Живоплоти — чудовий спосіб відокремити свою власність від сусідської, але вони також можуть бути джерелом суперечок. Отже, що потрібно знати про висоту живоплоту?
Коротко
- Живі огорожі часто як межі власності
- Висота визначає відстань до лінії власності
- Немає загальнонаціональних єдиних правил щодо висоти живоплоту
- Правила залежать від штату
Зміст
- Що дозволено?
- Загальні правила
- Де отримати допомогу?
- Питання що часто задаються
Що дозволено?
Який високий Жива огорожа не можна сказати в цілому, оскільки вимоги в цьому відношенні є справою федеральних земель і відрізняються від федеральної землі до федеральної землі. Висота живоплоту та відстань до лінії власності не можуть бути відокремлені одне від одного, вони взаємозалежні. У Бремені, Гамбурзі та Мекленбурзі-Передній Померанії немає законодавчих норм щодо висоти живоплотів. В інших державах це виглядає так:
| Федеративна держава | висота живоплоту |
|---|---|
| Баден-Вюртемберг | Макс. Зріст 180 см - відстань бордюру не менше 50 см |
| Баварія і Саксонія | Макс. Висота 200 см - відстань бордюру 50 см Живоплоти понад 200 см - відстань понад 200 см |
| Берлін і Північний Рейн-Вестфалія | Макс. Висота 200 см - відстань бордюру 50 см Живоплоти понад 200 см - відстань між межами не менше 100 см |
| Бранденбург | Відстань між межами не менше однієї третини загальної висоти живоплоту |
| Гессен і Нижня Саксонія | Висота до 120 см - гранична відстань 25 см Живоплоти до 200 см - обмеження відстані 50 см понад 200 см – гранична відстань 75 см |
| Рейнланд-Пфальц | Висота живоплоту до 100 см - гранична відстань 25 см до 150 см – 50 см гранична відстань до 200см - 75см |
| Саар | до 100 см висоти - 25 см гранична відстань до 150 см – 50 см гранична відстань понад 150 см - гранична відстань 75 см |
| Саксонія-Ангальт | Висота живоплоту до 150 см - 50 см гранична відстань до 300 см – 100 см гранична відстань |
| Шлезвіг-Гольштейн | до 120 см висоти живої огорожі – немає регламенту понад 120 см – не менше третини загального зросту |
| Тюрінгія | до 100 см висоти живоплоту - 25 см гранична відстань до 150 см – 50 см гранична відстань до 200 см – 75 см гранична відстань понад 200 см – висота в см мінус 125 дає граничну відстань |
Порада: До речі, найпопулярнішими рослинами для живоплоту є liguster, дерево життя, вишневий лавр, ялівець і граб звичайний.
Загальні правила
Як уже згадувалося, немає загальнодержавних правил щодо максимальної або мінімальної висоти живоплотів. Наскільки вони можуть бути високими на якій відстані до сусідньої власності, регулюється чинним регіональним законодавством про сусідство та місцевими статутами міст і муніципалітетів. Загальні норми також можна знайти в параграфах 903-924 Цивільного кодексу Німеччини та відповідних державних будівельних нормах. Оскільки право сусідства є частиною приватного права, немає жодного органу, який би стежив за дотриманням правил.
Допоміжні засоби орієнтування:
- чим вище живопліт, тим більша відстань до сусідньої ділянки
- Живоплоти висотою до 100 см, на відстані не менше 25 см одна від одної
- від 100 см до 150 см, на відстані не менше 50 см один від одного
- понад 150 см, на відстані не менше 75 см
- до 300 см, на відстані не менше 100 см
- Для живоплотів понад 300 см застосовуються деякі права на дерева
- до 500 см, на відстані не менше 125 см
- Живоплоти як символічний бордюр висотою 40-90 см
- захист конфіденційності прибл. Висота 170-190 см
Де отримати допомогу?
Живоплоти, які проходять уздовж межі власності, часто є причиною суперечок, особливо коли вони досягають певної висоти або падають. вже перевищили. Кожен, хто стикається з суперечками щодо дозволеної висоти живоплотів, повинен дізнатися про чинні нормативи відповідної федеральної землі. Його можна отримати, наприклад, у місцевій міській чи муніципальній адміністрації.
Крім того, міністерства юстиції федеральних земель пропонують відповідні брошури для подальшого ознайомлення. Залучені сторони часто можуть прийти до індивідуальної угоди. Усні домовленості зазвичай не рекомендуються. У відділі земельної книги відповідного окружного суду є можливість перевірити земельну книгу у разі виникнення неясностей. Якщо нічого не допомагає, ви, звичайно, можете подати позов до суду.
Повідомлення: Зазвичай судовий позов можливий лише після того, як спроба врегулювати спір через арбітражний або примирний орган виявилася невдалою.
Питання що часто задаються
Перш за все, слід поговорити з сусідом, про якого йде мова, щоб в ідеалі прийти до мирної угоди. Якщо це неможливо, ви можете попросити його зрізати живопліт. Але довго чекати не варто, тому що зазвичай є термін позовної давності, після якого вже немає права на скорочення. Цей кінцевий термін залежить від штату.
Висота до 180 см зазвичай не підлягає погодженню, оскільки вважається не «конструктивною конструкцією», а «живим» огорожею. Проте живоплоти, як правило, не повинні перевищувати цю висоту, а мінімальна відстань до сусідньої власності повинна становити не менше 50 см.
Це не тільки найпопулярніші живоплоти, але й особливо швидко ростуть бирючина, граб і вишневий лавр. Але бамбук і кипарис Лейланд також швидко ростуть, останній може досягати висоти до 30 м в незрізаному вигляді. Однак живоплоти, що особливо швидко ростуть, також вимагають більше зусиль під час стрижки.