Зміст
- Визначення кімнати
- Що не вважається кімнатою?
- Особливий випадок: кухня-їдальня
- Цілі кімнати та півкімнати
Оголошення про квартиру має бути описано якомога детальніше, щоб потенційні орендарі та покупці мали чітке уявлення про нерухомість. Вирішальну роль тут відіграє кількість кімнат і їх опис.
Визначення кімнати
Кімната - це закрита частина будинку. Як правило, кімнати мають стіни, підлогу, двері та стелю. Кімнати зазвичай також обладнані власними вікнами, але це не обов'язково. Окремі кімнати слугують вітальнею та/або кімнатою відпочинку
Загалом можна сказати, що номери включають в себе такі кімнати:
- Вітальня
- спальня
- розплідник
- Робоча область
- їдальня
В оголошеннях про квартири ці кімнати часто підсумовуються, а потім перераховуються в їх загальній кількості - наприклад, 1-кімнатна квартира або 2-кімнатна квартира. Про які кімнати йдеться, зазвичай також йдеться в оголошенні квартири.
Що не вважається кімнатою?
Квартира зазвичай складається не тільки з різних кімнат, але і з інших кімнат. Ця категорія включає ті кімнати, які прямо не призначені для проживання, наприклад, ванні кімнати. Крім того, до кімнат не враховуються такі приміщення:
- кухня
- ванна/душ
- Передпокій
- Приміщення для зберігання
- гараж
- шахта підйому
Особливий випадок: кухня-їдальня
Сьогодні все більше квартир обладнано кухнею-їдальнею. Це кухня, яка одночасно служить вітальнею і кімнатою відпочинку. Так буває, наприклад, коли кухня становить одне ціле з вітальнею або їдальнею. У рекламі кухні-їдальні зараховуються до «звичайних» приміщень і, таким чином, до загальної кількості кімнат. Нерідко вони вказуються не як «ціле», а як «половина» кімнати.
Цілі кімнати та півкімнати
У деяких оголошеннях квартир кімнати діляться на «повні» та «напівкімнати». Сюди входять не лише кухні-їдальні, а й менші звичайні кімнати, такі як спальня чи їдальня. Вирішальним фактором тут є відповідний розмір приміщення:
- вся кімната: понад 10 м²
- половина кімнати: принаймні 6 м², менше 10 м²
- Кухні-їдальні часто зараховують до половини кімнат
Політика "напівкімнати" була створена в березні 1951 р. і в DIN 1283 регулювався, але знову був скасований у 1980 році. Тому це не є правильним визначенням відповідно до законодавства про оренду, а скоріше розмовний термін для невеликих кімнат. Відповідно, вони не є надійним орієнтиром, але все ще є звичайним явищем в рекламі квартир.
Домашня редакція
Дізнайтеся більше про планування будівництва
Вартість попереднього обстеження будівлі на прикладі EFH
Попереднє обстеження будівництва забезпечує більшу безпеку планування під час будівництва будинку, може заощадити гроші та зусилля, а отже, часто є корисним. При оформленні запиту будівельникам варто звернути увагу на кілька моментів, щоб уникнути затримок і проблем. Надаємо інформацію про вартість попередньої заявки на будівництво на прикладі односімейного будинку (ЕБД).
Правильно обчисліть число площі бази (ГРЗ).
Якщо ви хочете побудувати нерухомість у цій країні, ви неминуче зіткнетеся з номером території (GRZ). Це значення для визначення допустимої площі забудови нерухомості. Розповімо, як правильно розрахувати кількість базових площ.
Правильно розрахувати коефіцієнт площі приміщення (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: якщо ви хочете будувати, ви зіткнетеся з великою кількістю термінів і ключових цифр, які ви обов'язково повинні знати. У цій статті ми розповімо, що таке коефіцієнт площі приміщення і як його правильно розрахувати.
Земля черепашка: що це? | визначення
Якщо ви хочете здійснити свою мрію про власне житло, ви натрапите на заплутані терміни, шукаючи підходящу земельну ділянку. Читайте тут, що таке необроблена земля під забудову та чому можна заощадити, купуючи її.
Фермерська земля: що це? | визначення
Коли ви шукаєте недорогу ділянку землі, часто виникає термін «земля під забудову». Багато зацікавлених сторін не можуть нічого собі уявити. Ми розповімо вам, що таке земля під забудову та чим вона відрізняється від класичної землі під забудову.
Безбар'єрність: Вимоги до квартир, придатних для інвалідів
Сходинки з пандусами Безбар’єрні будинки повинні відповідати певним вимогам, щоб бути придатними для людей з фізичними або розумовими вадами. Це залежить від кількох факторів, які разом роблять квартиру придатною для людей з обмеженими можливостями.
