Aeg-ajalt on kuulda vajunud majadest või alla libisenud hoonetest. Kuidas see juhtuda saab? Kuidas varakult ära tunda, et maja on longus?
Ühesõnaga
- kerge langus millimeetrite vahemikus ei ole põhjust muretsemiseks
- otsige müüritise pragude põhjuseid
- Maapinnas olevad õõnsused võivad põhjustada vajumist
- Pragude settimine on uusehitiste puhul teatud määral normaalne
- Vajadusel konsulteerige ekspertidega
Sisukord
- Maja longus: põhjused
- longuse märke
- pragude tüübid
- Millal tegutseda
- Korduma kippuvad küsimused
Maja longus: põhjused
Kui teie maja laguneb, võib sellel olla mitu põhjust. Oleme siin koondanud kõige levinumad.
Kaevandamine
Kui maavarad kaevandatakse maa all, jäävad õõnsused alles. Kuigi need on täidetud kivimaterjaliga ja järk-järgult sulguvad, ei saa selle protseduuriga täielikult välistada maapinna vajumist.
Teade: Kes endistel kaevandusaladel vanadesse hoonetesse siseneb, näeb sageli kõveraid põrandaid ja seinu. Paljud ajaloolised hooned langesid vajumiskahjustuste ohvriks.
loodussündmused
Üleujutused ja tormid koos tugeva vihmaga võivad põhjustada sillutatud pindade ära uhumist ja hoonete vajumist.
tihe liiklus
Raskete sõidukite pidev vibratsioon võib põhjustada pinnase tihenemist ja vajumist. Praod müüritises on esimene signaal.
viga ehituses
Kui uued hooned vajuvad tavapärasest rohkem, siis enamasti puudub või põhjuseks on aluspinnase ebaõige tihendamine.
dehüdratsioon
Hoone vajumise põhjuseks võib olla mitte ainult ekstreemsete ilmastikunähtuste tõttu liigne vesi, vaid ka pinnase tugev kuivamine. Tasapisi võsastunud ja kinnikasvavad hooldamata maatükid nõuavad palju niiskust. Seotud dehüdratsioon võib põhjustada mulla vajumist.
põhjavee alandamine
Kliimamuutustest tingitud äärmuslik põud võib väheneda veelaud kaasa toovad. See võib omakorda põhjustada maapinna ja hoonete vajumist.
ehitustöö
Kui kinnistu ümbrusesse kaevatakse ehitussüvendid, võib kivimaterjal maha libiseda, kui hoone ei ole korralikult kindlustatud või ilmastikuolude tagajärjel. See omakorda mõjutab ümbritsevaid hooneid.
puud
Suured puud ja nende juured kiirgavad võimsaid jõude, mis võivad vallandada muutusi maa all. Järgneda võib hoone langetamine. Seetõttu tuleks noored puud istutada alati majast piisavalt kaugele.
Näpunäide: Madalajuursete puude puhul tuleks seda teha ligikaudu kell eeldatav kõrgus orienteeruda ajal kell sügavad juured ligikaudu pool võra eeldatavast läbimõõdust on juhiseks. Seal on ka umbes kahemeetrine ohutusvaru.
longuse märke
Praod näitavad sageli, et maja on longus. Kahjuks tõmbavad need sageli tähelepanu alles siis, kui on juba teatud laiuse saavutanud. Kui see nii on, tuleks kindlasti konsulteerida ehitusmõõtjaga. Koos temaga kontrollite nüüd praost lähtuvat ohtu.
hinnata
- pragude laius ja sügavus
- koht, kus pragu tekib
- pragude arv
- ulatus sõltuvalt üldpinnast
- visuaalne efekt
- aeg, mil praod esimest korda tekkisid
Mitte iga müüritise pragu ei tähenda ehitusviga ja iga pragu ei ole seotud ohuga. Seetõttu kontrollib ehitusmõõtja ka seda, kas edaspidi on liikumisi oodata. Sõltuvalt sellest, kas pragu "veel töötab", tehakse otsus remondi tüübi kohta.
Teade: Mõned praod on kahjutud ja neid saab kergesti varjata.
pragude tüübid
krohvipraod
Krohvipraod tekivad enamasti vaid pindmiselt krohvikihis ja on seetõttu pigem kahjutud. On olemas krohvipragude tüüpe:
kokkutõmbumispraod
Kui krohv pärast kuivamist kokku tõmbub, võivad tekkida kokkutõmbumispraod. Need töötavad võrgu- või y-kujuliselt. Neid on vaevalt võimalik vältida ja neid saab hästi katta.
koti pisarad
Kotipraod on umbes kümne sentimeetri pikkused horisontaalsed praod krohvis.
kokkutõmbumispraod
Kokkutõmbumispraod jooksevad nagu võrk. Nende laius on kuni 0,5 millimeetrit.
pingepraod
Erinevate komponentide kokkulangemisel, näiteks seina ja lae vuukide piirkonnas, võivad tekkida pingepraod. Selle vältimiseks kasutatakse elastseid vuugimaterjale.
asustuspraod
Kui teie maja vajub, mängivad praod sageli rolli, mida ei tohiks tähelepanuta jätta. Sageli on need põhjustatud käsitsi tehtud vigadest. Need võivad olla ohtlikud.
Teade: Uutes hoonetes peetakse normaalseks, kui hoone 10 kuni 15 millimeetrit settib sügavale maasse. See protsess võib kuluda mitu aastat. See ei tähenda probleemi, kui põrand on ühtlaselt kindel. Kui aga aluspind pole piisavalt tihendatud ega ole ühtlane, võib hoone "istumisel" kalduda.
Funktsioonid:
- kõverad praod müüritises
- võib esineda sees ja väljas
Millal tegutseda
Kõige olulisem erinevus krohvipragude ja ohtlike sõlmpragude vahel on nende pikkus! Kui praod pikem kui kaheksa tolli on, see võib olla asulapragu. Siin soovitatakse ühte testimine ja kanalisatsioon. Kui jääte passiivseks, võib teie maja alla vajuda.
Krohvilõhed ja väikesed juuksepiirilõhed sisemuses on seevastu pigem plekk, mida saab varjata. Kui aga välisfassaadile tekivad krohvipraod, tuleb kiiresti tegutseda. Läbi pragude tungib müüritisse niiskus, mis võib hoonet kahjustada.
Korduma kippuvad küsimused
Müüritise ja krohvi praod võivad olla tervisele ohtlikud, kui hallitus võib neist läbi tungida. Isegi väikseimad praod välisfassaadis võimaldavad sademetel tungida müüritise ja sisemusse. Hallituse tekke eelduseks on niiskus. Nii et jälgige väikseid pragusid. Komisjon koolitas remondiga käsitöölisi.
Ehitusspetsialistid räägivad juuksepiiri lõhedest, kui need tähendavad kuni 0,2 millimeetri laiuseid peeneid pragusid.
Nüüd on olemas tehnilised meetodid, millega saab hiljem täita aluspinnas olevaid õõnsusi, et toimuks tihenemine ja tõusureaktsioon. See võimaldab asulate praod sulgeda ja probleemi kõrvaldada.