Komşu mülkteki ağaçlar çok uzun: ne yapmalı?

Bahçede güneşin tadını çıkarmaktan daha güzel bir şey var mı? Komşunun ağaçlarının çok büyük olması, neredeyse hiç güneş ışığının içeri girmemesi can sıkıcıdır. Ancak komşu mülkteki ağaçlar çok uzunsa ne yapabilirsiniz? Sizi aydınlatacağız.

Bir ağaç ne zaman çok uzun olur?

Bir ağacın çok uzun olduğu düşünüldüğünde Almanya'da tek tip bir düzenleme yoktur. Bununla birlikte, tek tek federal eyaletler, komşularda bir arada yaşama kuralları sağlar. Bireysel eyalet yasalarının komşu yasaları, bir bitkinin komşu mülkten olması gereken mesafeyi de düzenler. Gerekli sınır yüksekliği, mahsulün yüksekliğine bağlıdır. Kesin boyutlar eyaletten eyalete değişir. Örneğin Saksonya'da maksimum 2 metre mesafe gereklidir, Baden-Württemberg'de ise 8 metreye kadar çıkabilir. NS

kesin sınır mesafeleri ilgili yasal normlarda bulunabilir. Genel olarak, ağaçlar ne kadar yüksekte ve ne kadar genişlerse, komşu mülke olan mesafe o kadar büyük olmalıdır.

Not: Bu metin yasal tavsiye niteliği taşımaz. Yalnızca yasal düzenlemelerle ilgili bilgileri özetler. Güvenli tarafta olmak için herhangi bir adım atmadan önce bir uzmana danışın.

zamanaşımı

Komşu mülkteki ağaçlar çok uzunsa, komşu önce onları kesmek veya kaldırmak için iddiada bulunabilir. Ancak bu iddia zamanaşımına uğrar. Zamanaşımı süresi de eyalet yasaları tarafından düzenlenir. 2 ile 6 yıl arasında değişmekle birlikte genellikle 5 yıl civarındadır. Bu bağlayıcı bir son tarih. Söndüğünde, komşu mülkteki ağaçlar artık kaldırılamaz. Halihazırda büyük ağaçları olan bir arsa satın alırsanız, aynı zamanda süresi dolan bir arsa satın alırsınız. Sahibi değişse bile ağaçlar kaldırılamaz.

Not: Sürenin başladığı zaman eyalet yasalarında farklı şekilde düzenlenmiştir. Bazen ekim zamanı, bazen maksimum yüksekliğin aşıldığı zaman geçerlidir.

Ağaçlar çok uzun olduğunda ne yapmalı

Yasal durumu kontrol ettiyseniz ve yasal gerekliliklere uyulmadığını tespit ettiyseniz, aşağıdaki seçeneklere sahipsiniz:

1. dostça bir konuşmada, komşulardan kesmelerini isteyin
2. anlamazsanız, yasal tavsiye alın
3. mahkemede boyunlarında ısrar etmek

Uç: Tüm yasal gerekliliklere uyuyorsa, komşunuzla konuşun. Belki de hala samimiyetinden dolayı ağaçları biraz daha kesiyor.

Yasal prosedür

Mahkeme dışı bir anlaşmaya varmak mümkün değilse, prensipte öngörülen mesafenin tesis edildiğini iddia edebilirsiniz. Ancak, bu otomatik olarak ağacın budanması lehine konuşmaz. Yalnızca kendi mülkünüz § 906 para. 2 cümle 1 BGB ve Alman Medeni Kanununun 1004. Maddesi kullanımda önemli ölçüde bozulmuştur. Önemli bir bozulma olup olmadığı bireysel duruma bağlıdır. Aşağıdaki durumlar örnek olarak gösterilebilir:

• Okumak veya oyun oynamak gibi sıradan aktiviteler ancak yapay ışıkla mümkündür.
• Binanın güvenliği veya varlığı için önemli tehlikeler (dahil. sağlam kanıt)
• Ağaç tamamen eğri

Puanlar geçerliyse, komşu mülkteki ağaçların budamasını izinle alabilirsiniz. Ancak, tüm yasal hükümlere uyulursa, bir kesinti yapılması pek mümkün değildir.

buna izin verilir

Bazı durumlarda tüm ağacı kaldırmaya gerek yoktur. Çok büyük ağaçlara karşı kendi başınıza yapabileceğiniz bazı şeyler var. Bu, örneğin

• Mülkünüzde büyüyen ağaç köklerinin çıkarılması (Bölüm 910 BGB)
• Sarkan dalları sınırdan kesmek
• tehlikeli durumlarda ve tekrarlanan taleplerden sonra tehlike kaynağının bağımsız olarak ortadan kaldırılması

Ancak bağımsız hareket etmeden önce komşunuza onu kaldırması için makul bir süre vermelisiniz. Ek olarak, mülkünüzün fiili bir değer düşüklüğü, eylemleriniz için bir ön koşuldur. Örneğin, çıkıntılı dallar nedeniyle planladığınız gibi bir salıncak kuramazsınız. Yapraklar ve tohumlar ise bölgede alışılmış sayılır ve bu nedenle genellikle önemli bir bozulmayı temsil etmez. Ancak, mülkünüzde düşen yapraklar olduğunda, artık onları kaldırmaktan siz sorumlusunuz.

Not: Önceden bir avukata danışın. En kötü durumda, yanlışlıkla çok fazla kaldırırsanız sonuçlarla karşılaşırsınız.

sıkça Sorulan Sorular