Pilotové založení: Jedná se o náklady na rodinný dům

Obecná doporučení pro plánování pilotového základu nelze poskytnout, protože náklady v konečném důsledku závisí na stavebním projektu. Chápejte proto příklady nákladů jako vodítko a získejte od svého poskytovatele služeb individuální nabídku pro svůj stavební projekt.

Složení stavebních nákladů na pilotové založení

Náklady na stavbu se skládají z různých jednotlivých položek, které v konečném důsledku vedou k součtu celkových nákladů. Jednotlivé položky mohou zahrnovat:

• Stavební zpráva o půdních poměrech
• Posouzení trámové mříže statikem
• Výroba betonového trámového roštu
• Výztuž podlahové desky
• Příjezd a odjezd strojů
• Paušální cena za zřízení staveniště
• odjezd výkopu
• Vyrovnejte místo pískem

Stavební zpráva o půdních poměrech

Je vhodné vypracovat stavební posudek o půdních poměrech, protože tak lze určit potřebu pilotových základů, ale také pevnost pilot a materiál. Za půdní zprávu zaplatíte kolem 1 000 EUR čistého.

Posouzení trámové mříže statikem

Přes základ lze zabetonovat mříž z trámů pro rozložení zatížení. Měli byste se poradit se statikem, abyste zjistili, zda je dodatečné zatížení od piloty přijatelné. Náklady se pohybují kolem 600 EUR čistého.

Výroba betonového trámového roštu

Pokud není k dispozici trámová mříž nebo byla statikem při zkoušce shledána únosnost jako nedostatečná, je nutné ji vyrobit. K tomu se používá beton. Za výrobu takového roštu zaplatíte zhruba 4000 EUR čistého.

Výztuž podlahové desky

Pokud má být pro rodinný dům realizován pilotový základ, může být nutné vyztužení podlahové desky. Náklady se pohybují kolem 3000 EUR čistého.

Příjezd a odjezd strojů

K založení piloty jsou zapotřebí speciální stavební stroje, které je nutné dopravit na stavbu a znovu vyzvednout. Ceny za tuto službu se pohybují kolem 600 EUR netto.

Paušální cena za zřízení staveniště

Pro založení piloty musí být připraveno staveniště. To zahrnuje mimo jiné výkop k zaražení pilot. Za zřízení staveniště zaplatíte paušálně cca 1000 EUR čistého.

odjezd výkopu

Po dokončení stavebních prací zbývá výkop, který se většinou musí odstranit. Tato služba také stojí kolem 1 000 EUR čistého.

Vyrovnejte místo pískem

Narovnání staveniště je důležité, aby mohly následovat další práce a později jste měli možnost vytvořit zahradu kolem rodinného domu. Ceny za rovnání pískem se pohybují od 400 EUR do 600 EUR.

Výpočet jednotlivých hromádek

Kromě těchto základních a přípravných prací jsou piloty fakturovány jednotlivě. K tomu lze použít různé hromádky.

Moderní pilotový základ s betonem na místě

Zda lze použít moderní pilotový základ s betonem na místě, závisí na povaze podkladu. Obvykle se však nevyskytují žádné problémy. Realizace je realizována hloubkovým výkopem. Do tohoto výkopu se nalije beton. V souladu s tím se na staveniště přivádí v tekutém stavu a tam se zpracovává. Používá se bednění, ve kterém beton na místě okamžitě tvrdne. Zpracování je snadné na místě a lze realizovat různé hloubky založení piloty.

Plovoucí nebo stojací pilotový základ

Zda se ve vašem stavebním projektu použije plovoucí nebo stojací pilotový základ, závisí na půdních podmínkách. U základů plovoucích pilot se zatížení přenáší třením na boční plochu piloty. U stojatého pilotového založení se zátěž naopak přesouvá do hlubší vrstvy zeminy.

Z hlediska nákladů se obě varianty příliš neliší. Pro stojaté i plovoucí pilotové základy jsou použity již popsané přípravné a navazující práce.

šnekové hromady

Šnekové piloty jsou ve srovnání s ostatními možnostmi poměrně levné. Za každý jednotlivý příspěvek zaplatíte přibližně 800 EUR čistého.

Zdrsněné betonové piloty na místě

Tyto hromady se počítají běžným metrem. To stojí kolem 100 EUR čistého, pokud je průměr sloupků 40 centimetrů. Kromě toho je nutné snížit výšku betonových pilot na místě. Za tento pracovní krok bude účtován paušální poplatek 100 EUR čistého za kus.

Možnost alternativní ceny

Náklady na vložení pilot se obvykle řeší cenou za metr. Ceny se pohybují mezi 25 a 30 EUR. V této ceně není zahrnut materiál a povrchová úprava. To znamená, že musíte zaplatit za hodiny řemeslníka i za materiál. Železobeton se dá koupit celkem levně, takže výběrem tohoto materiálu ušetříte na stavebních nákladech.

Možné celkové náklady na pilotové založení

V každém případě se celkové náklady na pilotové založení pohybují v pětimístném rozmezí. Za práce, které jsou nutné v rámci přípravy a návaznosti, již zaplatíte zhruba 12 000 EUR čistého. Čistá cena nezahrnuje DPH. K tomu se přidávají náklady na hromady, které se účtují podle měřičů. Pokud jsou zahrnuty náklady na materiál a náklady na pracovní dobu, stojí běžný metr pro opláštěnou hromadu zalitou na místě 100 EUR. Délka hromádek může být několik metrů. Pro jeden rodinný dům může být zapotřebí asi 20 sloupků. Výsledkem jsou následující celkové náklady:

• 20 sloupků, každý o délce 5 metrů = 10 000 EUR
• Strop za každý příspěvek = 2 000 EUR
• Kalkulace vícenákladů = 12 000 EUR
• DPH 19 % = 4 560 EUR
• Celková vzorová kalkulace je 28 560 EUR.

Pilotové založení je tedy velmi vysokým nákladovým faktorem, který však umožňuje postavit rodinný dům na dosti nevhodném podloží. Jednotlivé celkové náklady na váš stavební projekt se mohou od této vzorové kalkulace lišit, protože jsou kalkulovány velmi individuálně. V zásadě však u rodinného domu musíte počítat s vyšší pěticifernou sumou.

Zjistěte více o nadaci