Çitler, mülkünüzü komşunuzunkinden ayırmanın harika bir yoludur, ancak aynı zamanda bir tartışma kaynağı da olabilirler. Peki çitlerin yüksekliği hakkında ne bilmelisiniz?
Kısaca
- Genellikle bir mülk sınırı olarak çitler
- Yükseklik, mülkiyet hattına olan mesafeyi belirler
- Çit yüksekliği ile ilgili ülke çapında tek tip düzenleme yoktur
- Yönetmelikler eyalete göre değişir
İçindekiler
- Neye izin verilir?
- Genel kurallar
- Nereden yardım alınır?
- sıkça Sorulan Sorular
Neye izin verilir?
ne kadar yüksek Çit genel olarak söylenemez, çünkü bu konudaki gereklilikler federal eyaletleri ilgilendiren bir konudur ve eyaletten eyalete farklılık gösterir. Çitin yüksekliği ile mülkiyet sınırına olan uzaklık birbirinden ayrılamaz, birbirine bağlıdır. Bremen, Hamburg ve Mecklenburg-Batı Pomeranya'da çitlerin yüksekliği ile ilgili herhangi bir yasal düzenleme yoktur. Diğer eyaletlerde şöyle görünür:
Federal Eyalet | çitin yüksekliği |
---|---|
Baden-Württemberg | Maks. Yükseklik 180 cm - kenar mesafesi en az 50 cm |
Bavyera ve Saksonya | Maks. Yükseklik 200 cm - kenar mesafesi 50 cm 200 cm'nin üzerindeki çitler - 200 cm'nin üzerindeki boşluklar |
Berlin ve Kuzey Ren-Vestfalya | Maks. Yükseklik 200 cm - kenar mesafesi 50 cm 200 cm'den büyük çitler - sınır mesafesi en az 100 cm |
Brandenburg | Çitin toplam yüksekliğinin en az üçte biri sınır mesafesi |
Hessen ve Aşağı Saksonya | 120 cm'ye kadar yükseklikler - sınır mesafesi 25 cm 200 cm'ye kadar çitler - sınır mesafesi 50 cm 200 cm üzeri – sınır mesafesi 75 cm |
Rheinland-Palatinate | 100 cm'ye kadar çit yüksekliği - sınır mesafesi 25 cm 150 cm – 50 cm sınır mesafesine kadar 200cm - 75cm'ye kadar |
Saarland | 100 cm yüksekliğe kadar - 25 cm sınır mesafesi 150 cm – 50 cm sınır mesafesine kadar 150cm üzeri - 75cm sınır mesafesi |
Saksonya-Anhalt | 150 cm'ye kadar çit yüksekliği - 50 cm sınır mesafesi 300 cm – 100 cm sınır mesafesine kadar |
Schleswig Holstein | 120 cm çit yüksekliğine kadar – düzenleme yok 120 cm'den fazla - toplam yüksekliğin en az üçte biri |
Thüringen | 100 cm çit yüksekliğine kadar - 25 cm sınır mesafesi 150 cm – 50 cm sınır mesafesine kadar 200 cm – 75 cm sınır mesafesine kadar 200 cm üzeri – cm cinsinden yükseklik eksi 125 sınır mesafeyi verir |
Uç: Bu arada, bir çit için en popüler bitkiler liguster, hayat Ağacı, defne, ardıç ve gürgen.
Genel kurallar
Daha önce de belirtildiği gibi, çitlerin maksimum veya minimum yüksekliği ile ilgili ülke çapında herhangi bir düzenleme yoktur. Komşu mülke ne kadar mesafede ne kadar yüksekte olabilecekleri, bölgesel olarak geçerli mahalle kanunu ile şehirlerin ve belediyelerin yerel tüzüklerinde düzenlenir. Genel düzenlemeler ayrıca Alman Medeni Kanunu'nun 903 ila 924. paragraflarında ve ilgili devlet yapı yönetmeliklerinde bulunabilir. Komşuluk hukuku özel hukukun bir parçası olduğundan, düzenlemelere uyumu denetleyen bir merci yoktur.
Oryantasyon yardımcıları:
- çit ne kadar yüksekse, komşu mülke olan mesafe o kadar büyük olur
- En az 25 cm aralıkla 100 cm'ye kadar çitler
- 100 cm'den fazla ve 150 cm'ye kadar, en az 50 cm mesafe
- 150 cm üzeri, en az 75 cm mesafe
- 300 cm'ye kadar, en az 100 cm mesafe
- 300 cm'nin üzerindeki çitler için bazı ağaç hakları geçerlidir.
- 500 cm'ye kadar, en az 125 cm mesafe
- 40-90 cm yüksekliğinde sembolik bir sınır olarak çitler
- mahremiyet çitleri yakl. 170-190cm yükseklik
Nereden yardım alınır?
Bir mülk hattı boyunca uzanan çitler, özellikle belirli bir yüksekliğe ulaştıklarında veya düştüklerinde, genellikle anlaşmazlıklara neden olur. çoktan aştı. Çitlerin izin verilen yüksekliği konusunda ihtilaflarla karşılaşan herkes, ilgili federal devletin geçerli düzenlemelerini öğrenmelidir. Bu, örneğin yerel şehir veya belediye yönetiminden alınabilir.
Ayrıca, federal eyaletlerin adalet bakanlıkları daha fazla okuma için ilgili broşürleri sunar. İlgili taraflar genellikle bireysel bir anlaşmaya varabilir. Sözlü anlaşmalar genellikle tavsiye edilmez. Yetkili bölge mahkemesinin tapu dairesinde, belirsizlik durumunda tapu sicilini inceleme imkanı vardır. Her şey başarısız olursa, elbette mahkemede dava açabilirsiniz.
Bir uyarı: Bir dava genellikle ancak anlaşmazlığı bir tahkim veya uzlaştırma organı aracılığıyla çözme girişimi başarısız olduktan sonra mümkündür.
sıkça Sorulan Sorular
Her şeyden önce, ideal olarak dostane bir anlaşmaya varmak için söz konusu komşunuzla konuşmalısınız. Bu mümkün değilse, ondan çiti kesmesini isteyebilirsiniz. Ancak çok uzun süre beklememelisiniz, çünkü genellikle bir zaman aşımı süresi vardır ve bundan sonra kesinti yapma hakkınız kalmaz. Bu son tarih eyaletten eyalete değişir.
180 cm yüksekliğe kadar, "yapısal yapı" değil, "yaşayan" muhafazalar olarak kabul edildikleri için genellikle onaya tabi değildirler. Ancak mahremiyet çitleri genellikle bu yüksekliği aşmamalı ve komşu mülkle en az 50 cm'lik bir mesafe korunmalıdır.
Bunlar sadece en popüler çit bitkileri değil, aynı zamanda özellikle hızlı büyüyen kurtbağrı, gürgen ve kiraz defnesidir. Ancak bambu ve Leyland selvi de hızla büyüyor, ikincisi kesilmeden 30 m yüksekliğe ulaşabilir. Bununla birlikte, özellikle hızlı büyüyen çitler de keserken daha fazla çaba gerektirir.