зміст
- Коли дерево занадто високе?
- Позовна давність
- Що робити, якщо дерева занадто високі
- Юридична процедура
- Це дозволено
- Питання що часто задаються
Чи є щось краще, ніж насолоджуватися сонцем у саду? Прикро, коли сусідські дерева такі великі, що ледве промені сонячного світла можуть проникнути в тебе. Але що робити, якщо на сусідній ділянці дерева занадто високі? Ми вас просвітимо.
Коротко
- Гранична відстань, що регулюється законами штату
- Право на видалення втрачає чинність
- Можливість видалення тільки в разі серйозних пошкоджень
Коли дерево занадто високе?
У Німеччині не існує єдиного правила, коли дерево вважається занадто високим. Однак окремі федеральні землі передбачають правила співіснування в сусідах. Сусідні закони окремих державних законів також регулюють відстань, яку рослина має бути від сусідньої власності. Необхідна гранична висота залежить від висоти культури. Точні розміри відрізняються від штату до штату. У Саксонії, наприклад, необхідна максимальна відстань 2 метри, а в Баден-Вюртемберзі – 8 метрів. в
точні граничні відстані можна знайти у відповідних правових нормах. Загалом, чим вище і більш розкидані дерева, тим більшою має бути відстань до сусіднього майна.
Примітка: Цей текст не є юридичною порадою. Він лише узагальнює інформацію про правові норми. Щоб бути в безпеці, перед будь-якими кроками проконсультуйтеся з фахівцем.
Позовна давність
Якщо дерева на сусідній ділянці занадто високі, сусід може спершу подати заяву на їх зрізання або видалення. Однак ця вимога втрачає чинність. Термін позовної давності, у свою чергу, регулюється державним законодавством. Він коливається від 2 до 6 років, але зазвичай становить близько 5 років. Це обов’язковий термін. Після того, як воно згасне, дерева на сусідній ділянці більше не можна видалити. Якщо ви купуєте земельну ділянку, на якій вже є великі дерева, ви купуєте прострочений термін. Дерева не можна видалити, навіть якщо змінився власник.
Примітка: Час, з якого починається період, у законах штатів регулюється по-різному. Іноді застосовується час посадки, іноді час, коли було перевищено максимальну висоту.
Що робити, якщо дерева занадто високі
Якщо ви перевірили юридичну ситуацію і визначили, що вимоги законодавства не були дотримані, у вас є наступні варіанти:
- у дружній розмові попросіть сусідів відрізати
- якщо ви не розумієте, зверніться до юриста
- наполягати на шиї в суді
Порада: Поговоріть зі своїм сусідом, чи він виконав усі вимоги законодавства. Можливо, він усе ще трохи рубає дерева з дружелюбності.
Юридична процедура
Якщо не вдається досягти позасудової угоди, ви в принципі можете заявити про встановлення встановленої відстані. Однак це автоматично не говорить на користь обрізки дерева. Ви маєте право на скорочення, лише якщо ваше власне майно вимагає § 906 абз. 2 речення 1 BGB і Розділ 1004 Цивільного кодексу Німеччини значно погіршується під час використання. Чи є значне порушення залежить від індивідуальної ситуації. Як приклади можна назвати такі ситуації:
- Звичайні види діяльності, такі як читання чи ігри, можливі лише при штучному освітленні
- значні небезпеки для безпеки або існування будівлі (в т.ч. серйозні докази)
- Дерево повністю криве
Якщо бали діють, ви можете отримати дозвіл на обрізку дерев на сусідній ділянці. Однак, якщо всі законодавчі положення будуть дотримані, скорочення навряд чи вдасться досягти.
Це дозволено
У деяких випадках не потрібно видаляти все дерево. Є деякі речі, які ви можете зробити самі проти занадто великих дерев. Сюди входить, наприклад
- Видалення коренів дерев, що ростуть на вашій території (Розділ 910 BGB)
- Зрізання нависаючих гілок від бордюру
- в небезпечних ситуаціях і після неодноразових запитів самостійне усунення джерела небезпеки
Однак, перш ніж діяти самостійно, ви повинні дати своєму сусіду розумний період часу, щоб видалити його. Крім того, передумовою ваших дій є фактичне знецінення вашого майна. Це включає, наприклад, те, що ви не можете встановити гойдалки, як планувалося, через стирчать гілки. Листя і насіння, з іншого боку, вважаються звичайними в даній місцевості і, отже, зазвичай не представляють значних пошкоджень. Однак, якщо на вашій території опале листя, тепер ви несете відповідальність за їх видалення.
Примітка: Попередньо проконсультуйтеся з юристом. У гіршому випадку ви зіткнетеся з наслідками, якщо випадково видалите занадто багато.
Питання що часто задаються
Дізнайтеся більше в землевпорядній чи земельно-кадастровій службі. У разі потреби ваше майно буде переміряно.
Прикордонні дерева однаково належать обом сторонам. Таким чином, ви обидва несете відповідальність за редагування і повинні погодитися. Винятком є випадки, коли сторони домовилися, що одна особа має право на дерево одноосібно.
Не до тих пір, поки плід висить на дереві. Протягом цього часу плід належить особі, на власності якої знаходиться дерево. Це можна отримати за допомогою спеціального підбирального пристрою. Як тільки він відпаде, він вважається несподіваним, а потім, у свою чергу, належить особі, у власності якого він знаходиться. Отже, як тільки плід знаходиться на вашій власності, він стає вашим.
