İçindekiler
- Bozuklukları belgeleyin
- Gürültü kirliliğini yazılı olarak kaydedin
- tanıkları unutma
- Ölçüm cihazlarının kullanımı
- sıkça Sorulan Sorular
Gürültü birçok insan için stres anlamına gelir ve uzun vadede sizi hasta edebilir. Kalıcı gürültünün basitçe kabul edilmesi gerekmez. Huzurun bozulduğunu kanıtlamak için bir gürültü günlüğü tutmak mantıklıdır. Burada yazdırmak için PDF şablonu olarak bir desen bulacaksınız.
Bozuklukları belgeleyin
İnşaat sahası gürültüsü, gürültülü sokaklar, komşulardan gelen parti müziği veya sürekli havlayan köpekler hızla rahatsız edici bir gürültüye dönüşebilir. Ancak, bir huzurun bozulması çoğunlukla gürültü nedeniyle öznel bir duygu. Bir kişi için normal olan gürültü, bir başkası için rahatsız edici olabilir. Kural olarak gündüz 40 desibel ve gece 30 desibel kabul edilebilir. Bununla birlikte, anlaşmazlık durumunda, mevcut genel durum her zaman bireysel olarak değerlendirilir. Bu nedenle, barışın bozulması durumunda, örneğin acil bir durumda kanıt elde etmek için sözde bir gürültü kaydı tutmak önemlidir.
- kirleten hakkında yasal işlem yapılırsa
- mahkeme dışı uyuşmazlık çözümü için veya
- ev sahibi ile kira indirimi uygulamak için
Bir gürültü protokolü temelinde, sadece bir kiracı kira indirimi uygulamakla kalmaz, aynı zamanda ev sahibi de gürültüye neden olan kişiden ortaya çıkan mali kaybı talep edebilir. Ancak bunun için gürültü günlüğünün tam olarak kanıt olarak tutulması gerekir. Aşağıda, bunu nasıl doğru bir şekilde yapacağınızı göstereceğiz.
Gürültü kirliliğini yazılı olarak kaydedin
Sadece gürültü kirliliğinin kurbanı olduğunuzu iddia etmek genellikle yeterli değildir. Bu nedenle, yinelenen bozulmaları yazılı olarak bir gürültü günlüğüne kaydetmek en iyisidir. Bu, aşağıdaki ayrıntılı bilgileri içermelidir:
- Gürültü tipi (yüksek sesli tartışmalar, yüksek sesli TV, sürekli havlayan köpekler, yüksek sesli parti müziği)
- kesin tarih
- zaman, gündüz veya gece
- gürültü kirliliği süresi
- Gürültü seviyesi/etkisi
- oluşma sıklığı
- bozukluğun nedeni
- ev kurallarına göre mevcut dinlenme süreleri
En önemli bilgileri örnek gürültü raporumuzda da bulabilirsiniz. İlgili PDF dosyasını aşağıdaki indir düğmesine tıklayarak kolayca indirebilir, ardından yazdırabilir ve doldurabilirsiniz.
Bir uyarı:
Federal Adalet Divanı'nın bir kararına göre, 1998'den beri 13:00 ile 15:00 ve 22:00 ile 06:00 saatleri arasında ve ayrıca resmi tatillerde ve pazar günleri, kira sözleşmesinde veya ev kurallarında aksi kararlaştırılmadıkça, dinlenme süreleri (Az.V ZB 11 / 98).
tanıkları unutma
Günlüğü en az iki haftalık bir süre boyunca mümkün olduğunca ayrıntılı tutun. Bu süre sonunda el ile imzalamayı unutmayınız. İlgili kişi olarak ispat yükü de size ait olduğundan, ifadelerinizi doğrulayabilecek tanıklara başvurmalısınız. Bu, aynı evde yaşayan aile üyeleri veya daha iyisi gürültüden rahatsız olan komşular olabilir. Bu önemli
- tam isim
- adres ve
- tanığın el yazısı imzası
Tamamı tamamlanmış, imzalanmış ve tüm detaylarıyla birlikte verilen gürültü protokolünü kullanabilirsiniz. gürültüye neden olanlardan hesap sormak için nihayet asayiş dairesine, ev sahibine veya bir avukata teslim edildi çekmek.
Uç:
Komşulardan kaynaklanan gürültü kirliliği durumunda, ev sahibi veya avukatla görüşmeden önce açıklama almalısınız. Örneğin, gürültüyü kendi gözleriyle görebilmesi için onu dairenize davet edebilirsiniz. İçgörü yoksa, bir gürültü kaydı tutmanın zamanı gelmiştir.
Ölçüm cihazlarının kullanımı
Hacmi ölçmek için özel ölçüm cihazları da kullanabilirsiniz. Bunlar, gürültünün yoğunluğunu güvenilir bir şekilde ölçer. Alternatif olarak "BASS SİSTEMİ" de kullanılabilir. Bu ses depolama birimleri ses düzeyini kaydeder. Manipüle edilemezler ve bu nedenle iyi kanıtlardır. Öte yandan, normal kayıt cihazları veya diğer veri taşıyıcıları, burada kolayca manipülasyon yapılabileceğinden uygun kanıt değildir.
Bir uyarı:
2017 yılında Federal Adalet Divanı, gürültü kirliliğini özel olarak tanımlamanın yeterli olduğuna karar verdi (AZ. VIII ZR 1/16). Ancak, kolayca anlaşılabilecek birçok bilgi toplamak mantıklıdır.
sıkça Sorulan Sorular
Hayır, Federal Adalet Divanına (BGH) göre normalde bir gürültü raporu oluşturmak gerekli değildir. Bununla birlikte, yasal bir anlaşmazlıkta veya kira indirimi durumunda bir gürültü rahatsızlığının kanıtlanması gerekir. Bu nedenle, böyle bir gürültü günlüğü tutmak kesinlikle mantıklıdır. Bundan dolayı mahkemede Federal Kanunun 1004 (1) Maddesi (BGB) komşuya karşı ihtiyati tedbir talebinde bulunulabilir.
Bazı insanlar onları böyle algılasa da, çeşitli sesler gürültü kirliliği olarak kabul edilmez. Bu seslere sadece katlanmak gerekiyor. Bunlar, örneğin: köpeklerin havlaması (günde en fazla 30 dakika), bebeklerin ağlaması, kreşlerden ve oyun alanlarından gelen gürültü, sokak gürültüsü, İnşaat gürültüsü (gündüz), günde iki saat house müzik, topuklu ayakkabılar hariç ayak sesi, geceleri maksimum 30 dakika Duş almak.
–
Mirko
Hukuk hakkında daha fazla bilgi edinin
Merdiven boşluğu yaşam alanından sayılıyor mu?
Elbette emlakçılar, ev satıcıları veya ev sahipleri bir dairenin veya evin yaşam alanını olabildiğince yüksek belirtmek isterler, çünkü bu fiyatları yükseltir. Ancak, hesaplamaya merdivenleri dahil etmek bile caiz midir? Merdiven boşluğunun yaşam alanının bir parçası olup olmadığını buradan okuyun.
EFH örneğini kullanan bir ön bina araştırmasının maliyetleri
Ön bina araştırması, bir ev inşa ederken daha fazla planlama güvenliği sağlar, paradan ve çabadan tasarruf sağlayabilir ve bu nedenle genellikle yararlıdır. İnşaatçılar, gecikme ve sorun yaşamamak için talepte bulunurken birkaç noktaya dikkat etmelidir. Müstakil ev (EFH) örneğini kullanarak ön yapı uygulamasının maliyetleri hakkında bilgi veriyoruz.
Taban alan numarasını (GRZ) doğru hesaplayın
Bu ülkede bir mülk üzerine yapı yapmak istiyorsanız, bölge numarası (GRZ) ile karşı karşıya kalmanız kaçınılmazdır. Bu, mülkün izin verilen geliştirme alanını belirlemek için bir değerdir. Üs alanlarının sayısının nasıl doğru bir şekilde hesaplanacağını açıklayacağız.
Döşeme alanı oranını (GFZ) doğru hesaplayın
BMZ, GRZ, GFZ: İnşa etmek istiyorsanız, kesinlikle bilmeniz gereken çok sayıda terim ve anahtar rakamla karşılaşacaksınız. Bu yazımızda size taban alanı oranının ne olduğunu ve nasıl doğru bir şekilde hesaplanacağını anlatacağız.
Ev yapımı yiyeceklerin satışı: koşullar
Ev yapımı yiyecek satmak, birçok insan için ek para kazanmanın veya kendi işini kurmanın ilginç bir yoludur. Uygulamadan önce, daha sonra sorun yaşamamak için hangi gerekliliklere ve yasalara uyulması gerektiğini bilmek önemlidir.
Kabuk arazisi: bu nedir? | tanım
Kendi evinize sahip olma hayalinizi gerçekleştirmek istiyorsanız, uygun bir arsa ararken kafa karıştırıcı terimlerle karşılaşacaksınız. Ham inşaat arazisinin neyle ilgili olduğunu ve satın alırken neden tasarruf edebileceğinizi buradan okuyun.
