Зміст
- Що таке кубатура?
- Для чого взагалі закритий простір?
- DIN277-1 як основа розрахунку
- Що враховано, що виключено?
- Особливий випадок
- Розрахунок на прикладі покроково
- крок за кроком
- Примітки до розрахунку
Закритий простір і житловий простір є двома найважливішими параметрами, які знову і знову використовуються в різноманітних предметних областях для визначення будівлі. Якщо житлову площу можна визначити досить легко, то кубатура завжди викликає труднощі. Що включено, а що не враховано в розрахунку? Ми крок за кроком пояснюємо, як безпечно досягти надійного результату.
Що таке кубатура?
Термін «кубатура» походить від латинського «куб» і безпосередньо описує тіло. Однак у випадку будівель це тіло означає об’єм, який будинок займає як ціле. Загалом, це включає суму різних об’ємів, які додають до загального об’єму:
- чистий об'єм: Обсяг усіх корисних приміщень, «обсяг повітря» в будівлі
- Обсяг будівництва: Об’єм усіх компонентів будівлі, тобто стін, стелі, даху тощо.
Хоча кубатура все ще повсюдна в технічному жаргоні, більш сучасний вислів «Umbauter Raum» можна знайти в чинних нормативних актах, який в основному описує те саме.
Для чого взагалі закритий простір?
У неспеціалістів знову і знову виникає питання, навіщо взагалі такий галас навколо розрахунку кубатури. Однак, поглянувши на численні використання цього значення, швидко стає зрозумілим його значення:
- Планування та моніторинг витрат
- Параметр для оцінки закону про планування будівництва
- фінансування будівництва
- Основа для визначення справедливої вартості
- Індивідуальні аспекти
ПРИМІТКА:
У спеціалізованій літературі, судовій практиці та нормативних актах знову і знову можна читати про так звану «будівельну масу». Залежно від набору правил, визначення може дещо відрізнятися, але в кінцевому підсумку це також питання обсягу або замкнутий простір.
DIN277-1 як основа розрахунку
На відміну від визначення житлової або Корисна площа, де однаково доступні кілька методів визначення, основа розрахунку кубатури зрозуміла і проста. У Німеччині існує обов’язковий набір правил, який містить усі специфікації для визначення кубатури: DIN 277-1 «Площі та об’єми при будівництві — Частина 1: Будівництво». Ця норма сягає навіть 1934 року, коли вперше було зроблено уніфіковане визначення об’єму, який на той час офіційно називався кубатурою. Після кількох змін і переглядів поточна версія цього стандарту DIN від 2016 року застосовується сьогодні.
НЕБЕЗПЕКА:
Незважаючи на те, що DIN 277-1 не є законом, а скоріше стандартом, який не є загальнообов’язковим, сьогодні він загальновизнаний і тому є практично обов’язковим. Як технічне правило, тепер воно є частиною визнаного сучасного рівня техніки, а також використовується судами як довідник у разі спору. Якщо замкнутий простір розраховується по-іншому, це можливо, але в разі суперечки це включатиме величезний обсяг роботи для обґрунтування та доведення еквівалентності.
Що враховано, що виключено?
Погляд на DIN дуже швидко дає зрозуміти, що належить до кубатури, а що ні. Вступне речення розділу 7 «Визначення об’єму будівлі» чітко відображає істотний зміст:
«Об’єм брутто (BRI) включає об’єм усіх приміщень і будівельних конструкцій, які розташовані над загальною площею підлоги (GFA) будівлі».
Крім того, визначено, що загальний об’єм, інший синонім замкнутого простору або навіть Кубатура, утворена зовнішніми граничними поверхнями перекриттів будівель, зовнішніх стін і дахів з мансардними вікнами стає. Простіше кажучи, це означає, що поверхня даху, зовнішній край зовнішньої стіни та плита перекриття утворюють межі об’єму, що розглядається. Тепер справедливо виникає питання про те, як це детально розглядати. Тому що в окремих випадках будинок має велику кількість деталей, які, залежно від тлумачення DIN, можуть або не можуть призвести до додаткового об’єму. Щоб створити ясність тут, чітко регламентовано, які будівельні компоненти явно не включені в розрахунок кубатури:
- Закладення глибокого та мілкого закладення, тобто фундаменти та плити перекриття
- світлові колодязі
- Зовнішні сходи та пандуси, якщо вони конструктивно не пов'язані з будівлею
- вхідні навіси
- звиси даху
- Проектування сонцезахисних систем
- Димоходи, витяжні та вентиляційні труби, що виступають над обшивкою даху
- Мансардні куполи з об'ємом над покрівлею не більше одного кубічного метра
- перголи
- Стаціонарні сидіння на вулиці або тераси, навіть якщо вони виступають над поверхнею землі
Особливий випадок
Частини будівлі, які не повністю закриті, займають дещо особливе місце в обчисленні об’єму. Прикладом цього є навіси на колонах, які не мають закритих стін. Поширені також мансарди або балконні парапети, тобто вертикальні сегменти стін, які позбавлені верхньої «кришки» у вигляді даху. Тут DIN чітко визначає, що для розмежування приміщень можна і потрібно використовувати так звані фіктивні компоненти.
Що це означає?
Це просто означає, що верхній край мансарди є верхньою межею сформованого таким чином об’єму. У випадку даху фіктивні зовнішні стіни визначаються або опорами, або, якщо вони консольні без опор, краєм даху.
ПРИМІТКА:
Розмежування краю даху та покрівельного покриття не дуже легко, оскільки певна ділянка краю даху часто розширюється і таким чином утворює дах патіо. Зазвичай тут можна використовувати обмеження 0,50 метра. Якщо звис покрівлі більший, то це вважається навісом, що створює простір. До 0,50 метра – край даху, який не враховується.
Розрахунок на прикладі покроково
Тепер розглянемо розрахунок обсягу на конкретному прикладі. Об’єктом визначення об’єму ми розглядаємо типовий односімейний будинок з такими характеристиками:
- довжина 10 метрів
- Ширина 8,5 метрів
- Висота карниза (висота перетину зовнішньої стіни з обшивкою даху = 3,50 метра від землі
- Висота хребта 6,00 метрів
- Підвал, верхній край плити перекриття 3,00 метра під землею
- Двосхилий форма даху
- Звис даху 0,30 метра
- Прибудований тамбур шириною 1,00 м, глибиною 1,50 м, висотою від землі 3,00 м, плоский дах.
- Прибудова даху тераси, відстань опори 3,00 м від краю будинку та 3,00 м в ширину, плоский дах, висота від землі 2,50 м
крок за кроком
1. Ментальна декомпозиція на відчутні підоб'єми:
- Верхній край плити перекриття корпусу будинку до висоти карнизу
- Висота карнизу даху до висоти конька
- вітрозахисна
- дах тераси
2. Визначення математичних формул для розрахунку об'єму часткових конструкцій:
a. тіло будинку: довжина x ШИРИНА X ВИСОТА
b. Дах: Довжина х ширина х висота х 0,5
в. вітрозахисний захист: довжина x ШИРИНА X ВИСОТА
тобто дах патіо: довжина x ШИРИНА X ВИСОТА
3. Розрахунок обсягу:
a. тіло будинку: 10,00 м x 8,50 м x (3,50 м+3,00 м) = 552,50 м³
b. Дах: 10,00 м x 8,50 м x (6,00 м – 3,50 м) x 0,5 = 212,00 м³
в. вітрозахисний захист: 1,50 м x 1,00 м x 3,00 м = 4,50 м³
тобто дах патіо: 3,00 м x 3,00 м x 2,50 м = 22,50 м³
д. сума а. до d. = 791,50 м³
Примітки до розрахунку
Приклад показує, що обчислення кубатури насправді дуже просте, якщо підійти до нього правильно. Ці підказки та підказки допоможуть вам досягти мети без помилок:
розбирання
Розбийте структуру, яку потрібно розрахувати, на окремі обсяги, які максимально легко розрахувати. Майже завжди можна використовувати відомі зі школи формули для прямокутних або трикутних тіл.
нахил даху
Незалежно від того, наскільки крутий дах і чи є він симетричним або асиметричним, скатний дах завжди можна розрахувати за формулою довжина х ширина х висота х 0,5. Навіть двосхилий дах можна розрахувати таким чином, якщо розуміти під ним особливу форму двосхилого даху з площею даху з ухилом 90 градусів.
Нижній край для спеціальних компонентів
Незалежно від того, чи це дах веранди чи патіо, якщо немає конструктивного нижнього краю, поверхня землі може розглядатися як нижня межа об’єму. Наприклад, якщо є ганок на похилій місцевості, використовуйте висоту місцевості біля вхідних дверей як відповідну висоту.
Домашня редакція
Дізнайтеся більше про планування будівництва
Вартість попереднього обстеження будівлі на прикладі EFH
Попереднє обстеження будівництва забезпечує більшу безпеку планування під час будівництва будинку, може заощадити гроші та зусилля, а отже, часто є корисним. При оформленні запиту будівельникам варто звернути увагу на кілька моментів, щоб уникнути затримок і проблем. Надаємо інформацію про вартість попередньої заявки на будівництво на прикладі односімейного будинку (ЕБД).
Правильно обчисліть число площі бази (ГРЗ).
Якщо ви хочете побудувати нерухомість у цій країні, ви неминуче зіткнетеся з номером території (GRZ). Це значення для визначення допустимої площі забудови нерухомості. Розповімо, як правильно розрахувати кількість базових площ.
Правильно розрахувати коефіцієнт площі приміщення (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: якщо ви хочете будувати, ви зіткнетеся з великою кількістю термінів і ключових цифр, які ви обов'язково повинні знати. У цій статті ми розповімо, що таке коефіцієнт площі приміщення і як його правильно розрахувати.
Земля черепашка: що це? | визначення
Якщо ви хочете здійснити свою мрію про власне житло, ви натрапите на заплутані терміни, шукаючи підходящу земельну ділянку. Читайте тут, що таке необроблена земля під забудову та чому можна заощадити, купуючи її.
Фермерська земля: що це? | визначення
Коли ви шукаєте недорогу ділянку землі, часто виникає термін «земля під забудову». Багато зацікавлених сторін не можуть нічого собі уявити. Ми розповімо вам, що таке земля під забудову та чим вона відрізняється від класичної землі під забудову.
Безбар'єрність: Вимоги до квартир, придатних для інвалідів
Сходинки з пандусами Безбар’єрні будинки повинні відповідати певним вимогам, щоб бути придатними для людей з фізичними або розумовими вадами. Це залежить від кількох факторів, які разом роблять квартиру придатною для людей з обмеженими можливостями.