellikle çarpık zeminler ve duvarlar görür. Birçok tarihi bina çökme hasarına kurban gitti.

Doğa olayları

Şiddetli yağışlı sel ve fırtınalar, asfalt yüzeylerin yıkanmasına ve binaların çökmesine neden olabilir.

ağır trafik

Ağır araçlardan kaynaklanan sürekli titreşimler, toprağın sıkışmasına ve çökmesine neden olabilir. Duvardaki çatlaklar ilk sinyaldir.

inşaatta hata

Yeni binalar normalden daha fazla batıyorsa, genellikle eksiktir veya nedeni, alt toprağın yanlış sıkıştırılmasıdır.

dehidrasyon

Sadece aşırı hava olayları nedeniyle çok fazla su değil, aynı zamanda toprağın şiddetli kuruması da bir binanın çökmesine neden olabilir. Yavaş yavaş büyümüş ve büyümüş olan bakımsız araziler çok fazla nem gerektirir. İlişkili dehidrasyon toprak çökmesine neden olabilir.

yeraltı suyunun düşürülmesi

İklim değişikliğine bağlı aşırı kuraklık azalabilir su tablası yol açmak. Bu da zeminin ve binaların çökmesine neden olabilir.

yapım işi

Mülkün yakınında inşaat çukurları kazılırsa, bina düzgün bir şekilde emniyete alınmamışsa veya hava olaylarının bir sonucu olarak kaya malzemesi kayabilir. Bu da çevredeki binaları etkiliyor.

ağaçlar

Büyük ağaçlar ve kökleri, yeraltındaki değişiklikleri tetikleyebilecek güçlü kuvvetler yayar. Binanın indirilmesi takip edebilir. Bu nedenle, her zaman evden yeterli bir mesafeye genç ağaçlar dikmelisiniz.

Uç: Sığ köklü ağaçlar söz konusu olduğunda, bunu yaklaşık olarak beklenen yükseklik yönlendirmek derin kökçüler Beklenen taç çapının yaklaşık yarısı kılavuz görevi görür. Ayrıca yaklaşık iki metrelik bir güvenlik payı vardır.

sarkma belirtileri

Çatlaklar genellikle bir evin sarktığını gösterir. Ne yazık ki, genellikle sadece belirli bir genişliğe ulaştıklarında dikkat çekiyorlar. Bu durumda mutlaka bir yapı eksperine danışmalısınız. Onunla birlikte artık çatlaktan kaynaklanan tehlikeyi kontrol ediyorsunuz.

değerlendirilmek

• çatlak genişliği ve çatlak derinliği
• çatlağın oluştuğu yer
• çatlak sayısı
• toplam alana bağlı olarak kapsam
• görsel efekt
• çatlakların ilk ortaya çıktığı zaman

Duvardaki her çatlak bir inşaat kusuru anlamına gelmez ve her çatlak bir tehlike ile ilişkili değildir. Bu nedenle, bina sörveyörü ayrıca gelecekte hareketlerin beklenip beklenmediğini de kontrol eder. Çatlağın "hala çalışıyor" olup olmadığına bağlı olarak, onarım türüne karar verilir.

Bir uyarı: Bazı çatlaklar zararsızdır ve kolayca gizlenebilir.

çatlak türleri

sıva çatlakları

Alçı çatlakları genellikle sıva tabakasında sadece yüzeysel olarak görünür ve bu nedenle oldukça zararsızdır. Alçı çatlak türleri vardır:

büzülme çatlakları

Sıva kuruduktan sonra büzülürse rötre çatlakları oluşabilir. Bir ağ veya y şeklinde çalışırlar. Bunlar güçlükle önlenebilir ve iyi bir şekilde kaplanabilir.

çuval gözyaşı

Çuval çatlakları, sıvada yaklaşık on santimetre uzunluğunda yatay çatlaklardır.

büzülme çatlakları

Büzülme çatlakları ağ gibi çalışır. En fazla 0,5 milimetre genişliğindedirler.

stres çatlakları

Farklı bileşenlerin birleştiği yerlerde, örneğin duvar ve tavan arasındaki derzler alanında, gerilim çatlakları meydana gelebilir. Bunu önlemek için elastik derz malzemeleri kullanılmaktadır.

oturma çatlakları

Eviniz sarkıyorsa, çatlaklar genellikle ihmal edilmemesi gereken bir rol oynar. Genellikle manuel hatalardan kaynaklanırlar. Tehlikeli olabilirler.

Bir uyarı: Yeni binalarda, binanın hasar görmesi normal kabul edilir. 10 ila 15 milimetre yerin derinliklerine yerleşir. Bu süreç birkaç yıl sürebilir. Bu, zemin eşit derecede sağlamsa sorun olmadığı anlamına gelir. Ancak, alt zemin yeterince konsolide edilmemişse ve düz değilse, bina "oturduğunda" eğilebilir.

Özellikler:

• duvarda çarpık çatlaklar
• içeride ve dışarıda olabilir

Ne zaman harekete geçmeli

Alçı çatlakları ile tehlikeli oturma çatlakları arasındaki en önemli fark uzunluklarıdır! eğer çatlaklar sekiz inçten uzun bir yerleşim çatlağı olabilir. Bir burada tavsiye edilir test ve sanitasyon. Pasif kalırsanız eviniz sarkabilir.

İç kısımdaki sıva çatlakları ve küçük kılcal çatlaklar ise daha çok gizlenebilen bir kusurdur. Ancak dış cephede sıva çatlakları oluşursa hızlı müdahale gerekir. Nem, duvarlara çatlaklardan nüfuz eder ve bu da binaya zarar verebilir.

sıkça Sorulan Sorular