Obsah
- Definice místnosti
- Co se nepočítá jako pokoj?
- Zvláštní případ: jídelna v kuchyni
- Celé pokoje a půl pokoje
Inzerát bytu by měl být popsán co nejpodrobněji, aby případní nájemci a kupující měli jasnou představu o nemovitosti. Rozhodující roli zde hraje počet pokojů a jejich popis.
Definice místnosti
Pokoj je uzavřená část domu. Místnosti mají zpravidla stěny, podlahy, dveře a stropy. Pokoje jsou většinou vybaveny i vlastními okny, není to však nutnost. Jednotlivé pokoje slouží jako obývací pokoj a/nebo salonek
Obecně lze říci, že pokoje zahrnují následující místnosti:
- Obývací pokoj
- ložnice
- školka
- Pracovní prostor
- jídelna
V inzerátech na byty jsou tyto místnosti často sečteny a následně uvedeny v jejich celkovém počtu - např. 1+1 nebo 2+1. O jaké pokoje se jedná, se většinou také diskutuje v inzerátu na byt.
Co se nepočítá jako pokoj?
Byt se obvykle skládá nejen z různých místností, ale také z dalších místností. Do této kategorie patří místnosti, které neslouží výslovně účelu bydlení, jako jsou koupelny. Kromě toho se za místnosti nepočítají následující prostory:
- Kuchyně
- koupelna/sprcha
- Chodba
- komora
- garáž
- výtahová šachta
Zvláštní případ: jídelna v kuchyni
V dnešní době je stále více apartmánů vybaveno kuchyňkou. Jedná se o kuchyň, která zároveň slouží jako obývací pokoj a společenská místnost. To je například případ, kdy je kuchyně spojena s obývacím pokojem nebo jídelnou. Jídelní kuchyně se v inzerátech počítají mezi „obyčejné“ pokoje a tedy do celkového počtu pokojů. Není neobvyklé, že tyto nejsou uvedeny jako „celek“, ale jako „polovina“ místnosti.
Celé pokoje a půl pokoje
V některých inzerátech na byty jsou pokoje rozděleny na „plné“ a „poloviční“ pokoje. Patří sem nejen jídelní kuchyně, ale i menší, běžné místnosti, jako je ložnice nebo jídelna. Rozhodující je zde velikost příslušné místnosti:
- celý pokoj: přes 10 m²
- poloviční pokoj: alespoň 6 m², menší než 10 m²
- Kuchyňské kouty se často počítají mezi polovinu pokojů
Politika "půl pokoje" byla vytvořena v březnu 1951 a v DIN 1283 regulována, ale v roce 1980 opět zrušena. Nejedná se tedy o platnou definici podle nájemního práva, ale spíše o hovorový výraz pro malé místnosti. Nenabízejí tedy spolehlivý referenční bod, ale stále jsou běžnou součástí inzerátů na byty.
Domácí redakce
Zjistěte více o plánování výstavby
Náklady na předběžný stavební průzkum na příkladu EFH
Předběžný stavební dotaz poskytuje větší jistotu plánování při stavbě domu, může ušetřit peníze a námahu, a proto je často užitečný. Při zadávání požadavku by stavitelé měli věnovat pozornost několika bodům, aby se předešlo zpožděním a problémům. Informace o nákladech předběžné žádosti o stavbu poskytujeme na příkladu rodinného domu (RD).
Vypočítejte číslo základní oblasti (GRZ) správně
Pokud chcete stavět na nemovitosti v této zemi, nevyhnutelně se setkáte s číslem oblasti (GRZ). Jedná se o hodnotu pro určení přípustné rozvojové plochy nemovitosti. Vysvětlíme si, jak správně vypočítat počet základních ploch.
Správně vypočítejte poměr podlahové plochy (GFZ).
BMZ, GRZ, GFZ: Pokud chcete stavět, narazíte na velké množství pojmů a klíčových údajů, které byste rozhodně měli znát. V tomto článku vám prozradíme, o čem je poměr podlahové plochy a jak jej správně vypočítat.
Shell land: co to je? | definice
Pokud si chcete splnit sen o vlastním bydlení, narazíte při hledání vhodného pozemku na matoucí pojmy. Přečtěte si zde, o čem je surový stavební pozemek a proč můžete při jeho nákupu ušetřit.
Zemědělská očekávání: co to je? | definice
Při hledání levného pozemku se často objevuje termín „očekávaný stavební pozemek“. Spousta zájemců si vlastně neumí nic představit. Vysvětlíme vám, co je stavební pozemek a jak se liší od klasického stavebního pozemku.
Bezbariérový: Požadavky na byty vhodné pro tělesně postižené
Schůdky s rampami Bezbariérové domy musí splňovat určité požadavky, aby byly vhodné pro osoby s tělesným nebo mentálním postižením. Záleží na několika faktorech, které se spojí, aby byl byt vhodný pro handicapované.
