ما هي تكاليف البناء؟

من أصعب التحديات ، خاصة في صناعة البناء ، البحث عن أسعار ملزمة للحرف اليدوية والمواد. هذا له علاقة قليلة نسبيًا بالسرية ، ولكنه يرجع إلى حقيقة أن التفتيش في الموقع ضروري عادةً لتحليل التكلفة الحقيقية لمشاريع البناء المخطط لها. ومع ذلك ، فقد جربناها مع تكاليف بركة السباحة ، بحيث تكون مالكًا طبيعيًا للمسبح في المستقبل سوف تتعرف على الأقل على بعض القيم الإرشادية التي يمكن من خلالها إنجاز تخطيط تقريبي یسمح.

ماذا يقول المتخصص عن سعر بركة السباحة

إذا تم إحضار شركة متخصصة إلى المسبح الخارجي في الحديقة ، فيمكن توقع أسعار للمتر المربع بين 300 و 500 يورو ، اعتمادًا على المعدات والحجم. من خلال القيام بعملك الخاص ، يمكن تخفيض تكاليف بركة السباحة إلى 150 - إلى 250 - يورو / متر مربع. بالتعاون مع شركة البستنة والمناظر الطبيعية ، من الناحية المثالية ، يتم إعداد مفهوم مشترك يناسب الجميع يحتوي على الأنشطة التي يمكن أن يقوم بها صاحب العقار بمفرده ، دون مطالبته بذلك مهنياً أو جسدياً طغى.

حفر نفسك يمكن أن يقلل من تكاليف بركة السباحة

إذا كنت تستأجر حفارًا صغيرًا بنفسك بتكلفة منخفضة لتحضير التنقيب عن المسبح الطبيعي ، سيترك مبلغ يورو مكون من أربعة أرقام في حسابه ، حسب حجم مشروعه مقدرة. ومع ذلك ، يجب توضيح ذلك مسبقًا ما مع ذلك حفريات حدث. تبلغ مساحة البركة 100 م 2 تقريبًا. 107 مترًا مربعًا من الأرض المتحركة ، أي ما يعادل كتلة 240 طنًا. مع 2000 رحلة جيدة مع رحلة مليئة جيدًا عربة يدوية، والتي تعتبر ضرورية لهذا على الأقل ، ومع ذلك ، فإن الدستور المادي الممتاز مهم. استئجار حفارة (السعر اليومي من تقريبا. 80، - Euro) هو بالتأكيد أقل تفوح منه رائحة العرق في هذه الحالة.

إمكانية التوفير المحتملة مع المساهمات الشخصية

تجادل غالبية الشركات المتخصصة بحذر إلى حد ما فيما يتعلق برهن العضلات لأصحاب أحواض السباحة المستقبلية فيما يتعلق بالمدخرات المذكورة للتو. أنت ترى أن العديد من البناة ، خاصة فيما يتعلق بعوامل التكلفة الرئيسية ، من الواضح أنهم يبالغون في تقديرهم. ولكن ما هي عناصر الفاتورة التي تعتبر في الواقع من بين محركات الأسعار عندما يتعلق الأمر بتكلفة بركة السباحة؟ في النطاق الأوسط إلى الأعلى المكون من أربعة أرقام ، يكون بشكل أساسي:

• التنقيب والإزالة أو التوزيع على الممتلكات ؛
• بطانة البركة ومعالجتها (اللحام) ؛
• شراء ركائز للنباتات الخضراء ؛
• نباتات الأرض والمياه للتخضير في وحول بركة السباحة ؛
• المعدات التقنية مثل تقنية التصفية والمضخة لتنقية المياه ؛
• تصميم البستنة للمناطق القريبة من البركة (الأحجار الطبيعية ، الشرفة الخشبية ، إلخ) ؛

مثال على حساب التكلفة التقريبية

هذا المثال غير الملزم هو عبارة عن بركة سباحة بمساحة 100 متر مربع سيتم بناؤها بدون منطقة سباحة مسورة بشكل منفصل.

كيف يحسب مخططوا الحدائق؟

على غرار الطريقة التي يدرك بها المهندس المعماري جميع أعمال التخطيط لبناة المنازل ، يساعد مخططو الحدائق المهتمين في بناء بركة سباحة. نحن نعتني بكل شيء من المسودات الأولية إلى المشورة في الموقع والدعم في إجراءات المناقصات الخارجية يهتم المتخصصون ذوو الخبرة بالإعداد التنظيمي بأكمله ومراقبة المراحل الفردية لـ عملية البناء. هذه الخدمة ليست مجانية ، ولكنها تساهم بشكل حاسم في تجنب عيوب البناء وضمان أنك ستستمتع بواحتك الجديدة في الدولة لسنوات عديدة قادمة.

خمسة أنواع بخمسة أسعار مختلفة

في شركة تخطيط حدائق Korschenbroich ، نحن على اطلاع دائم فيما يتعلق بالأسعار تم العثور على أرقام أكثر موثوقية ، وهي مالية حتى بالنسبة لمخططي أحواض السباحة الأقل خبرة توفير أساس للتخطيط. بالإضافة إلى عوامل التكلفة الفردية التي تريد أن تؤخذ في الاعتبار عند حدوث انخفاض نقدي ، الشركة بما في ذلك أهم الأسباب لوجود الكثير (المفترض) من العروض "الرخيصة" ، خاصة على الإنترنت يعطي. عادةً ما تحتوي المعلومات الرخيصة لمشاريع إنشاء أحواض السباحة فقط على معلومات تقديرية حول التنقيب والأجور والمرشحات ، مضخة والفيلم ، على الرغم من أنه من الناحية العملية ، غالبًا ما يتم إصدار فاتورة للخدمات الأخرى ، مثل:

• أعمال الحفر (المعالجة اللاحقة وإزالة التربة) ؛
• الغرس (الركائز والنباتات المائية) ؛
• المصارف الأرضية والفيضانات ، وإذا رغبت في ذلك ، وصلات الصرف الصحي الإضافية ؛
• تصميم الحجر الطبيعي
• جدران تحت الماء
• تقنية المضخة والفلتر الإضافية ، نظام إزالة الفوسفات ؛
• تصميم البيئة وترميم المروج والمزارع بالقرب من البركة ؛

من أجل شفافية أفضل ، يتم تقسيم الأنواع المختلفة من أحواض السباحة إلى خمس فئات ، والتي تختلف من حيث حجم البركة والمعدات التقنية.

• النوع 1: الحجم الأدنى المفترض 120 م 2 بتكلفة تتراوح بين 170 و 250 أورو / م 2 ؛ التكاليف الإجمالية تتراوح بين 20400 و 30000 يورو ؛ الميزات: u. أ. مع التصميم الطبيعي بما في ذلك. القليل من التكنولوجيا لأن تنظيف تتحقق بطريقة بيولوجية ؛ لا يوجد تدفق مستهدف عبر مناطق المياه الضحلة مع نمو النباتات الخصبة وتحمل الطحالب ؛ لا يوجد ترشيح ميكانيكي
• النوع الثاني: بمساحة لا تقل عن 100 م 2 بسعر 350 إلى 500 يورو / م 2 وسعر إجمالي يتراوح بين 35000 و 50000 يورو ؛ الخصائص: المياه الراكدة التي تتدفق عبرها بالمضخة ، مناطق التجديد مع خطوط الأنابيب ، التيارات السطحية ، إلخ. أ .؛
• الأنواع من 3 إلى 5: أنظمة مصممة بشكل مكثف يتم فيها دمج الكثير من تقنيات البركة ؛ بحجم لا يقل عن 100 متر مربع ، يجب توقع أسعار تتراوح بين 500 و 800 يورو للمتر المربع لهذه المعدات ؛ إجمالي نفقات النظام ما بين 50.000 و 80.000 يورو ؛ الخصائص: التحكم الفعال في تلوث المياه ، التصميم بمناطق منفصلة للمياه المتدفقة والسباحة والتجديد سطح الماء المتجاور ، الجدران تحت مستوى الماء ، يتم تنظيف حجم الماء بالكامل مرة واحدة على الأقل في اليوم تعميم. مياه فقيرة بالمغذيات (قليل الأعشاب البحرية، لا يوجد تكوين بيوفيلم!) ، استخدام رقائق ملونة بشكل خاص ؛

كن حذرًا في المساومات على أسعار أحواض السباحة

خلال بحثنا ، تم جذب ما يقرب من 70 بالمائة من انتباهنا إلى مثل هذه العروض:

• بركة سباحة كاملة من 1800 يورو ؛
• حمامات سباحة طبيعية جاهزة لـ 150 يورو / متر مربع ؛
• البرك والبرك: من 1000 يورو للمتر المربع من سطح الماء ؛
• بركة السباحة الخاصة بك بدون تقنية: هذا الأسبوع فقط بسعر لا يصدق 90 يورو لكل متر مربع ؛

في بعض الأحيان ، يشار إلى الثقوب في الحديقة المبطنة بورق رخيص ، حيث توجد مضخة غاطسة أرخص ، باسم أحواض السباحة. لذلك ، لا يسعنا إلا أن نوصي بشدة بمسبحك الطبيعي أو بركة السباحة الخاصة بك على أساس حالة الحديقة في الموقع و للتخطيط مقدمًا تقريبًا وفقًا لاحتياجاتك الشخصية والاتصال بشخص ذي سمعة طيبة وذوي خبرة لتقدير التكلفة الحقيقية للاتصال بالمزود.

الحقائق التي تؤثر بشدة على تكاليف أحواض السباحة

من الأفضل ليس فقط الحصول على العديد من العروض من شركات مختلفة ، ولكن أيضًا لعرض العناصر المرجعية التي تم تشغيلها لمدة عامين على الأقل. لا ينبغي تجاهل جهد الصيانة المتوقع لاحقًا في الحساب. يعتمد مدى ارتفاع الاستثمار في النهاية على عدد كبير من العوامل التي لا يمكن للعميل التأثير عليها إلا بشكل جزئي. هذه بشكل أساسي هي:

• العمق والحجم المخطط لمنطقة السباحة (من عمق المياه 1.50 متر ، يلزم الحصول على تصريح بناء في معظم الولايات الفيدرالية!) ؛
• التضاريس الجغرافية للممتلكات (مسطحة أو على منحدر) ؛
• ارتفاع منسوب المياه الجوفية (قد يستلزم خفضه خلال فترة البناء) ؛
• حالة التربة التحتية (الرمل والطين والصخور وما إلى ذلك) ؛
• الاستفادة من الأرض المحفورة مع مراعاة تكاليف الطمر المحلي ؛
• عوامل تكاليف التشغيل اللاحقة (أيضًا ماء / مياه الصرف الصحي) الخاصة بأحواض السباحة ؛

أفضل شيء تفعله هو تقسيم مشروعك العام "بناء بركة سباحة" إلى عدة أجزاء فردية مرتبة بوضوح وتشغيلها قم أولاً بإجراء حساب تقريبي للتكلفة بنفسك ، على غرار المخطط التالي (الذي يمكنك توسيعه):

البديل: بركة السباحة الجاهزة؟

في معظم العروض التي بحثناها على الإنترنت ، وجدنا معلومات محددة بشكل مدهش عن نطاق الخدمات والمعدات المتوقعة للمجموعات الجاهزة للتجميع. تقدم العديد من الشركات أيضًا المشورة المهنية عبر الهاتف ، بحيث يتم بناء الأطراف المهتمة في منتصف الطريق تتمتع بإمكانية عالية في الوقت نفسه للتجميع ، وكن في أيد أمينة مع البائعين المباشرين مقدرة. لا يمكن الجزم بما إذا كان السعر النهائي سيكون أرخص في النهاية بسبب العروض المختلفة جدًا. ولكن هنا أيضًا ، نظرة عامة موجزة ختامية للوضع الحالي للسوق لأسعار أحواض السباحة لمن يقومون بعملها بأنفسهم:

• بركة سباحة قياسية بسطح مائي 240 م 2 ومحتوى مائي 315 م 3 ومسافة سباحة تقارب. 17 مترا: 4،779.00 يورو ؛
• بركة سباحة حديقة مخصصة 160 م 2 سطح مائي ، 204 م 3 محتوى مائي لحوالي 3710 يورو ؛
• بركة سباحة صغيرة بمساحة 96 مترًا مربعًا من المياه ، و 117 مترًا مكعبًا من المياه وقسم سباحة 9 أمتار مقابل ما يزيد قليلاً عن 2630 يورو ؛

هناك أيضًا العديد من بدائل المعدات في هذه الأمثلة. لقد أدرجنا دائمًا أرخص الأسعار ، بحيث يمكنك استخدام ما سبق ج. قد يصل سعر البركة الصغيرة في النسخة الفاخرة إلى أقل من 11000 يورو بقليل. ومع ذلك ، يجب دائمًا إضافة عبء العمل الإجمالي إلى الرصيد الإجمالي ، وأيضًا لأي مساعدين و كما تمت مناقشته بالفعل ، لن تكون قادرًا على القيام بأعمال الحفر دون استئجار معدات خاصة للحفر والنقل التعايش.