Domy postavené s dřevěnou rámovou konstrukcí nabízejí několik výhod. Patří mezi ně například ekologické vlastnosti materiálu, nižší náklady a tenčí stěny. Tato varianta však není prostá nevýhod.
Potenciální výhody
Mezi možné výhody dřevěné rámové konstrukce patří:
- lze realizovat i na obtížných podkladech
- flexibilní přizpůsobení stěn
- nižší náklady
- ideální pro prodloužení
- krátká doba výstavby
- obnovitelná surovina
- srovnatelně nízká hmotnost
- hodně se dá postavit doma
Tyto výhody jsou však také kompenzovány potenciálními nevýhodami.
Požární ochrana
Dřevo je na rozdíl od kamenů a kovu hořlavý materiál. K poškození tak může dojít rychleji. Masivní dřevo má však předvídatelnou kvalitu
Pálivé chování. Jednak je těžké ho zapálit. Pár jisker tedy k založení ohně nestačí.
Na druhé straně se tvoří vrstva dřevěného uhlí, která oheň zpomaluje. Kromě toho se nosníky rámu nerozbijí tak snadno jako jiné materiály. Kromě toho při spalování nevznikají žádné toxické výpary. Minimálně oproti jiným materiálům je to výhoda. Nevýhodou je však samotná hořlavost.
Paraziti
Dřevo je náchylné na červotoč. Pokud byl však materiál předem odpovídajícím způsobem ošetřen, není pro ostatní škůdce zajímavý. Už se k tomu nemusí používat chemické látky.
Místo toho stačí cílené teplo a sucho. Na jedné straně to znamená, že jakékoli existující
Zabití paraziti. Na druhou stranu protein obsažený ve dřevě denaturuje, což znamená, že materiál již nelze použít jako zdroj potravy.Hlodavci
Pro hlodavce, jako jsou myši a krysy, nejsou domy s dřevostavbou o nic méně zajímavé než masivní domy. Vzhledem k tomu, že materiál jim neslouží jako potrava, ale jako úkryt, mohou ho i tak poškodit. To u masivních stavebních metod není tak snadné. To je jasná nevýhoda dřeva.
Plíseň
U řádně vysušeného dřeva, které bylo předem ošetřeno, je riziko plísní extrémně nízké. Přesto je dáno. To samozřejmě platí i pro ostatní materiály. U dřevěné rámové konstrukce stále existuje riziko, že plísně a hniloba mohou způsobit značné škody.
Poznámka: Protože jsou ovlivněny nosné díly, budou náklady na nutnou obnovu odpovídajícím způsobem vysoké. Úsilí je navíc často rozsáhlé.
Zvuková izolace
Dřevo má od přírody dobrý izolační a izolační účinek. Přesto je nutné stavět stěny ve vrstvách. V opačném případě se dům stává hlučným a pohoda může být výrazně narušena. Princip připomíná kročejovou neprůzvučnost podlah.
Aby byly stěny v dřevěné rámové konstrukci izolační a těsné, je zapotřebí složitější konstrukce. Pokud se to zanedbá, dům připomíná spíše zahradní bungalov. Hluky ze sousedních místností jsou jasně slyšitelné. Totéž platí pro hluk zvenčí. Nezáleží na tom, zda je to hluk z ulice nebo lidé. Jde o stresový faktor a tedy i potenciální nevýhodu způsobu výstavby.
trvanlivost
Pevně postavený dům musí být po cca 100 letech kompletně zrekonstruován. Odolnost a životnost jsou tedy poměrně vysoké. U dřevostaveb je naopak doba trvání jen asi 60 let.
Pokud dřevo nebylo správně ošetřeno nebo bylo vystaveno škodlivým vlivům, může být životnost výrazně kratší. Náročnost na údržbu je vyšší a tedy jednoznačně nevýhoda.
Ztráta hodnoty
Vzhledem k potenciálním nevýhodám dřevěné rámové konstrukce a poměrně krátké době do nutné renovace je třeba počítat s odpovídající ztrátou hodnoty. Hodnota při dalším prodeji proto odpovídajícím způsobem rychle klesá. V každém případě je vhodné získat komplexní zprávu. Novější studie ukazuje, že životnost vhodně ošetřeného dřeva se již neliší od životnosti masivních domů.